Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
Westerdok 742 + PP, Amsterdam foto-
  44 Foto's
  Sluiten
Wouter Thöne
  020 308 06 50

Te koop bij
Amsterdam At Home

Objectcode
09306
Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Wonen
168 m²
Perceel
5.669 m²
  Delen:

Omschrijving

English below**

Dit prachtige én bijzondere woon- en werkhuis is gelegen op het Westerdokseiland, vlak aan het IJ en tussen 2 prachtige binnentuinen in. De woning heeft 2 voordeuren en is ideaal voor een kantoor aan huis of een B&B. Het is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers, ruime woonkamer, woonkeuken en een dakterras.

Indeling
Begane grond
Via 1 van de 2 groene én kindvriendelijke binnentuinen (intercomsysteem) komt u binnen in de woning op de begane grond. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als B&B, voorzien van 2 ruime slaapkamers (1 daarvan met kitchenette met koelkast/vriesvak en spoelbak), 2 badkamers (douche, wastafel en toilet) en een berging (met het warmtesysteem). Ook is deze verdieping goed te gebruiken als kantoor aan huis of natuurlijk als woonverdieping. Deze verdieping is af te sluiten middels een schuifdeur bij de trap.

Eerste verdieping
Met de trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers van ruim formaat. Alle 3 de kamers zijn erg licht door de grote ramenpartij. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en er is nog een berging aanwezig met een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Eenmaal aangekomen op de tweede verdieping stapt u binnen in de prachtige lichte woonkamer. Deze mooie ruimte heeft een grote ramenpartij en heeft uitzicht op de groene binnentuin. De gezellige woonkeuken bevindt zich hiernaast en is voorzien van alle gemakken met divers inbouwapparatuur (kookplaat, koelkast/vriezer, oven/magnetron, vaatwasmachine). Ook op deze verdieping is er nog een berging aanwezig.

Derde verdieping
Op de derde verdieping is het fijne dakterras gelegen. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht en kunt u genieten van de zon.

De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een warmtesysteem en een parkeerplaats die is gelegen in de parkeergarage onder het complex).

Omgeving en bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt op loopafstand van het Centraal Station en met de auto bent u via de S 101/102 of via de Piet Hein Tunnel zo de stad uit. Vanaf het moderne Westerdokseiland is het slechts een paar minuten lopen naar de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt, grachtengordel en de Jordaan. In de directe omgeving zijn talloze leuke restaurants, café’s en koffiezaken. Ook de winkels in de Haarlemmerstraat zijn dichtbij, zoals Marqt, Albert Heijn en Stach.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €246,73 per maand (inclusief garage). Er is een MJOP en een reservefonds aanwezig.

Erfpacht
De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond, de erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2054.

Bijzonderheden:
- Bijzonder woon- en werkhuis. Kantoor aan huis of B&B;
- Meer-generatie woning;
- 168m2 NEN gemeten;
- Dakterras met zon;
- Vijf slaapkamers;
- Drie badkamers;
- Bouwjaar 2008;
- Eigen parkeerplaats;
- Erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2054;
- VVE servicekosten €246,73 per maand;
- Notariskeuze aan koper, gevestigd in Amsterdam;
- Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen;
- Oplevering in overleg.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

*************************
This beautiful and special living and working house is located on the Westerdokseiland, close to the IJ and between 2 beautiful inner gardens. The house has 2 front doors and is ideal for a home office or a B&B. It is equipped with no less than 5 bedrooms, 3 bathrooms, spacious living room, kitchen and a roof terrace.

Layout
Ground floor
You enter the house on the ground floor through 1 of the 2 green and child-friendly inner gardens (intercom system). Currently this floor is used as a B&B, with 2 spacious bedrooms (1 with kitchenette with fridge / freezer and sink), 2 bathrooms (shower, sink and toilet) and a storage room (with the heating system). This floor can also be used as a home office or of course as a residential floor. This floor can be closed by a sliding door at the stairs.

First floor
You reach the first floor with the stairs. On this floor are the 3 spacious bedrooms. All 3 rooms are very light due to the large windows. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower and a washbasin. The toilet is separate and there is a storage room with a washing machine connection.

Second floor
Once you have arrived on the second floor, you enter the beautiful bright living room. This beautiful space has a large windows and has a view of the green courtyard. The cozy eat-in kitchen is located next door and is fully equipped with various built-in appliances (hob, fridge / freezer, oven / microwave, dishwasher). There is also a storage room on this floor.

Third floor
The fine roof terrace is located on the third floor. From here you have a beautiful view and you can enjoy the sun.

The house is nicely finished, equipped with a heating system and a parking space which is located in the parking garage under the complex.

Environment and accessibility
The accessibility is excellent: the house is within walking distance of the Central Station and you can get out of the city by car via the S 101/102 or via the Piet Hein Tunnel. From the modern Westerdokseiland it is only a few minutes walk to the Haarlemmerstraat, the Noordermarkt, the canals and the Jordaan. In the immediate vicinity are countless nice restaurants, cafes and coffee shops. The shops in the Haarlemmerstraat are also nearby, such as Marqt, Albert Heijn and Stach.

Owners Association
The Owners Association is active and professionally managed. The service costs are €246,73 per month (including garage). There is an MJOP and a reserve fund.

Ground lease
The property is located on Municipal leasehold land, the leasehold has been bought off until October 1, 2054.

Particularities:
- Special living and working house. Home office or B&B;
- Multi-generation home;
- 168m2 NEN measured;
- Roof terrace with sun;
- five bedrooms;
- three bathrooms;
- Year of construction 2008;
- Private parking space;
- Annual lease payments have been bought off until October 1, 2054;
- VVE service costs €246,73 per month;
- Notary choice to buyer, based in Amsterdam;
- There is only a purchase agreement if the deed of sale has been signed by both parties;
- Delivery in consultation.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Locatie

Westerdok 742 + PP, 1013 BV Amsterdam

• Beschutte ligging • In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
168 m²
Perceel
5.669 m²
Overig
1 m²
Inhoud
598 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Schuur
Box
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Amsterdam At Home

Wouter Thöne
Weteringschans 143 a, 1017SE Amsterdam

Telefoon
020 308 06 50

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.