Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
07904
Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Wonen
182 m²
Perceel
2.415 m²
  Delen:

Omschrijving

"'t Beukenootje" is te koop!

Dat is nieuwswaardig want dit bijzondere object is sinds men in Baarn kan heugen nooit publiekelijk te koop aangeboden!

Deze bijzondere villa is gebouwd in 1881 en dankt haar bijzondere status vooral aan de haast sprookjesachtige uitstraling van de klassieke gevels in combinatie met de zéér royale parkachtige tuin met fraai gazon, oude taxusheesters, meerdere terrassen en een mooie beukenhaag. En …. zon op elk moment van de dag! Gelegen in beschermd dorpsgezicht, geen monument.

De met oude straatklinkers verharde oprijlaan leidt naar de entree van de woning, het achterliggende koetshuis en parkeerruimte voor meerdere auto's. Het verwarmde koetshuis omvat 43 m² vloeroppervlak en biedt door de maatvoering en hoogte vele mogelijkheden om deze te verbouwen tot bijvoorbeeld garage voor 2 auto's, studio, atelier, hobby- of werkruimte.

De woning biedt ongekende rust en privacy op 2.415 m² eigen grond in de dorpskern van Baarn. Alle vertrekken op de begane grond bieden optimaal uitzicht op de fraaie tuin. Het gevoel van buiten wonen en toch op fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen, scholen, uitgestrekte wandelbossen en natuurlijk Kasteel Groeneveld.
Het woonoppervlak van 182 m² (112 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping) kan eventueel flink vergroot worden; vraag ons naar de verschillende mogelijkheden! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. En één ding staat al vast: de bijzondere sfeer van dit object laat u niet zomaar los .....

Indeling: entree, m.k., ruime hal en garderobe v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, toilet met fontein, bijkeuken met buitendeur, vaste kast en ruimte voor wasmachine en droger, grote eetkamer met deur naar hardstenen zonneterras (Zuid), open keuken (Miele) v.v. complete inbouwapparatuur en deur naar stahoge kelder, royale , sfeervolle woonkamer v.v. massief eiken parket, open (gas)haard, ramen met roedeverdeling en balkenplafond. De centrale hal leidt tevens naar de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en ruime badkamer v.v. vloerverwarming met douche, ligbad v.v. whirlpool, wastafel en wandcloset.

1e verdieping: ruime overloop v.v. dakraam, vaste kastenwand, c.v.-ruimte, toilet v.v. wandcloset, 2e badkamer v.v. douche en wastafel, en 2e, 3e en 4e slaapkamer waarvan 2 met balkon en 2 met dakraam.

Indeling koetshuis: entree, grote, hoge ruimte met spoelgootsteen, trap naar entresol en 2 separate ruimtes waarvan 1 bereikbaar via binnendeur en 1 via buitendeur.

Overzicht kenmerken:

2.415 m² eigen grond
woonoppervlak 182 m², eventueel flink te vergroten
grotendeels gerenoveerd in 1989
sinds renovatie altijd goed onderhouden
zinkwerk en goten grotendeels 2006
buitenschilderwerk 2015
vernieuwing houtwerk balkon 2015
V.v. alarminstallatie en rondom buitenverlichting

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Eemnesserweg 92, 3741 GC Baarn

• Vrij uitzicht • Open ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
182 m²
Perceel
2.415 m²
Inhoud
575 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Eemnesserweg 92", "zipCode": "3741 GC", "city": "Baarn", "lat": 52.2166009, "lng": 5.2770772, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.