Eemstraat 19, Baarn foto-1
Baarn

Eemstraat 19

€ 775.000 k.k.
Eemstraat 19, Baarn foto-0
Eemstraat 19, Baarn foto-1
Eemstraat 19, Baarn foto-2
Eemstraat 19, Baarn foto-3
Eemstraat 19, Baarn foto-4
Eemstraat 19, Baarn foto-5
Eemstraat 19, Baarn foto-6
Eemstraat 19, Baarn foto-7
Eemstraat 19, Baarn foto-8
Eemstraat 19, Baarn foto-9
Eemstraat 19, Baarn foto-10
Eemstraat 19, Baarn foto-11
Eemstraat 19, Baarn foto-12
Eemstraat 19, Baarn foto-13
Eemstraat 19, Baarn foto-14
Eemstraat 19, Baarn foto-15
Eemstraat 19, Baarn foto-16
Eemstraat 19, Baarn foto-17
Eemstraat 19, Baarn foto-18
Eemstraat 19, Baarn foto-19
Eemstraat 19, Baarn foto-20
Eemstraat 19, Baarn foto-21
Eemstraat 19, Baarn foto-22
Eemstraat 19, Baarn foto-23
Eemstraat 19, Baarn foto-2
Eemstraat 19, Baarn foto-3
+24
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
556 m³

Omschrijving

Baarn-Centrum, 134 m² modern en duurzaam wooncomfort (label A)

2 autoplaatsen en berging in de parkeergarage.

Half-vrijstaande rietgedekte boerderijwoning met vrije patiotuin met optimale bezonning vanaf ’s ochtends vroeg tot in de avond en binnentrap naar eigen parkeergarage, bijkeuken/waskamer en fietsenberging. De woning is in 2010/2011 volledig nieuw gebouwd in boerderijstijl, geïnspireerd door de voormalige langhuisboerderij op deze locatie. Door de vele ramen in de zuid-west-gevel en het glazen dak aan de achterzijde is de woning binnen opvallend licht en zonnig.

Het afwerkings- en voorzieningenniveau is bovengemiddeld, onder meer:
- SIEMENS keuken
- SIEMENS inbouwapparatuur
- Ruime, lichte woonkamer van ruim 50 m²
- Natuurstenen vloer op de begane grond
- Eiken parket op gehele verdieping
- Gas openhaard met afstandsbediening
- Luxe, complete badkamer v.v. vloerverwarming
- Volledig dubbele beglazing HR++
- Mechanische ventilatie met warmte-terug-winning (WTW)
- CO meters in alle kamers, aangesloten op vaste voeding
- Afrit parkeer garage v.v. vorstbeveiliging
- Energielabel A dus optimaal geïsoleerd en energiezuinig

Met name in verband met de onderliggende parkeergarage is de woning gesplitst tot appartement. Het buitenonderhoud, inclusief het onderhoud van de rieten kap, het onderhoud en de verlichting/verwarming van de parkeergarage en de opstalverzekering komen voor rekening van de VVE. De servicekosten bedragen circa € 265,-- per maand.

Een van die schaarse nieuw gebouwde woningen in de dorpskern; op loopafstand van dorpsplein de Brink, restaurantjes, supermarkt, terrasjes, winkels, NS-station en overige voorzieningen. Een haast unieke combinatie van een centrumlocatie en de voordelen van nieuwbouw: energiezuinig, onderhoudsarm, comfortabel en veilig.


I N D E L I N G

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met m.k., garderobe en toilet v.v. wandcloset en fontein. Zeer royale woonkamer (ruim 50 m²) v.v. natuurstenen vloer, open gashaard, gedeeltelijk glazen dak (v.v. zonwerend isolatieglas) en openslaande deuren naar de patiotuin. Half-open SIEMENS keuken met complete SIEMENS inbouwapparatuur,

1e VERDIEPING
Zeer gemakkelijke trap naar verdieping (geheel v.v. van fraai eiken parket) met overloop, 2 slaapkamers met groot raam in zijgevel, 3e slaapkamer met dakkapel, luxe badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, wandcloset, bidet, douche met vlakke inloop en regendouche, dubbele wastafel, designradiator en ligbad. Vlizotrap naar ruime zolderberging met opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatiesysteem met WTW.

ONDERVERDIEPING / PARKEERGARAGE
Vanuit de entreehal (tweede) trap naar onderverdieping met bijkeuken/waskamer v.v. aansluiting wasmachine/droger en bergruimte, binnendeur naar parkeergarage met 2 eigen autoplaatsen en deur naar eigen, afgesloten fietsenberging. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor de bewoners.
Meer lezen
Minder lezen
Kees Rigter
Uw qualis-makelaar
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-541 50 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 775.000 k.k.
Servicekosten
€ 265
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11331

Bouw

Type
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Overig
18 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Bosch (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 49 m², 617×788 cm
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Eemstraat 19, 3741 AB Baarn

• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Eemstraat 19, Baarn plattegrond-0
Eemstraat 19, Baarn plattegrond-1
Eemstraat 19, Baarn plattegrond-2
Eemstraat 19, Baarn plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eemstraat 19

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kees Rigter
Uw qualis-makelaar
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-541 50 00

Rigter Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine