Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
Zandvoortweg 140, Baarn foto-
  33 Foto's
  Sluiten
Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
10216
Vraagprijs
€ 980.000 k.k.
Wonen
172 m²
Perceel
460 m²
  Delen:

Omschrijving

172 m² duurzaam en modern wooncomfort!
Bouwjaar 2016, energielabel A, 460 m² eigen grond

Gelegen aan sfeervol gedeelte van de Zandvoortweg, moderne, compacte, vrijstaande villa met vrijstaande garage, brede oprit en rondom een heerlijk vrije tuin met optimale zonligging (ochtend-, middag- en avondzon) met meerdere terrassen en walnotenboom met boombank in de voortuin. Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van supermarkt, winkels, scholen, sporthal met binnenzwembad De Trits en Sportpark Ter Eem (onder meer voetbal, hockey, atletiek).

De woning verkeert in (vrijwel) nieuw-staat en biedt binnen de dorpskern de schaarse combinatie van een karakteristieke bouwstijl met de voordelen van nieuwbouw: eigentijds comfort, onderhoudsarm en energiezuinig. Opvallend zijn de hoogwaardige afwerking en voorzieningen: vloerverwarming, vlak stucwerk wanden en plafonds, gietvloeren, strakke keuken met complete inbouwapparatuur inclusief Quooker en Miele stoomoven, Svedex vaste kasten, HR+-beglazing, optimale isolatie en een zonnecollector t.b.v. de warmwatervoorziening in combinatie met de CV-ketel. Het buitenwerk is in mei 2021 geschilderd.

Het aangrenzende laantje leidt naar een achterliggend, kleinschalig bouwperceel waar 2 bescheiden woningen gepland zijn met elk een bouwlaag en een kapverdieping. Mede door de bomen in de achtertuin en de grote afstand tot deze woningen, vallen deze buiten het zichtveld. Ook voor de locatie van het voormalig café op de hoek met de Goeman Borgesiuslaan is kleinschalige woningbouw gepland. Beide plannen zullen positief bijdragen aan deze heerlijke plek!


P E R S O O N L I J K E N O O T V A N D E B E W O N E R S

Een heerlijke plek om te wonen. In alle opzichten. Binnen is het altijd licht, behaaglijk en comfortabel. Een voordeel van een nieuwbouwhuis met rondom ramen en intelligente vloerverwarming.
Buiten genieten wij van zonsopgang tot zonsondergang van de heerlijke tuin rondom het huis.

Waarom dan weggaan? Wij kregen een uitgelezen kans om dichter bij onze kinderen te gaan wonen. Met het oog op mogelijke kleinkinderen is dit een droomscenario voor ons.

Nee, eigenlijk wilden wij niet weg uit deze fijne en rustige buurt. Tot op het laatste moment hebben wij getwijfeld en zijn dan ook door blijven investeren in het huis.
Uiteindelijk hebben wij de knoop toch doorgehakt. Wij hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten als wij!


I N D E L I N G

Begane grond: entree, hal, modern toilet met fonteintje, kelderkast met provisieruimte, meterkast, deur naar royale, lichte woonkamer v.v. fraaie gietvloer, erker en houtkachel, moderne open keuken v.v. complete inbouwapparatuur (MIELE), eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met vaste kastenwand (SVEDEX), aansluiting wasmachine/droger en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie gietvloer en vloerverwarming, instelbaar per ruimte.

1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet, vaste trap naar de 2e verdieping. De 1e verdieping is v.v. een fraaie gietvloer en vloerverwarming, instelbaar per ruimte.

2e verdieping, via vaste trap; ruime voorzolder met CV-ruimte, ruime 4e slaapkamer met 2 dakkapellen en veel bergruimte. Ook de 2e verdieping is v.v. een gietvloer.


K E N M E R K E N

- 460 m² eigen grond
- 172 m² woonoppervlak conform meetrapport
- bouwjaar 2016
- de woning inclusief keuken en sanitair verkeert in vrijwel nieuw-staat
- begane grond en 1e verdieping geheel v.v. vloerverwarming
- hoogwaardige afwerking binnen en buiten
- alle voordelen van nieuwbouw: modern wooncomfort, onderhoudsarm en energiezuinig.
- flinke garage, eventueel aan te passen tot werkruimte

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Zandvoortweg 140, 3741 BJ Baarn

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 980.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
172 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
626 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegronden

Zandvoortweg 140, Baarn plattegrond-
Zandvoortweg 140, Baarn plattegrond-
Zandvoortweg 140, Baarn plattegrond-
Zandvoortweg 140, Baarn plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>