Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
08020
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Wonen
350 m²
Perceel
570 m²
  Delen:

Omschrijving

ZATERDAG 28 SEPTEMBER OPEN HUIS VAN 11.00 UUR T/M 14.00 UUR.

Centrum Baarn: monumentale stadsvilla met 350 m² woon-/werkoppervlak op 570 m² eigen grond!

Gelegen op levendige en zichtbare locatie op loopafstand van de gezellige winkelpromenade, scholen, NS-station, horeca en centrumvoorzieningen; royale, monumentale villa met besloten tuin en parkeerruimte op eigen terrein. De villa is gebouwd in 1861 en omvat een verhoogde middenpartij met 2 identieke vleugels met een sterke geleding dmv forse pilasters en lijsten. Bijzonder zijn met name de gebogen vensters op de begane grond, de getoogde vensters op de verdieping en het ronde venster in de top van de middenpartij. Binnen wordt de sfeer vooral bepaald door de speelse indeling, de centrale hal, hoge vertrekken met geornamenteerde stucplafonds en optimale daglichttoetreding dankzij de hoge vensters. De verhoogde begane grondverdieping (bel-etage) biedt optimale privacy en een ruim zicht op de omgeving. De monumentale bouwstijl in combinatie met de locatie en vele gebruiksmogelijkheden maken dit pand tot een uniek bezit. Gemeentelijk monument.

Dit voormalige bankgebouw, waarvan de grote kluis in het souterrain nog stille getuige is, kan zowel gebruikt worden als zeer ruim woonhuis of als woonhuis met bijvoorbeeld kantoor, praktijk, studio of atelier. Door de ruime bestemmingsbepalingen is het toegestaan de villa geheel als woonhuis, geheel als kantoor/praktijk of in elke gewenste combinatie van beide functies te gebruiken. Daardoor kan bijvoorbeeld ook de begane grond verhuurd worden voor zakelijk gebruik en de verdieping gebruikt (of eveneens verhuurd) worden voor bewoning. Vraagt u ons svp naar de verschillende mogelijkheden.

De villa is momenteel nog in gebruik als kantoor maar wordt leeg en vrij van gebruik opgeleverd. Voor gebruik als woonhuis dienen badkamer(s) en keuken nog gerealiseerd te worden. Het pand biedt daarvoor alle ruimte en verschillende indelingsvarianten zodat u uw nieuwe woning geheel naar eigen smaak kunt indelen (zie indelingsvoorstel bij de plattegronden).

Indeling:

Begane grond (beletage); overdekte entree, vestibule, ruime hal met ronde lichtkoepel, 4 ruime kamers, alle v.v. 2 vaste kasten en tussendeur naar aangrenzende kamer, dubbel toilet, elk v.v. wandcloset en hardstenen fontein, moderne m.k., ruim trappenhuis naar souterrain, verdieping, zij-deur naar tuin (eventueel te gebruiken als 2e zelfstandige entree). De aangrenzende kamers kunnen ook eenvoudig samengevoegd worden tot grote woonkamer, werkkamer en woonkeuken (zie indelingsvoorstel bij de plattegronden).

Verdieping: centrale hal, 3 ruime kamers waarvan 2 v.v. 2 vaste kasten en tussendeur, 4e kamer met pantry, toilet v.v. wandcloset en fontein, luik naar bergvliering. De aangrenzende kamers (2) kunnen eenvoudig samengevoegd worden. Eventueel mogelijkheid dakterras.

Souterrain: hal, grote werk/hobby/speelruimte, inloopkast, ruimte met kitchenette, aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-ketel, grote inloop-kluis (werkzaam), zeer royale, stahoge, bergruimte.

Kenmerken:

- 570 m² eigen grond
- 350 m² woonruimte
- geschikt voor aanpassing tot woonhuis
- meerdere kamers eenvoudig samen te trekken
- vraagt u ons naar de gebruiksmogelijkheden inzake wonen/werken/verhuur
- alarminstallatie
- nieuwe meterkast 2017
- buitenschilderwerk 2017

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel

Locatie

Leestraat 12, 3743 EJ Baarn

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1861
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
350 m²
Perceel
570 m²
Overig
72 m²
Inhoud
1644 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.