Argentat-sur-Dordogne

€ 1.160.000

Argentat-sur-Dordogne, Argentat-sur-Dordogne foto-2

Argentat-sur-Dordogne, Argentat-sur-Dordogne foto-3

Argentat-sur-Dordogne, Argentat-sur-Dordogne foto-4

Argentat-sur-Dordogne, Argentat-sur-Dordogne foto-5

Argentat-sur-Dordogne, Argentat-sur-Dordogne foto-6

Argentat-sur-Dordogne, Argentat-sur-Dordogne foto-7

Argentat-sur-Dordogne, Argentat-sur-Dordogne foto-8

Argentat-sur-Dordogne, Argentat-sur-Dordogne foto-9

+10

Perceeloppervlakte

7,7 ha

Woonoppervlakte

800 m²

Omschrijving

The manor house has been beautifully renovated and is fully equipped (slate roof, double glazing, a powerful wood-burning stove, solid wood flooring, fibre-optic broadband, etc.) and comprises:
On the ground floor: a living room with a corner fireplace (34m²) and a fitted kitchen (16m²). A half-level leads to a sumptuous 75m² living room; on the same level, a 37m² master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, a second 36m² bedroom with a fireplace, and an 8m² bathroom with a spa bath and shower.
On the upper level, two magnificent, spacious bedrooms of 20m² each with their own shower rooms.
Above, a large convertible attic and, in the basement, a large multi-purpose cellar.
The second, fully equipped dwelling on the property: on the ground floor, a bright, fitted living room/kitchen of 57m², two spacious bedrooms (15m² and 22m²) and a shower room. Direct access to a 25m² terrace with a remarkable direct view of the forest. The first floor is easily convertible.
Gîte No. 1: At garden level: a 90m² self-contained apartment with an 80m² modern living room/kitchen, a 10m² bedroom with en-suite bathroom and a large 27m² room suitable for use as a laundry room, storage space or workshop.
On the ground floor: a 50m² living room and kitchen, 4 bedrooms with shower rooms and toilets (10m², 11m², 15m² and 17m²).
Upstairs, a large 110m² room with exposed beams, suitable for use as a dormitory with 8 single beds, a shower room and a toilet.
Nearby, a 10m x 5m swimming pool, a vegetable garden and beautiful grounds with stunning views.
The other three gîtes are also designed for group accommodation, featuring a lounge/living room/kitchen and several bedrooms with beds and en-suite facilities (a detailed layout of each gîte is available on request).
The total capacity of the four gîtes is approximately 80 people.
The restaurant comprises a 58m² professional kitchen (specific equipment available on request), a bright 110m² dining room with seating for 80, a 50m² bar with a small lounge, and a large terrace (seating 40) with stunning views.
And that’s not all! Also on the site: a beautiful 15th-century house of 80m² (one storey) in need of renovation, a 35m² gym, a large 70m² leisure hall, a large car park, a 150m² barn, and a magnificent 7.7-hectare wooded estate with a pond, offering numerous spots for relaxation and walking.
This leisure complex operates for 6 months of the year and generates a very good turnover with a loyal clientele (mainly associations); a straightforward development opportunity is to extend the season throughout the year.
This property is situated 10 km from Argentat-sur-Dordogne and Saint-Privat (all amenities), 40 km from Tulle and Mauriac, 52 km from Aurillac (airport) and 65 km from Brive-la-Gaillarde (airport).
The natural and historical surroundings are exceptional.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 1.160.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 20166

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 800 m²
Perceel: 7,7 ha

Indeling

Kamers: 53
Slaapkamers: 33
Badkamers: 10

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Elektrische verwarming

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Gastenverblijf
• Paardenstallen
• Privéparkeerplaats

Locatie

Argentat-sur-Dordogne, 19400 Argentat-sur-Dordogne

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Argentat-sur-Dordogne

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.