Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
08343
Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Wonen
294 m²
Inhoud
890 m³
  Delen:

Omschrijving

Penthouse op toplocatie

294 m² modern wooncomfort - 3 terrassen - 2 garageplaatsen

Moderne bouwkwaliteit (bouwjaar 2005, renovatie 2015-2018) - Klassieke bouwstijl

Gelegen in het gewilde Prins Hendrikpark, met rondom weids uitzicht over de oude boomkruinen: fraai, modern penthouse-appartement op 4e, tevens bovenste woonlaag van kleinschalig appartementengebouw v.v. lift, parkeerkelder, bergingen in bijgebouw en fraai aangelegde landschapstuin met parkeerplaatsen voor gasten en een automatisch bedienbare inrijpoort. Het appartement omvat onder meer 4 kamers, 2 badkamers, 2 balkonterrassen en 1 dakterras (ochtend-, middag- en avondzon), 2 ruime parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een flinke berging in het bijgebouw. In de fraaie tuin van ruim 3500 m² is ook een terras aangelegd voor bewoners en gasten. Het penthouse verkeert in een uitstekende staat en is in vanaf 2015 tot en met 2018 geheel gerenoveerd en onder meer v.v. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletten, nieuwe c.v.-installatie en grotendeels nieuwe vloeren en binnenafwerking. Mooie buitenruimtes (2 terrassen en 1 dakterras) met ochtend-, middag- en avondzon en 2 ruime parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Bouwjaar 2005, dus volledig geïsoleerd. Gunstig gelegen op loopafstand van NS-station en fietstafstand van de gezellige dorpskern met alle centrumvoorzieningen. Het Prins Hendrikpark is aangewezen als Rijksbeschermd Dorpsgezicht.

Heerlijk vrij en comfortabel wonen met optimale privacy en veiligheid!

Via de royale ontvangsthal v.v. videofooninstallatie en besloten liftentree met eigen sleutel bereikt u dit exclusieve penthouse. De living is voorzien van een natuurstenen schouw met gashaard en heeft toegang tot het dakterras van ruim 30 m². De aansluitende ‘herenkamer’ heeft tevens een eigen gashaard. Hiernaast bevindt zich een doorgang met bijkeuken, bergruimte en brandtrap. Het penthouse is gelambriseerd met massief eiken en heeft verscheidene op maat gemaakte inbouwkasten. Uiteraard blijven deze kasten achter in het appartement. De ruime, lichte, woon-/eetkeuken is voorzien van hoge kwaliteit inbouwapparatuur.
Het appartement heeft een masterbedroom met moderne, complete badkamer en gashaard, een tweede slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen en separaat toilet direct gelegen naast de hoofdentree. De derde slaapkamer wordt bereikt via de tegenoverliggende tweede doorgang vanuit de besloten centrale hal. Deze komt uit in de hal bij de masterbedroom.

Met een vaste trap bereikt u de afgesloten berging waar de centrale verwarming en warmte-terugwin-installatie zijn opgesteld.

Kenmerken:
- 294 m² woonoppervlak
- 4 kamers, 2 badkamers
- 2 balkonterrassen, 1 dakterras, totaal 54 m²
- 2 parkeerplaatsen in parkeerkelder
- inrit parkeerkelder v.v. vorstbeveiliging
- v.v. alarm en slagvast glas
- v.v. topkoeling en screens
- nieuwe keuken 2015
- nieuwe c.v.-installatie 2015
- onder de pvc-vloeren (2017/2018) ligt nog de eiken parketvloer
- geheel v.v. vloerverwarming met uitzondering van logeerkamer en slaapkamer
- 2 nieuwe gashaarden (2018) in woonkamer en kantoor (inclusief afstandsbediening)
- hoofdbadkamer en beide toiletten vernieuwd in 2016

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Buitenzonwering • Lift • Airconditioning • Rookkanaal

Locatie

Julianalaan 9 7, 3743 JG Baarn

• Aan bosrand • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Penthouse, Appartement
Woonlaag
4
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
294 m²
Inhoud
890 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Remaha (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Schuur
Box
Garage
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Julianalaan 9", "zipCode": "3743 JG", "city": "Baarn", "lat": 52.207647, "lng": 5.2779051, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.