Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-1
Arnhem

Zijpendaalseweg 69

Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-0
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-1
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-2
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-3
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-4
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-5
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-6
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-7
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-8
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-9
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-10
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-11
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-12
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-13
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-14
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-15
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-16
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-17
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-18
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-19
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-20
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-21
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-22
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-23
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-24
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-25
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-26
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-27
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-28
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-29
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-30
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-31
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-32
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-33
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-34
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-35
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-36
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-37
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-38
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-39
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-40
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-41
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-42
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-43
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-44
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-45
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-46
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-47
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-48
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-49
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-50
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-51
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-52
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-53
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-54
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-55
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-56
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-2
Zijpendaalseweg 69, Arnhem foto-3
+57
Perceeloppervlakte
406 m²
Woonoppervlakte
316 m²
Inhoud
1.430 m³

Omschrijving

Een van de fraaiste herenhuizen aan de Zijpendaalseweg met vrij uitzicht over het Park Sonsbeek, gelegen recht tegenover de Jansbeek met de Begijnenmolen, waar het Watermuseum is gevestigd, en het Grand Café aan de Beek. Het herenhuis draagt de naam “De Houtsnip” en is een helft van een dubbel, gebouwd in 1905.
Vóór het huis ligt een ruime voortuin met hortensia’s en witte rozen. Achter het huis ligt een diepe achtertuin op het zuidwesten. Het beplantingsplan van deze door een tuinarchitecte aangelegde tuin is beschikbaar. Een inpandige steeg verbindt de beide tuinen.
Het ruime huis - meer dan 300 m2 - verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over veel originele details in houtwerk, tegelwerk en glas in lood. Het knipvoegwerk van de gevel is vernieuwd en het huis is in 2022 geschilderd. Dit karakteristieke gemeentelijke monument heeft een fantastisch trappenhuis, een prachtige wijnkelder met tongewelf en aan de zijgevel een originele op leguanenkoppen ‘zwevende’ serre als plantenkamer met originele glas-in-lood ramen!
Op de bovenste verdieping is het huis aan de voorzijde voorzien van een fraai, geheel zelfstandig appartement met een panoramisch zicht op Sonsbeek.

De locatie is ook logistiek voortreffelijk. De Zijpendaalseweg is zeer goed per auto bereikbaar, het NS-station Sonsbeekzijde ligt op 4 minuten lopen om de hoek, het stadscentrum op 10 minuten lopen, Albert Heijn, Gall en Gall, Apotheek, luxe bakkerij, fitness zijn vlakbij en er zijn vier verschillende lunchrooms/restaurants in de directe omgeving.


Indeling:
Begane grond:
Ingang:
Op bordes met drie treden de Jugendstil voordeur met oorspronkelijke geel koperen klopper en brievenbus, Jugendstil glas in lood: vijver met lisdodden en, aanvullend later aangebracht, een vliegende houtsnip.
Antichambre:
Kleine kamer/vestiaire met hoog raam aan de voorzijde.
Eetkamer:
Visgraat parketvloer, met grote erker met zitbank (14 p.), Jugendstil zwart marmeren schouw en antieke Godin kachel. Twee muur-vitrinekasten met verlichting. Schilderijen-haaklijst.
Zitkamer:
Visgraat parketvloer, met Jugendstil zwart marmeren hoek schouw en antieke Godin kachel, twee muur-vitrinekasten met verlichting. Schilderijen-haaklijst.
Serre/tuinkamer:
Visgraat parketvloer met grote boekenkast en onderkast met tv. en doorgeefluik naar de keuken, dubbele openslaande deuren op de tuin, groen-wit gestreepte markies.
Woonkeuken:
Ruime vierkanten keuken, originele oker/zwarte plavuizen, met originele schouw boven inductieplaat, lang aanrecht handgemaakt van gestoomd beukenhout, grote vitrinekast met verlichting, met onderkast, kleinere vitrinekast met magnetron, buitendeur naar inpandig steegje dat loopt van de voortuin naar achtertuin.
Tussenhalletje:
Met grote muurkast, leveranciers buitendeur, deur naar de kelders en naar de hal.
Twee kelders:
Waarvan één tongewelf (wijnkelder).
Ruime hal en elegante ‘luie’ trap:
Naar de verdieping, oorspronkelijke witmarmeren vloeren.
Wc:
Met originele betegeling en witmarmeren vloer

Halve verdieping boven de woonkeuken:
Wc:
Kleine slaapkamer:
Met wastafel k/w, cv., geïsoleerde buitenmuur.
Badkamer:
Ruime douche, ligbad, design radiator cv, dubbele ramen op de tuin, dubbele wastafel met een grote spiegelwand en kasten, handdoekenrek.
Muurkast:
Symmetrisch van bouw: een boog en daar vier originele deuren, door houten stijlen zich op de hal.
Gedraaid trapje van vier treden naar 1e verdieping.

1e verdieping: v.r.n.l:
Overloop:
Ruim vierkant met deuren naar slaap-/studeerkamer met serre en klein balkon aan de achterzijde/slaap-/zitkamer met ruim balkon/ slaap-/studeerkamer met plantenkamer en diepe kast. Trap naar 2e halve verdieping.
Slaap-/studeerkamer:
Hoekschouw en extra design gaskachel. Schilderijen-haaklijst.
Serre en balkon aan de achterzijde:
Slaap-/zitkamer:
Inbouw open haard, boekenkasten met verlichting (en suite met studeerkamer). Schilderijen-haaklijst. Ruim balkon met gemetselde balustrade en zicht op Sonsbeek.
Slaap-/studeerkamer:
Aan voorzijde met twee ramen en zicht op Sonsbeek.
Plantenkamer origineel:
Gaaf glas in lood, met wastafel k/w. Cv.
Muurkast met cv-ketel Remeha Calenta:

2e halve verdieping:
Grote slaapkamer:
Met gesloten wastafelkast, twee inbouw legkasten en een inbouw hangkast; houten schouw en design Godin gaskachel. Brede raampartij met zicht op achtertuinen.

2e verdieping:
Grote, lage zolder onder de kap:
Voldoende bergruimte.
Ruime slaapkamer:
Met gesloten wastafelkast en legkast. Een inbouw hangkast. Dubbel raam op de achtertuinen.
Was en droogzolder:
Met aanrecht k/w water, wasmachine op betonnen vloer en klein dakkapelraam. Zonnepanelen apparatuur.
Zeer ruim appartement:
Gangkast, torenkamer met zicht op het park, ruime zit-/slaapkamer met dakkapel en twee tuimelramen ziende op Park Sonsbeek, keuken met ijskast, inductieplaat, afzuigkap; badkamertje met wastafel douche en wc. Lichtkoepels.


Bijzonderheden:
• Gemeentelijk monument;
• Volop voorzien van originele details;
• 7 zonnepanelen aanwezig;
• Herenhuis is beschreven en getekend in het boek ’Verliefd op Arnhem’ (deel 2) van Dick Caderius van Veen;
• Bouwkundige keuring aanwezig;
• Bouwjaar 1905;
• CV installatie aanwezig Remeha 2013.
Meer lezen
Minder lezen
Ben Spitman
Uw qualis-makelaar
Ben Spitman
Spitman Makelaars
Sonsbeekweg 12
6814 BA Arnhem
026-445 25 00
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
13290

Bouw

Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
316 m²
Perceel
406 m²
Overig
45 m²
Inhoud
1.430 m³

Indeling

Kamers
10
Slaapkamers
8
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
198 m², 900×2200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Zijpendaalseweg 69, 6814 CE Arnhem

• Aan park
• In bosrijke omgeving
• residential
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-0
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-1
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-2
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-3
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-4
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-5
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-6
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-7
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-8
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-9
Zijpendaalseweg 69, Arnhem plattegrond-10

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Zijpendaalseweg 69

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Ben Spitman
Uw qualis-makelaar
Ben Spitman
Spitman Makelaars
Sonsbeekweg 12
6814 BA Arnhem
026-445 25 00

Spitman Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine