Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
07954
Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Wonen
530 m²
Perceel
2.273 m²
  Delen:

Omschrijving

Karakteristieke, zeer royale villa ''De Buitenrijp" met een door veel groen omzoomde, vrije tuin, verwarmd, zelfreinigend zwembad (11,5 x 4,75 m), automatische sproei-installatie met eigen bron, dubbele carport, tuinschuurtje, prieel en op afstand bedienbare inrijpoort met intercom. Fraai gelegen op 2.273 m² eigen grond op gewilde locatie in het als Rijksbeschermd Dorpsgezicht aangewezen Prins Hendrikpark dat grenst aan de Baarnse wandelbossen. Deze bijzondere villa ademt de sfeer van een stijlvol "Engels landhuis" door onder meer een zeer ruime, imposante, centrale "hall" met sfeervolle zitruimte rond de openhaard, eiken trappenhuis v.v. bordessen, bibliotheek met halfronde erker, meerdere open haarden met schouw, klassieke, eiken parketvloeren en fraai bewerkte, authentieke plafonds. De villa biedt 530 m² woonoppervlak en behoort met een inhoud van 2.280 m³ tot de grotere villa's in Baarn. Bouwjaar 1889, uitgebreid in 1924. Een echt familiehuis maar ook zeker geschikt om stijlvol wonen en werken te combineren! Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Indeling begane grond: vestibule, imposante hal met zitruimte, open haard en trappenhuis, alles voorzien van lichte, eiken lambrisering en deurpanelen; op de centrale hal komen uit een vestiaire met aparte wastafel en WC, een zitkamer/bibliotheek met open haard en halfronde erker, een tweede zitkamer die d.m.v. schuifdeuren in verbinding staat met de eetkamer. Voornoemde ruimten hebben (klassieke) parketvloeren, behalve de vestibule en vestiaire, die zwart/wit betegeld zijn. Beide zitkamers hebben een uitloop naar een terras op het zuiden. De tweede zitkamer en de eetkamer hebben fraai bewerkte, authentieke plafonds. Aan de andere zijde van de hal liggen een grote woonkeuken met zicht op en uitloop naar de tuin en een ander terras. Tussen de keuken en de bijkeuken is een toegang tot de kelders. De bijkeuken heeft een WC, extra aanrecht, diverse kastruimten, wasmachine met droger, kelder-liftje en een doorgang naar de achterdeur.

1e verdieping: 4 grote slaapkamers, waarvan één (met haardmantel) in gebruik als studeerkamer, 5e en 6e iets kleinere slaapkamers, waarvan één in gebruik als werk-/kleedkamer. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast en een onlangs vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, wc en douche, plus openslaande deuren naar een groot balkon op het zuiden. De tegenovergelegen kleed-/werkkamer heeft eveneens deuren naar hetzelfde balkon/terras. Aan de andere zijde van de royale overloop/gang is een tweede badkamer met ligbad annex douche, wastafel en wc; daarnaast is er nog een extra wc op deze verdieping.

2e verdieping: 3 slaapkamers, een pantry, een biljartkamer met flink balkon/terras op het zuiden en toegang tot de grote zolderruimte, waarin een derde (niet in gebruik zijnde) badkamer met douche en wc. Vooral de bovenste verdieping is ruim voorzien van vaste bergkasten.

Baarn (inclusief Lage Vuursche, Soestdijk en Eembrugge nog geen 25.000 inwoners) is voor twee derde omgeven door uitgestrekte bossen en heeft aan de noordzijde een ongerept polderlandschap. Aan die zijde bevindt zich de toegang tot de A1, waardoor korte verbindingen richting Gooi/Amsterdam en Amersfoort.
Het Prins Hendrikpark ligt aan de rustige zuidkant van Baarn, vlakbij het NS-station met aansluitingen naar Hilversum/Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Amersfoort.
Het gezellige dorpscentrum ligt op ca. 5 minuten fietsen en heeft een ruime keus aan winkels en horeca. Daarnaast heeft Baarn een theater/bioscoop, bibliotheek, ziekenhuis, goede scholen (zowel lagere- als middelbare), allerlei sportverenigingen, een manege etc. Tevens zijn er meerdere golfbanen in de directe nabijheid.

samenvatting en aanvullende kenmerken

- goede staat van onderhoud
- perceelgrootte 2.273 m²
- woonoppervlak 530 m², conform meetinstructie NVM
- inhoud 2.280 m³, conform meetinstructie NVM
- 2 CV-ketels, HR, Bosch 2011, cascade geschakeld
- moderne groepenkast 2017
- buitenschilderwerk 2016/2017

Onder voorbehoud gunning.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Zwembad • Rookkanaal

Locatie

Prinses Marielaan 4 a, 3743 JA Baarn

• Aan rustige weg • In woonwijk • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
530 m²
Perceel
2.273 m²
Overig
63 m²
Inhoud
2280 m³
Indeling
Kamers
16
Slaapkamers
9
Verdiepingen
4
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Bosch (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.