Angoulême

€ 2.736.840

+10

Perceeloppervlakte

1,9 ha

Woonoppervlakte

700 m²

Omschrijving

The main house, with approximately 460 m² of living accommodation, offers spacious, light-filled interiors: a modern kitchen opening onto a patio, generous living areas, and three suites with private bathrooms. An additional independent accommodation area includes eight custom-built stalls and three shower rooms, providing comfortable lodging for up to 16 guests.

Two guest houses of 125 m² and 90 m² add five more bedrooms, ideal for increasing hosting capacity. A third 90 m² house, in need of renovation, completes the ensemble and offers further potential for expanding activities.

The outbuildings have been converted into a modern 200+ m² reception hall, fully heated and air-conditioned, and able to host up to 150 people. With a catering area, cloakrooms, and contemporary restrooms, it is perfectly suited for weddings, seminars, exhibitions, and other high-end events.

The 2-hectare park, bordered by the Charente River, is a genuine natural retreat, featuring a private pond, a small island, landscaped gardens, and several relaxation areas. The courtyard, highlighted by white hydrangeas and a tivoli, creates a striking entrance for guests. An infinity pool with lounge area and bar completes the setting, offering peaceful views of the gardens and poplars.

In summary, this estate successfully combines a prestigious family residence with a high-potential event concept. A rare opportunity only 5 minutes from Angoulême - a unique property designed to impress and ready to welcome guests.

Main House

Ground Floor:
Entrance hall: 15 m²
Kitchen: 30 m²
Hall: 4 m²
Laundry room: 6 m²
Shower room / WC: 5 m²
Dining room: 16 m²
Storage room: 10 m²
Entrance: 12 m²
Wine cellar: 5 m²
Living room: 40 m²
Library: 13 m²
Kitchen: 22 m²
Bedroom: 12 m²

First Floor :
Living room: 50 m²
Corridor: 15 m²
2 shower rooms / WC: 10 m²
Bedroom: 32 m²
Bedroom: 18 m²
Bedroom: 18 m²

Second Floor
Bedroom: 35 m²
Office: 35 m²

Guest House 1
2 bedrooms
Bathroom

Guest House 2
3 bedrooms
Shower room / WC
Living room / kitchen: 35 m²

Guest House 3
3 bedrooms
Shower room / WC
Living room / kitchen: 35 m²

Exteriors & Outbuildings
Garage: 15 m²
Land: 18,919 m²
Barn: 90 m²
Reception hall: 220 m²
Catering kitchen (outbuilding): 55 m²
Restrooms (outbuilding): 45 m²

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 2.736.840
Status: Beschikbaar
Objectcode: 18193

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 700 m²
Perceel: 1,9 ha

Indeling

Kamers: 25
Slaapkamers: 13
Badkamers: 9

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Moederhaard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Gastenverblijf
• Privéparkeerplaats

Locatie

Angoulême, 16000 Angoulême

• In stadscentrum
• Nabij golfbaan

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Angoulême

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.