Oud Avereest 3, Balkbrug foto-1
Balkbrug

Oud Avereest 3

€ 675.000 k.k.
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-0
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-1
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-2
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-3
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-4
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-5
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-6
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-7
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-8
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-9
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-10
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-11
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-12
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-13
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-14
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-15
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-16
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-17
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-18
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-19
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-20
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-21
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-22
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-23
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-24
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-25
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-26
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-27
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-28
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-29
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-30
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-31
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-32
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-33
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-34
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-35
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-36
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-37
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-38
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-39
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-40
Nieuw
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-2
Oud Avereest 3, Balkbrug foto-3
+41
Perceeloppervlakte
5.610 m²
Woonoppervlakte
298 m²
Inhoud
1.740 m³

Omschrijving

Op een geweldige locatie, prachtig midden in het natuurgebied "Het Reestdal", maar op fietsafstand van het dorp, gelegen fraaie MONUMENTALE WOONBOERDERIJ met PARKACHTIGE TUIN op een ruime kavel van maar liefst 5.610 m². Het erf met karakteristieke bebouwing is begrensd door een aantal fraaie bomen en ligt gunstig op de kavel. Hierdoor is van alle zijden privacy gewaarborgd. Door de indeling van het voor- en achterhuis zijn dubbele bewoning, mantelzorg of B&B mogelijkheden aanwezig.
Het oorspronkelijk bouwjaar is ca. 1832, deze prachtige boerderij (voormalige pastorie) is deels stijlvol gerenoveerd en deels nog te verbouwen/renoveren. Men dient dus met renovatiewerkzaamheden rekening te houden.

INDELING:
Woonhuis: entree met gang en karakteristieke vloertegels, kelder, toilet met fontein, woonkamer en suite met werk-/eetkamer (2017) voorzien van tuindeuren, schouw, lambrisering en vaste kasten, grote werk-/slaapkamer met schouw, inloopkast, woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en schouw, eetkamer met binnenluiken en schouw, voormalige badkamer en een CV-ruimte.
Op de 1e verdieping zijn een overloop met vaste kasten, toilet, vijf slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en witgoedaansluitingen aanwezig.
Op de 2e verdieping bevinden bergzolders.

Achterhuis:
Grote open "deel" met veel mogelijkheden.

Deze prachtige boerderij is deels voorzien van gevelisolatie, deels dubbele beglazing, twee Cv-ketels (waarvan 1 van 2022), een glasvezelaansluiting en biedt zoals gezegd door de ruimte en indeling vele mogelijkheden.

De achtertuin van de boerderij is een sprookje en bestaat uit verschillende afdelingen. Maar werkelijk uniek is het prachtige doorkijkje naar het achtergelegen Reestdal (natuurgebied van het Overijssels Landschap) terwijl het prachtige Reestkerkje direct naast de monumentale boerderij is gelegen. Kortom een prachtige ambiance op een unieke locatie en u woont waar andere recreëren!!

Het geheel is net buiten het leuke dorp Balkbrug gelegen en u loopt vanaf het erf van de boerderij zo het uitgestrekte natuurgebied "Het Reestdal" in. Deze plek is ideaal voor natuurliefhebbers die van wandelen en fietsen houden. In de omgeving zijn vele fiets, wandel - en ruiter routes.

Rust, ruimte, luxe en dat in een prachtige ambiance zijn de keywords voor dit unieke object.

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden u graag rond
Meer lezen
Minder lezen
Bart Fehse
Uw qualis-makelaar
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
0521-342 834
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11139

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1832
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen
298 m²
Perceel
5.610 m²
Overig
105 m²
Inhoud
1.740 m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal

Locatie

Oud Avereest 3, 7707 PM Balkbrug

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oud Avereest 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Fehse
Uw qualis-makelaar
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
0521-342 834

Fehse Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine