Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-1
Baarn

Eemnesserweg 57 b

€ 975.000 k.k.
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-0
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-1
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-2
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-3
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-4
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-5
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-6
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-7
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-8
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-9
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-10
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-11
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-12
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-13
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-14
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-15
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-16
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-17
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-18
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-19
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-20
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-21
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-22
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-23
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-24
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-25
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-26
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-27
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-2
Eemnesserweg 57 b, Baarn foto-3
+28
Perceeloppervlakte
126 m²
Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
644 m³

Omschrijving

ENERGIE-NEUTRAAL: KLAAR VOOR EEN DUURZAME TOEKOMST
de woning levert zelf de energie voor verwarming, koeling, ventilatie en warm-water.

De voordelen van nieuwbouw (bouwjaar 2020) en toch in hartje centrum!

162 m² stijlvol wonen (en werken?) met hoogstaand comfort, buitengewoon luxe keuken en sanitair en opvallend hoog afwerkingsniveau. Daktuin 60 m² (Z/ZW).

Helft van moderne, dubbele stadsvilla met voortuin, daktuin aan de achterzijde en 2 parkeerplaatsen op eigen grond: 1 grenzend aan de voortuin en 1 aan de Nieuwstraat (afsluitbaar). Deze riante villa omarmt u direct bij binnenkomst en ademt een bijzonder sfeer en smaakvolle luxe en kwaliteit. De royale woonkamer en luxe SIEMATIC keuken bevinden zich op de 1e verdieping. Vanaf deze verdieping bereikt men tevens het dakterras van circa 60 m² met ideale bezonning (Z/ZW). De begane grond van de villa is tevens zeer geschikt om thuis te werken of kantoor/praktijk aan huis te houden.

De verwarming (en in de zomer koeling) en het warm tapwater wordt verzorgd door een warmtepomp met een gesloten bodemwisselaar en een boilervat. Deze techniek is geïnstalleerd in de technische ruimte op de begane grond. Alle ruimten worden verwarmd via lage-temperatuur vloerverwarming. Deze kan per ruimte elektronisch ingesteld worden. In combinatie met de PV-zonnepanelen op het platte dak (onzichtbaar), voorziet de woning zelf in het gebouw-gebonden energieverbruik: verwarming, koeling, ventilatie en warm-water. Dat betekent dat u per saldo alleen het overige energieverbruik terugvindt op uw energierekening. De woning wordt gebalanceerd geventileerd met warmte-terug-winning (WTW).

Heerlijk comfortabel en energiezuinig wonen op levendige locatie en op loopafstand van supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes en NS-station!

I N D E L I N G

B E G A N E G R O N D
Entree, ruime hal v.v. eiken parket, werk-/kantoor-/slaapkamer v.v. eiken parket, shutters, vaste kastenwand en inbouwspots, trapkast, toilet v.v. wandcloset en fontein, technische-/wasruimte met opstelling warmtepomp, separate berging met buitendeur.

1 E V E R D I E P I N G
Royale woonkamer van ruim 50 m² v.v. eiken parket, ingebouwde plafondverlichting, moderne gashaard met vlak gestucte schouw, wandsparing en blinde aansluiting televisie, zeer luxe SIEMATIC keuken met kookeiland v.v. barzit, marmeren werkblad met Quooker kraan (warm en kokend water) en complete MIELE inbouwapparatuur; inductiekookplaat v.v. randafzuiging, vaatwasser, wijnklimaatkast, touchscreen oven, magnetron, koelkast en vriezer. Zicht vanuit de keuken op en buitendeur naar daktuin.

2 E V E R D I E P I N G
Overloop v.v. eiken parket, inloopkast, grote 2e slaapkamer v.v. dakkapel en 2 dakramen, 3e slaapkamer v.v. dakkapel en dakraam, 4e slaapkamer v.v. dakkapel, zeer fraaie badkamer met fraaie vloertegels (1x1 m), XL-douche v.v. vlakke inloop, afvoerdrain, inbouwkranen, regendouche en handdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en wandcloset

A L G E M E E N
- 162 m² comfortabel woonoppervlak
- 60 m² daktuin (Z/ZW)
- Energieneutraal, label A
- mogelijkheid thuiswerken of kantoor/praktijk aan huis op begane grond
- uitzonderlijk afwerkings- en voorzieningenniveau
- massief eiken parket in alle kamers en de entreehal
- vlak gestucte wanden
- ingebouwde plafondverlichting in alle kamers
- inbouw televisie-aansluiting
- ingebouwde wandverlichting langs trappen
- alle ramen v.v. shutters
- SIEMATIC keuken v.v. MIELE inbouw-apparatuur
- zeer luxe badkamer en sanitair
Meer lezen
Minder lezen
Kees Rigter
Uw qualis-makelaar
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-541 50 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11370

Bouw

Type
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Perceel
126 m²
Overig
9 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Aardwarmte, Zonnecollectoren
Verwarming
Aardwarmte, Gashaard, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium, Voortuin, Zonneterras
Patio/atrium
Zuidwest, 44 m², 750×592 cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Balansventilatie
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen
• Zonnecollectoren

Locatie

Eemnesserweg 57 b, 3743 AE Baarn

• In centrum

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Eemnesserweg 57 b, Baarn plattegrond-0
Eemnesserweg 57 b, Baarn plattegrond-1
Eemnesserweg 57 b, Baarn plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eemnesserweg 57 b

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kees Rigter
Uw qualis-makelaar
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
035-541 50 00

Rigter Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine