Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
07906
Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Wonen
229 m²
Perceel
343 m²
  Delen:

Omschrijving

HOOG BAARN: Villa "Adriana"; 229 m² stijlvol woonoppervlak op toplocatie!

Gelegen op een van de mooiste plekjes bovenaan de Nassaulaan: royale, gemoderniseerde, helft van dubbele villa met serre, aangebouwde berging/fietsenschuur en zonnige, besloten tuin. Gemeentelijk monument, Rijksbeschermd dorpsgezicht.

De bijzondere sfeer in de woning wordt onder meer bepaald door hoge, originele stucplafonds (ruim 3 m) v.v. fraaie ornamenten en authentieke details, marmeren schouwen, paneeldeuren en bijzonder mooie glas-in-loodramen. Gunstige ligging nabij NS-station, winkels, scholen, bossen en uitvalswegen. Het geheel biedt een haast unieke combinatie van stijlvol en comfortabel wonen op een van de mooiste locaties in Baarn.

Indeling; zeer voorname entree, vestibule v.v. mooie, authentieke wandtegels, zeer fraaie glas-in-lood-partij met deur naar ruime hal v.v. terrazzovloer, garderobekast, toilet v.v. wandcloset en fontein, stahoge provisie-/wijnkelder v.v. koekoek, Zeer royale woonkamer v.v. eiken parket (visgraat), houtkachel en schuifdeuren naar serre voorzijde, gashaard met marmeren schouw in voormalige achterkamer en schuifdeuren naar eetkamer doorlopend in moderne keuken v.v. hardstenen vloer en betonnen aanrechtblad v.v. complete inbouwapparatuur; 90 cm-brede gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser (Siemens), Quooker, combi magnetron/oven/grill (Siemens), koffiemachine en bordenwarmer (Siemens).

1e verdieping; ruime gang v.v. fontein (sierelement) en flinke kast (voormalig toilet), grote slaapkamer (en suite) v.v. grenen vloerdelen en openslaande deuren naar balkonterras voorzijde, suitedeuren naar 2e slaapkamer met marmeren schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar achterbalkon, 3e slaapkamer, badkamer v.v. hardstenen vloer, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en wandcloset v.v. elektrische vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping, geheel v.v. eiken parket, met 2 grote, sfeervolle slaapkamers, ruime, 3e (slaap)kamer (totaal 6), moderne 2e badkamer v.v. whirlpool, wandcloset, wastafel en inloopdouche, dubbele kast met aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v-ketel en boiler.

Een heerlijk ruim familiehuis op de goede plek!

Kenmerken:

- 229 m² woonoppervlak conform meetinstructie NVM
- onder meer 6 slaapkamers en 2 badkamers
- 343 m² perceelgrootte
- keuken vernieuwd
- badkamers en overig sanitair vernieuwd
- elektra grotendeels vernieuwd (inbouw) (2014)
- achterpui begane grond vervangen (2014)
- tuin opnieuw aangelegd (2014)
- nieuw straatwerk (2014)
- binnen- en buitenschilderwerk 2013/2014

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Rookkanaal

Locatie

Nassaulaan 40, 3743 CD Baarn

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Wonen
229 m²
Perceel
343 m²
Overig
23 m²
Inhoud
907 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
136 m², 850×1600 cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.