Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
08351
Vraagprijs
€ 2.750.000 k.k.
Wonen
565 m²
Perceel
1.910 m²
  Delen:

Omschrijving

Statige schoonheid - 1.910 m² eigen grond - 565 m² wooncomfort - toplocatie

HOOG BAARN; gelegen op een van de meest gewilde locaties bovenaan de Nassaulaan (het hoogste punt in Baarn); zeer royale, vrijstaande villa “De Wingerd” met verwarmd zwembad, tuinberging en rondom tuin met meerdere terrassen en rondgaande oprijlaan met 2 op afstand bedienbare inrijpoorten. De fraai aangelegde tuin is v.v. beregening via een eigen bron en biedt volledige privacy en rust. Stijlvol wonen (met eventueel kantoor/praktijk/studio/atelier) op een van die steeds schaarser wordende, geliefde locaties in Baarn. Bouwjaar 1910, gemeentelijk monument, beschermd dorpsgezicht. Gunstige ligging nabij NS-station, winkels, scholen, bossen en uitvalswegen. Internationale school op 30 minuten fietsen (Internationale School Hilversum, Alberdingk Thijm). 

Het grote pand is opgetrokken in de zogenaamde Nieuw Historiserende stijl. Hierin worden verwijzingen naar historische stijlen gecombineerd met traditionele vormen, zoals de dakvorm en eigentijdse architectonische kenmerken als expressionistische details. De Wingerd valt op door de strakke gevelgeleding en het sterke accent op de middenas. De Wingerd is een gaaf bewaard en redelijk zeldzaam voorbeeld van een herenhuis in de Nieuw Historiserende Stijl.
Deze fraaie, monumentale villa is in 2003/2004 zeer ingrijpend gerenoveerd met goede smaak en behoud van de originele stijlkenmerken. De villa combineert hedendaags wooncomfort met de sfeer van de rijke bouwperiode van begin 1900: onder meer monumentaal trappenhuis met bordessen en ballusters, hoge plafonds, stucornamenten, natuurstenen schouwen, glas -in-lood-ramen, authentieke deuren, suitekasten en lambriseringen.
Bij de renovatie zijn naast de keuken en het sanitair ook de technische installaties en het leidingwerk volledig vervangen. 
Het fraaie, vrij gelegen, verwarmde zwembad meet circa 5 bij 13 m en is uitgevoerd als bouwkundig zwembad. Dankzij het Caretaker-systeem is het bad onderhoudsarm en blijft de waterkwaliteit automatisch op niveau. Net bad is v.v. een automatisch bedienbaar roldek en een buitendouche.
Het stenen bijgebouw bestaat uit 2 voormalig garages waarvan een in gebruik is als technische ruimte tbv van het zwembad en een als tuin-/fietsenberging.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Zwembad • Rookkanaal • Balkon • Open haard • Privéparkeerplaats

Locatie

Nassaulaan 61, 3743CB Baarn

• Aan bosrand • Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 2.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
565 m²
Perceel
1.910 m²
Inhoud
2044 m³
Indeling
Kamers
11
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 61", "zipCode": "3743CB", "city": "Baarn", "lat": 52.211573, "lng": 5.2760221999999, "heading": 324.77874485696, "pitch": -12.551963383883 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.