Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
Driehoek 34, Apeldoorn foto-
  14 Foto's
  Sluiten
André Driessen
  055-8431249

Te koop bij
Driessen Woningmakelaars

Objectcode
09065
Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Wonen
147 m²
Perceel
532 m²
  Delen:

Omschrijving

Dit betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 869.000,- worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

In het geliefde Apeldoorn West gelegen markant jaren ’30 rietgedekt landhuis (Nozudre) met vrijstaand rietgedekte garage, oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. Het schilderachtig opgezette landhuis is tot in perfectie onderhouden, volledig gemoderniseerd en kenmerkt zich door haar ruime vertrekken en originele details zoals glas-in-lood ramen. In de woonkamer en hal ligt een prachtige visgraat houten vloer. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 532 m² in een groene villawijk met karakteristieke panden en aan de voorzijde een groenstrook. Op loopafstand bevinden zich de prachtige Veluwse bossen met eindeloze fiets- en wandelroutes. Tevens op fiets-/ loopafstand gelegen van winkels, scholen, sportverenigingen, de Apenheul, openluchtzwembad Boschbad en de Julianatoren. Kortom een uniek instapklaar object met het statige karakter van een jaren ’30 woning en de luxe en comfort van een eigentijdse woning. 

Indeling:
Ruime hal/entree, garderobe, toegang tot de kelder en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de verrassend ruime en lichte woon- en eetkamer voorzien van een moderne, knusse “Faber” gashaard en twee maal openslaande deuren die toegang geven tot de fraaie tuin. Middels de hal bereikt men de fraaie keuken welke is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met achteringang, opstelling C.V. ketel (Remeha, 2008) en aansluiting voor de wasapparatuur. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel. Op de overloop bevindt zich een luik dat toegang geeft tot een ruime bergzolder op stahoogte. 

Vaste trap met doorloop naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer voorzien van een wastafel. 

Info:
- Het woonhuis is voorzien van een alarminstallatie;
- De rieten kap is ieder jaar onderhouden door een rietdekker;
- Het voorste deel en de zijkant van de rieten kap zijn circa vier jaar geleden vervangen;
- De rieten kap van de schuur is circa zeven jaar geleden vervangen;
- Alle glas-in-lood ramen zijn hersteld.

Aanvaarding in overleg
Bieden vanaf € 869.000,- k.k.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Dakraam

Locatie

Driehoek 34, 7312 CP Apeldoorn

• Aan bosrand • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 869.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
147 m²
Perceel
532 m²
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Driehoek 34, Apeldoorn plattegrond-
Driehoek 34, Apeldoorn plattegrond-
Driehoek 34, Apeldoorn plattegrond-
Driehoek 34, Apeldoorn plattegrond-
Driehoek 34, Apeldoorn plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

André Driessen
Arnhemseweg 538 d, 7361CN Beekbergen

Telefoon
055-8431249

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.