Baarn

Leestraat 9

€ 995.000 k.k.

+48

Perceeloppervlakte

281 m²

Woonoppervlakte

155 m²

Inhoud

607 m³

Omschrijving

Baarn-Centrum en toch alle rust en privacy!

Helft van royale dubbele stijlvolle 30-er jaren villa met 155 m² woonoppervlak, heerlijk besloten tuin op het Zuiden, garage en oprit voor 2 auto’s. Op loopstand van de gezellige Brink, scholen, winkelpromenade, restaurantjes, terrasjes, Pekingtuin en NS-station. Authentieke stijlelementen als glas-in-loodramen, paneeldeuren, vlak gestucte wanden, stucplafonds en trappenhuis bepalen nog onverminderd de bijzondere sfeer in de woning.

Het ideale gezinshuis op de goede plek!

I N D E L I N G

Begane grond: entree, vestibule met m.k. en garderobekast, deur naar grote hal met modern toilet en trappenhuis, ruime, lichte L-vormige woonkamer v.v. erker, parketvloer, openhaard (gas) met marmeren schouw en stijlvolle, op maat gemaakte wandkast, overlopend in grote eetkamer v.v. openslaande deuren naar overdekt verandaterras met terrasverwarming, moderne, lichte keuken v.v. natuurstenen blad en complete inbouwapparatuur met deur naar provisie-/wijnkelder en buitendeur. Er kan eenvoudig een deur of doorloop tussen eetkamer en keuken gemaakt worden.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, beide met (openslaande) deuren naar balkon achterzijde, 3e slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar balkon voorzijde, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping v.v. oorspronkelijke vaste trap: ruime zolder v.v. dakkapel met mogelijkheid werk-,hobby- of speelruimte, aansluiting wasmachine en opstelling gas c.v.-ketel, 4e slaapkamer met raam in zijgevel en 5e slaapkamer v.v. dakkapel. Vlizotrap naar bergzolder.

Bijgebouw: garage v.v. openslaande deuren

K E N M E R K E N

- fraaie, robuuste 30-er jaren bouwstijl
- 155 m² woonoppervlak conform meetrapport
- 7 kamers w.v. 5 slaapkamers
- 2 balkons aan voor en achterzijde
- Flinke, vrije achtertuin op het Zuiden
- overdekt verandaterras met terrasverwarming
- garage
- centrumlocatie en toch alle rust en privacy
- ideaal gezinshuis!

Meer lezen

Minder lezen