Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
Eemnesserweg 92, Baarn foto-
  29 Foto's
  Sluiten
Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
08831
Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Wonen
225 m²
Perceel
2.415 m²
  Delen:

Omschrijving

Achter de brede, groene haag en de prachtige Magnolia de voortuin staat deze bijzondere VRIJSTAANDE VILLA met KOETSHUIS op een royaal perceel van 2.415 m² met oprijlaan, parkeerruimte en parkachtige tuin. Mooi gesitueerd nabij de gezellige dorpskern van Baarn. De oorsprong van deze bijzondere villa gaat terug naar 1881. Wat onder andere opvalt zijn de klassieke gevels met luiken en ramen met roedeverdeling. En één ding staat vast, de bijzondere sfeer van dit huis laat u niet zomaar los…

Het huis is goed onderhouden, heeft verrassend veel ruimte en biedt door de slaapkamer en badkamer op de begane grond de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Tel daarbij op de mogelijkheden van het vrijstaande en verwarmde koetshuis met een vloeroppervlak van 43 m², ideaal als garage voor 2 auto's, kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte of extra woonruimte.

Het gevoel van buiten wonen en toch op fiets-/ loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, winkels, horeca en de terrassen op de Brink. Nabij alle sportfaciliteiten en uiteraard de prachtige natuur met de uitgestrekte wandelbossen bij Kasteel Groeneveld en de Lage Vuursche. Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer (NS Station met directe verbinding naar Schiphol/Amsterdam en uitvalswegen (A1 en A27).

NB: het woonoppervlak volgens de NVM-meetinstructie bedraagt 182 m². Het koetshuis heeft een vloeroppervlak van 43 m² en is in de Funda-aanmelding als woonruimte meegerekend zodat het woonoppervlak op 225 m² is gesteld. Het koetshuis is v.v. een groot raam en 2 deuren en is ook bij uitstek geschikt om te verbouwen tot extra woonruimte.

INDELING

Begane grond

We komen over de met oude straatklinkers verharde oprijlaan die ons leidt naar de overdekte entree aan de rechterzijde van het huis. We gaan de ruime hal in en vinden hier de garderobe, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de bijkeuken. Vanuit de hal lopen we naar de woonkeuken met inbouwapparatuur en aansluitend de gezellige eetkamer met deur naar het terras. Praktisch is de sta-hoge kelderruimte. We lopen verder naar de voorzijde van het huis en vinden hier de sfeervolle woonkamer met open (gas)haard en eiken parketvloer.

Slaapgedeelte

Vanuit de hal komen we bij de hoofdslaapkamer met badkamer en suite die is gelegen aan de achterzijde van het huis. De slaapkamer heeft een prettig formaat en is voorzien van een kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, een douche, wastafel en een toilet.

Verdieping

Via de brede, luie trap lopen we naar de ruime, lichte, overloop op de verdieping. Er zijn totaal drie slaapkamers waarvan twee met balkon, een separaat derde toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel.

BIJGEBOUW / KOETSHUIS

Aan de zijkant is de entreedeur. Er is een grote hoge ruimte met een vaste trap naar de entresol. Er is een wateraansluiting met spoelgootsteen. Achterin zijn nog twee separaat afsluitbare ruimtes waarvan 1 ook bereikbaar vanaf buiten.

Tuin

De royale parkachtige tuin is veelzijdig met onder andere een fraai gazon, oude taxusheesters en mooie beukenhaag. Er zijn meerdere terrassen waar u kunt genieten van schaduw of zon, op elk moment van de dag.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Eemnesserweg 92, 3741 GC Baarn

• Vrij uitzicht • Open ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
225 m²
Perceel
2.415 m²
Inhoud
575 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.