Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Ben Spitman
  026-4452500

Te koop bij
Spitman Makelaars

Objectcode
08054
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Wonen
321 m²
Perceel
6.965 m²
  Delen:

Omschrijving

Vrijstaand wonen naast Nationaal Park de Hoge Veluwe, landelijk nabij uitvalswegen en toch maar 10 minuten afstand van het centrum van Arnhem. Dichtbij een golfbaan en goede restaurants om de hoek,  genieten van volledige privacy op uw eigen terrein met prachtige zwemvijver en diverse terrassen. Als dit op uw wensenlijst staat, dan is "De Vildtgaard" op de Koningsweg 23 in Arnhem een bezoek waard. Maar niet alleen de ligging maakt deze woning zo bijzonder. Het is ook de villa zelf die indruk maakt. De prachtige vormgeving, die ingetogen en toch speels is en de luxe afwerking zullen niet aan uw aandacht ontsnappen. Dit huis is als een grande dame: elegant, zelfbewust en uiterst charmant. Zowel een warm functioneel familie huis als een stijlvol ‘buiten’. 

Wonen op "De Vildtgaard"
De entree is indrukwekkend te noemen. De prachtig betegelde hal, die uiteraard is voorzien van vloerverwarming, krijgt extra cachet door de slim geplaatste doorkijkhaard. Aan de andere kant van die haard vindt u de living met houten vloer waarachter de serre met op maat gemaakte boekenkast waar u het gevoel heeft buiten te zitten. Aan de andere kant van de hal is de woonkeuken met openslaande deuren naar één van de vele beschutte terrassen en de riante tuin. Natuurlijk vindt u ook een werkkamer op deze verdieping. U maakt razendsnel verbinding via glasvezel. 

De woning is niet alleen met veel smaak ingericht, er is ook aandacht besteed aan het comfort. Zo is bijvoorbeeld alle elektra vernieuwd in 2011 en zijn de muren en het dak geïsoleerd. Ook is de schoorsteenpijp vernieuwd en is de hele stenen vloer op de begane grond voorzien van vloerverwarming. 

Koken
Een voorwaarde om goed te koken is de juiste apparatuur. Met een Falcony Mercury inductie fornuis met drie ovens en een Siemens stoomoven en magnetron is die basis perfect op orde. U kunt zorgeloos aan de slag in de heerlijke woonkeuken, met uitzicht op de prachtige tuin. Via een pittoreske overdekte entree aan de achterkant komt u binnen in een bijkeuken voordat u de woonkeuken betreedt. Een bijzondere verassing is de mooi weg gewerkte entree naar de ruime kelder.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met doorloop naar het dakterras. De masterbedroom grenst aan de moderne, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en hangend toilet. Op de overloop van de eerste verdieping is ook nog een waskamer te vinden en een tweede badkamer met douche en toilet. 

Gastenverblijf
Het prachtige gastenverblijf achter de villa is geheel in de stijl van de hoofdwoning opgetrokken. Gasten zullen zich onmiddellijk thuis voelen in deze heerlijke, lichte ruimte. Het verblijf, annex B&B,  is ook prima te gebruiken als bijvoorbeeld een kangoeroewoning of een plek voor een inwonende puber met behoefte aan privacy. Er is een eigen keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond en een tweede slaapkamer op de eerste verdieping. Het gastenverblijf heeft een eigen terras en afgesloten tuin.

Buitenleven
Uw eigen zwemvijver met zonneterras, wat een luxe! Zeker als de vijver op natuurlijke wijze wordt gereinigd, met een pomp en uv lamp. Het is niet alleen rond deze vijver heerlijk vertoeven, er zijn verschillende zonneterrassen waar u helemaal tot rust komt. Op het terrein staat een schuur met een carport voor 2 auto’s en een aparte houtopslag. 
De villa ligt prachtig verscholen in het groen en is niet zichtbaar vanaf de weg door de prachtige oprijlaan met Rododendrons. Het terrein is afgesloten door een elektrisch hek dat volledige privacy garandeert.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Dakterras • Elektrisch toegangshek • Gastenverblijf • Zwemvijver

Locatie

Koningsweg 23, 6816 TD Arnhem

• Aan bosrand • Beschutte ligging • Buiten bebouwde kom • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
321 m²
Perceel
6.965 m²
Inhoud
1221 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline (2008, Combi-ketel)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Koningsweg 23", "zipCode": "6816 TD", "city": "Arnhem", "lat": 52.0328459, "lng": 5.8737719, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Spitman Makelaars

Ben Spitman
Sonsbeekweg 12, 6814BA Arnhem

Telefoon
026-4452500

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.