Angoulême

€ 995.000

+10

Perceeloppervlakte

9.950 m²

Woonoppervlakte

425 m²

Omschrijving

The main house comprises of the following facilities;

GROUND FLOOR 205.50 m²
Main entrance onto a spacious hallway leading to: a library that could be converted into a bedroom or children's playroom,
a bathroom,
a laundry room with outside access,
an office that could be converted into a bedroom,
a large living room with a fireplace insert,
a spacious kitchen with a second fireplace insert and a central island providing seating for five,
an adjoining dining room with views of the countryside, and
a master suite with a shower room.

The reception areas feature numerous authentic period details, blended with contemporary design, polished concrete floors, and south-facing windows, creating bright and spacious rooms with high ceilings.

A total of four working wood-burning stoves are located throughout the reception areas.

Double-glazed wooden cottage-style windows and doors overlook the front and rear courtyards.

FIRST FLOOR – 120 m²: Original staircase leading to a landing, a master suite, three further bedrooms, a large bathroom, and a dressing room.
Again, the house has been tastefully decorated with a blend of contemporary and original features. In total, 325 m² of living space.

The entire house is serviced by a heat pump with a very high level of insulation. All the roofs have been recently timbered and retiled.

The exterior offers a pretty totally renovated gite of 100 m² . Bespoke fitted kitchen, living area with an open fireplace. Beautiful ensuite bedroom . Outside covered terrace and a view across the village of Ronsenac, Chateau de la Mercerie, Magnac Lavalette and Villebois Lavalette.

There is an additional building adjacent to the pool, of 255 m² ready for conversion with full architectural plans, comprising of a living/dining area, kitchen, master bedroom with ensuite bathroom, stairs leading to the first floor with provision for 3 further bedrooms.

The barn is currently used for storing garden equipment plus the pool technical area. Further barns and outbuildings comprising of an outside covered barn with a huge fireplace (ideal for evening entertainment), an orangerie, and a double garage, direct access into the mud room equipped with central heating. The heated salt water pool is situated in a secluded and sunny corner of the landscaped garden, 5 x 5 in size and built by Magiline.

The total land space is 9950 m² with a fenced in grounds with several lockable gates.

Room dimensions as follows
GROUND FLOOR
Hallway 24 m2
TV room 20 m2
Bathroom 9m2
Laundry/mud room 17 m2
Bedroom 1 27,5 m2
Living room 30 m2
Kitchen 31 m2
Dining room 19 m2
Bedroom 2 26m2

FIRST FLOOR
Stairs
Landing 9 m2
Bedroom/dressing 28m2
Bedroom. 24m2
Bathroom 12 m2
Bedroom 20m2
Dressing 7m2
Bedroom 20m2
Total 120 m2

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 995.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16472

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 425 m²
Perceel: 9.950 m²

Indeling

Kamers: 14
Slaapkamers: 8
Badkamers: 4

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Moederhaard, Vloerverwarming geheel, Elektrische verwarming

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Airconditioning
• Garage
• Gastenverblijf
• Privéparkeerplaats

Locatie

Angoulême, 16000 Angoulême

• Nabij golfbaan

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Angoulême

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.