Leestraat 32, Baarn foto-1
Baarn

Leestraat 32

€ 845.000 k.k.
Verkocht
Leestraat 32, Baarn foto-0
Leestraat 32, Baarn foto-1
Leestraat 32, Baarn foto-2
Leestraat 32, Baarn foto-3
Leestraat 32, Baarn foto-4
Leestraat 32, Baarn foto-5
Leestraat 32, Baarn foto-6
Leestraat 32, Baarn foto-7
Leestraat 32, Baarn foto-8
Leestraat 32, Baarn foto-9
Leestraat 32, Baarn foto-10
Leestraat 32, Baarn foto-11
Leestraat 32, Baarn foto-12
Leestraat 32, Baarn foto-13
Leestraat 32, Baarn foto-14
Leestraat 32, Baarn foto-15
Leestraat 32, Baarn foto-16
Leestraat 32, Baarn foto-17
Leestraat 32, Baarn foto-18
Leestraat 32, Baarn foto-19
Leestraat 32, Baarn foto-20
Leestraat 32, Baarn foto-21
Leestraat 32, Baarn foto-22
Leestraat 32, Baarn foto-23
Leestraat 32, Baarn foto-24
Leestraat 32, Baarn foto-25
Leestraat 32, Baarn foto-26
Leestraat 32, Baarn foto-27
Leestraat 32, Baarn foto-28
Verkocht
Leestraat 32, Baarn foto-2
Leestraat 32, Baarn foto-3
+29
Perceeloppervlakte
290 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
639 m³
Leestraat 32 is succesvol verkocht door Rigter Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

BAARN CENTRUM - A T E L I E R V I L L A - circa 160 m² vloeroppervlak

Vrijstaande, karakteristieke ateliervilla met ruim inpandig atelier/garage (32 m²), veranda, oprit voor meerdere auto’s, sfeervolle besloten tuin met goede bezonning en vrijstaande berging. Fraai en rustig gelegen op 290 m² eigen grond nabij de gezellige winkelkern, supermarkt, restaurants, terrasjes en het NS-station.

Het inpandige atelier, een voormalige smederij, meet 8 bij 4 meter en is mede dankzij de vrije hoogte (ruim 3 m) en fraai daglicht via vier hoge ramen ook bij uitstek geschikt om aan te passen tot extra woonruimte, studio, praktijk-, kantoor-, of hobbyruimte.
Het fraaie, robuuste pand is gebouwd in 1893 en in de loop der jaren stijlvol gerenoveerd en voorzien van spouwmuren (binnenspouwblad aangebracht), nieuwe pannen, gevelisolatie, vloerisolatie en kapisolatie en verwarmd dmv vloerverwarming en convectoren via de cv.-ketel.

Een heerlijk stoer, artistiek huis op een van die steeds schaarser wordende woonlocaties in het gewilde dorpscentrum!

NB: Conform de meetinstructie (BBMI, afgeleid van NEN 2580) bedraagt het woonoppervlak 128 m². Het inpandige atelier kan echter eenvoudig bij de woning getrokken worden waardoor het woonoppervlak wordt vergroot van 128 m² naar circa 160 m².

I N D E L I N G
Entree, hal, sfeervolle woonkamer v.v. antieke plavuizen, open haard met schouw (houtstook) balkenplafond en verhoogd eetkamergedeelte, gesloten keuken v.v. antieke plavuizen en schouw met aansluiting houtkachel, stahoge kelder, toilet v.v. fontein, deur naar verandaterras met c.v.-kast. Inpandig atelier/garage v.v. koetsdeuren en openslaande deuren naar de veranda. Deze ruimte grenst aan de woonkamer en kan eventueel ook bij de woonkamer getrokken worden of aangepast worden tot studio, praktijk-, kantoor- of hobbyruimte.

1e verdieping: vrijwel vierkante overloop, grote slaapkamer met kastenwand, flinke 2e slaapkamer met deur naar dak(terras), 3e slaapkamer en 4e slaapkamer met dakraam, ruime badkamer v.v. ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet en deur naar verandadak, vlizotrap naar bergvliering.

K E N M E R K E N
- 290 m² eigen grond
- oprit met voor meerdere auto’s
- 2e achterom aan de linkerzijde van de woning
- 128 m² woonoppervlak volgens meetrapport
- 160 m² woonoppervlak na aanpassing inpandige garage (32 m²)
- bouwjaar 1893
- v.v. van gevel-, vloer- en kapisolatie
- woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming
Meer lezen
Minder lezen
Kees Rigter
Uw qualis-makelaar
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-541 50 00
Contact met de makelaar
Leestraat 32, Baarn foto-1
Leestraat 32 is succesvol verkocht door Rigter Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken