Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
06508
Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Wonen
221 m²
Perceel
1.585 m²
  Delen:

Omschrijving

Hoog Baarn; vrijstaande villa, gebouwd in 1938 naar een ontwerp van architect Horn met zelfstandig bijgebouw/atelier/kantoor/praktijk en een zeer fraai in 2012 onder architectuur van Wim Verzandvoort aangelegde voortuin met de kenmerkende wolkvormige hagen en paden met fijn grind. Zeer besloten achtertuin met meerdere terrassen, laantje v.v. sierstraatwerk. Beregening via eigen bron. Parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze fraaie, elegante cottage met 1585 m² eigen grond aan de gewilde Emmalaan is in de afgelopen jaren zeer smaakvol gerenoveerd en biedt een schaarse combinatie van eigentijds wooncomfort en de sfeer en stijl van vervlogen tijden.

Indeling: entree, royale hal met garderode, toilet v.v. wandcloset en fontein, moderne groepenkast, stahoge provisie-/wijnkelder met afgesloten c.v.-ruimte. Intieme en gezellige woon-/eetkeuken v.v. op maat gemaakte keuken (2007) v.v. hardstenen blad en antieke Franse vloerplavuizen v.v. vloerverwarming, 90 cm breed "La Canche" kooktoestel met oven, afzuigschouw, XL-vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer, combi magnetron/oven/grill, close-in-boiler en Quooker. Boekenkamer (2006), TV-kamer v.v. gashaard 2005/2006, woonkamer (schouwkamer) v.v. grote, authentieke schouw, eetkamer en studeerkamer v.v. airconditioning. Alle ruimten in het woonhuis m.u.v. gang entree, keuken en badkamers zijn voorzien van een eiken vloer. Zie ook de plattegrondtekening met een door Gemeente Baarn goedgekeurde uitbreiding van de woonkamer en op mogelijke wijzigingen van de indeling van de begane grond.

1e verdieping: slaapkamer-1 (voormalig atelier), slaapkamer-2 v.v. vaste kastenwand, moderne badkamer (2012) v.v. wandcloset, douche met afvoerdrain, wastafel .v.v mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer-3 (master-bedroom) met vaste kastenwand, airconditioning en luik v.v. vlizotrap naar bergzolder, 2e (master-)badkamer v.v. ligbad, wandcloset (v.v. Geberit Aquaclean), wastafelmeubel, regendouche v.v. elektrische vloerverwarming.

Bijgebouw (1994): berging tbv tuingereedschap en opstelling c.v.-ketel tbv bijgebouw, welke te gebruiken is als grote atelier-/kantoor-/praktijk-/logeerruimte v.v. vloerverwarming en airconditioning, badkamer v.v. elektrisch vloerverwarming met wandcloset, elektrische sauna en douche.

Kenmerken

- 1585 m² eigen grond
- woonoppervlak 221 m²
- kaprenovatie 2014
- kapisolatie binnenzijde
- alarm
- beregening via eigen bron
- HR-combiketel Nefit Topline 45 - 2010

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Alarminstallatie • Rookkanaal • Atelier • Bibliotheek • Gastenverblijf • Hobbyruimte • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Privéparkeerplaats

Locatie

Emmalaan 11 a, 3743 DJ Baarn

• Aan rustige weg • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving • Nabij bossen • Privacy • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
221 m²
Perceel
1.585 m²
Overig
21 m²
Inhoud
887 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.