van Wassenaerlaan 21

Fraai gelegen aan de zeer geliefde Van Wassenaerlaan waar de kinderen nog op straat spelen; gerenoveerde, karakteristieke, half-vrijstaande villa met oprit v.v. laadpunt, fietsenberging en verrassend vrije achtertuin met goede bezonning en veranda met buitenhaard. De villa is uitgebouwd en rond 2009 met goede smaak en gevoel voor de oorspronkelijk stijlkenmerken gerenoveerd (en geïsoleerd) tot een heerlijk sfeervol en comfortabel gezinshuis. Binnen wordt de bijzondere sfeer onder meer bepaald door eiken parketvloeren, glas-in-loodramen (in dubbel glas gevoegd), paneeldeuren en hoge stucplafonds in combinatie met vlak gestucte wanden, een strakke keuken en strak sanitair.
Voorzien van dubbele beglazing. Bouwjaar 1914.

Zeer centraal gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en het fraaie Cantonspark en op fietsafstand van scholen, sportvelden en NS-station.

Symbolisch voor de renovatie is dat ook de elektrische installatie is vernieuwd. Een van die schaarse woningen die je bij binnenkomst meteen “omarmt” en zonder verbouwing of renovatie betrokken kan worden!

I N D E L I N G
Entree, ruime hal met Portugese tegelvloer, m.k., modern toilet v.v. wandcloset en fontein, stahoge kelder v.v. koekoek met aansluiting wasmachine/droger, ruime woonkamer met hoekkast, serre, eiken parket, gashaard (Faber) v.v. warmte-circulatie, ensuitedeuren v.v. glas-in-lood naar eetkamer met suitekasten, erker en eiken parket, moderne, sfeervolle, eiken keuken v.v. vloerverwarming, shutters (Alno), natuurstenen werkblad, 90-cm breed 9-pits-fornuis v.v elektrische oven, RVS-afzuigschouw, inbouw koffiemachine (Miele), vaatwasser en combi magnetron/oven/grill.

1 E V E R D I E P I N G
Bereikbaar via fraaie, met eiken afgewerkte trap: overloop, slaapkamer met balkonterras, 2e slaapkamer, moderne badkamer v.v. douche met vlakke inloop, hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, elektrische vloerverwarming en ingebouwde audio.

2 E V E R D I E P I N G
Overloop, opstelling gas-c.v.-wandketel, (HR, 2019) en MV-box, 3e slaapkamer met dakraam en raam in topgevel, 4e slaapkamer met 2 dakramen.

K E N M E R K E N
- 300 m² eigen grond op zeer gewilde locatie
- 140 m² woonoppervlak conform meetrapport
- smaakvolle renovatie 2009
- m.k. v.v. slimme meters en glasvezel
- alarm i.c.m. rookmelders
- buitenschilderwerk 2017
- aangebouwde keuken v.v. spouwmuren
- tuinsproeisysteem
- laadpunt t.b.v. elektrische auto