Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kees Rigter
  035-5415000

Te koop bij
Rigter Makelaars

Objectcode
08345
Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Wonen
181 m²
Perceel
643 m²
  Delen:

Omschrijving

De karakteristieke vrijstaande jaren 20 villa werd gebouwd door architect Jos L. Overtoom geboren in 1895.
De villa is gebouwd in 1926 en is de laatste historische woonvilla aan de Baarnse Brink en een architectonisch juweeltje. Overtoom had een efficiënte en sobere ontwerpstijl. Die kenmerkt zich door gebruik van blokachtige vlakken, steile hoge dakvormen met grote overstekken, langgerekte glas in lood ramen en accenten in de vorm van sierbeeldhouwwerk.

De villa is in 2013 geheel gerenoveerd met gebruikmaking van duurzame materialen. De keuze van afwerking, materialen, kleuren, keuken en sanitair zijn erg goed op elkaar afgestemd.
Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas, dak en spouwmuurisolatie. De woning biedt optimaal wooncomfort is onderhoudsarm en energiezuinig.

In de achtertuin van ca 500 m2 ervaar je rust en ruimte. Het is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen waarbij de fruitbomen, beplanting en sfeervolle schuur zorgen voor een landelijk gevoel.

Diverse originele details zijn bewaard gebleven zoals glas- in- lood ramen, paneeldeuren en ornamenten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Op loopafstand van winkels, restaurants, station NS, de Pekingtuin de uitvalswegen naar de A1 en A 27.
Basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen op loop/ fietsafstand.

Indeling: Entree, ruime hal met originele vloertegels, vrij hangend toilet met authentiek fonteintje, vanuit de hal toegang naar de royale zitkamer met serre aan de voorzijde en vanuit de hal toegang naar de dichte vernieuwde eetkeuken v.v. inbouwapparatuur, vloerverwarming en hardstenen aanrechtblad . Vanuit de keuken toegang naar de goed aangelegde achtertuin.

Vaste trap naar 1e verdieping;
Ouderslaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Waskamer met aansluiting wasmachine en droger. Luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
1 Slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de 2 zolderkamers is een grote speelzolder alsmede een stookruimte.

Een noot van de bewoners: "Het is prachtig wonen op de Brink. Door de ruime tuin heb je echt een buitengevoel! De kinderen vermaken zich met de kippen en konijnen, bouwen hutten in de tuin en hebben ruimte genoeg te voetballen, fietsen of rolschaatsen. Ook is er veel privacy en dat midden in het Centrum! We lopen vaak de winkelstraat in of gaan gezellig wat drinken op een van de terrasjes op de Brink of in de Pekingtuin. De kinderen kunnen lopend naar school, de bibliotheek of de speeltuin. Al met al dus een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar: 1926
*Perceeloppervlakte: 643 m²
*Woonoppervlakte: 181 m²
*Inhoud: 678 m³
*Gas cv ketel: bouwjaar 2011
*Volledig dak-glas-kap en spouwmuurisolatie

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Rookkanaal

Locatie

Brink 22, 3741 AL Baarn

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 749.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
181 m²
Perceel
643 m²
Overig
8 m²
Inhoud
678 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Telefoon
035-5415000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.