Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
07310
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Wonen
280 m²
Perceel
484 m²
  Delen:

Omschrijving

Perahof: stijlvol wonen in de gezellige dorpskern van Baarn!

Optimaal wooncomfort - v.v. eigen lift! - Onderhoudsarm - Energiezuinig - Veilig

Gelegen op 444 m² eigen grond op een van de mooiste locaties van de Perahof met uitzicht op Rijksmonumentale villa Pera; royale, karakteristieke villa met 280 m² woonoppervlak en heerlijk vrije tuin met optimale bezonning en privacy v.v. tuinhuisje en fietsenschuur. Een eigen lift naar de verdieping en het souterrain verhogen het wooncomfort en maken deze woning levensloopbestendig. Mooie ligging in gezellige dorpskern op loopafstand van winkels, NS-station en alle voorzieningen.

Bij de woning behoren 2 privé-parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder onder de centrale binnenplaats van de Perahof v.v. automatisch bedienbare toegangsdeur, trappenhuis en lift.

Deze in beleving vrijstaande villa grenst alleen op de begane grond aan de naastliggende villa. Een woning die u bij binnenkomst direct omarmt door onder meer de royale hal, extra brede binnendeuren, eiken parketvloeren, bovenramen v.v. glas in lood, hoge plafonds (ruim 3 m!) en de ruime, lichte woonkamer met halfronde erker en openslaande deuren naar de achter- en zijtuin.

Begane grond: entree, m.k., royale hal met trapopgang en lift-entree, ruim toilet v.v. wandcloset en fontein, grote werkkamer v.v. eiken parket, dubbel stel openslaande deuren met roedenverdeling vanuit hal naar zeer ruime woonkamer v.v. eiken parket met openslaande deuren naar de achtertuin en fraaie, halfronde serre met deur naar de zijtuin, half-open keuken met zicht op de tuin v.v. apothekerskast en complete, hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele, Atag, Liebherr en Itho).

1e verdieping: ruime hal met trapopgang en lift-entree, royale hoofdslaapkamer v.v. inloopkast, badkamer v.v. vloerverwarming met ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet v.v. fontein, 2e en 3e slaapkamer beide v.v. inbouw-ladenkasten en deur v.v. roedenverdeling naar Frans balkon, wasruimte. Een van deze kamers is voorts v.v. een vast werkblad.

Souterrain: ruime hal met trapopgang en lift-entree, vaste kastenwand, 4e (slaap)kamer, wijnkelder, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet (Sanibroyeur), grote multifunctionele ruimte te gebruiken als hobby-/werk-/fitnesruimte/berging of zeer ruime 5e slaapkamer en berging, kast met opstelling c.v.-ketel en ventilatiebox.

Overzicht kenmerken:
- Bouwjaar 2008
- Perceelgrootte 444 m²
- Woonoppervlak 280 m²
- 2 eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder
- Eigen lift
- Alarm
- Geheel geïsoleerd
- Volledig dubbele beglazing
- Glas-in-lood in dubbele beglazing
- Draai-/kiepramen v.v. horren
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Lift • Frans balkon

Locatie

Perahof 14, 3743 BN Baarn

• Aan rustige weg • In centrum

Overdracht
Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Geschakelde woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Wonen
280 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
962 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 213 m², 2500×850 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.