Fraai gelegen, in rustig kindvriendelijk hofje, royale middenvilla met een
besloten bestrate achtertuin met houten schuur en overkapping voor de fietsen. Deze villa (bouwjaar 2009) is een ideaal gezinshuis en biedt een aantrekkelijke combinatie van de karakteristieke 30-jaren bouwstijl, hedendaags wooncomfort, laag energieverbruik en lage onderhoudskosten. De woning is gelegen op een van de mooiste locaties in een gewild en kindvriendelijk woonwijkje met 24 wit-gekeimde villa’s met autoluwe straatjes (alleen bestemmingsverkeer) waar de kinderen veilig kunnen spelen op straat of in het nabij gelegen speeltuintje.
I N D E L I N G
Entree, royale hal, toilet v.v. wandcloset en fontein, meterkast, woonkamer v.v. eiken lamelparket en erker aan de voorzijde, ruime, royale woonkeuken v.v. inbouwapparatuur o.a. afwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap met openslaande deuren naar de tuin (Zuid).
1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon, luxe badkamer v.v. ligbad, wandcloset, douche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop met wasruimte, 2 slaapkamers met dakkapel.
De 1e en 2e verdieping zijn ook geheel v.v. een eiken lamelparket.
K E N M E R K E N
Perceeloppervlakte: 134 m²
Optimaal geïsoleerd
EPA label A
Woonoppervlakte: 148 m²
Inhoud: 521 m³
CV combi ketel 2011, wordt jaarlijks onderhouden
Bouwjaar 2009
Schilderwerk buitenzijde september 2011 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd
Mechanische ventilatie
Oplevering in overleg