Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
  45 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09274
Vraagprijs
€ 1.945.000 k.k.
Wonen
246 m²
Inhoud
425 m³
  Delen:

Omschrijving

Schitterend penthouse van maar liefst 246 m2 woonoppervlakte gelegen in het complex ‘La Grande Cour’ , met een waanzinnig uitzicht over zowel het levendige IJ als over de historische binnenstad van Amsterdam. Deze unieke woning op de 9de verdieping is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een gevelbreedte van 35 meter! De vele raampartijen bevinden zich aan de zijde van het IJ en het aangrenzende terras is op het zuiden gelegen waardoor er een panoramisch uitzicht is over zowel de noord- als de zuidzijde van Amsterdam.
Het appartement kent 3 goed formaat slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale woonkeuken en een 10 meter brede woonkamer. In de onderbouw bevinden zich nog een berging en een eigen privé parkeerplaats.

Het appartement heeft een centrale ligging; slechts 5 minuten loopafstand van het Centraal Station van waaruit alle uitvalswegen te bereiken zijn. De pontjes liggen om de hoek dus in een handomdraai bent u in het gezellige Noord en alle leuke winkels, traiteurs en restaurants zijn te vinden op de Haarlemmerdijk.

Indeling:
De woning is gelegen op de negende verdieping en kent de volgende indeling:

Middels lift toegang tot de 9e etage, entree met garderoberuimte. Zeer diepe hal van meer dan 20 meter met een separaat toilet met fontein en een bergruimte. Toegang tot de zeer royale living die beschikt over vele raampartijen aan de zijde van het IJ, en een schuifpui die leidt naar het terras die op het zonnige zuiden gelegen is. Dit terras geeft een van de meest mooie uitzichten van Amsterdam weer. Er is zicht over werkelijk de gehele historische binnenstad van Amsterdam maar het uitzicht gaat zelfs zo ver dat de torens van de Zuidas ook zeer goed zichtbaar zijn. Aan de Noordzijde is er leuk uitzicht over het levendige IJ met de vele boten, pontjes en cruise schepen.
De zeer grote woonkeuken grenst aan de woonkamer en beschikt over alle comfort en denkbare inbouwapparatuur. Tijdens het koken aan het kookeiland heeft u zicht op de schommel van de ADAM toren.

De master bedroom bevindt zich aan de Noordzijde van het appartement en is gelegen in de hoek. Het betreft een zeer lichte slaapkamer die beschikt over een kastenwand en een eigen keurige badkamer ensuite. Deze beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een eigen toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de technische ruimte die is uitgerust met de boiler en plek biedt voor de wasmachine en de droger. De tweede slaapkamer grenst aan de master en beschikt ook over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. De werkkamer is ernaast gelegen en heeft een open indeling en genoeg opbergmogelijkheden en ruimte voor kasten. Met gemak zou hier een derde slaapkamer van kunnen worden gemaakt.
In de onderbouw bevinden zich nog een separate berging en een eigen privé parkeerplaats.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
De servicekosten bedragen thans circa € 584,93 per maand voor het appartement Dit is exclusief voorschot stookkosten a €148,- per maand.
Het betreft een actieve en gezonde vereniging.


Erfpacht
- De woning is gelegen op voortdurende erfpacht uitgegeven door de Gemeente Amsterdam.
- Het huidige tijdvak is ingegaan op 16 december 2004 en loopt tot en met 15 december 2054.
- Het huidige tijdvak is thans afgekocht.
- De eigenaar heeft op tijd de overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd en de datum met de gunstige voorwaarden is vastgesteld. De huidige eigenaar heeft nog geen aanbieding binnen gekregen van de Gemeente, echter is de inschatting dat de afkoopsom voor eeuwigdurende erfpacht circa €133.163,- zal bedragen.

Bijzonderheden:
- Schitterend PENTHOUSE op 1 woonlaag, gelegen op een werkelijk fenomenale locatie aan het Westerdok.
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 245,84 m2.
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de oppervlakte van de buitenruimte 17,76 m2.
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam sectie M, nummer 7056 index 252 (appartement)
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam sectie M, nummer 7056 index 439 (parkeerplaats)
- Conform de BAG viewer is het bouwjaar 2007
- Ideale centrale ligging waarbij alle geliefde locaties van Amsterdam in een handomdraai te bereiken zijn, echter gelegen in een zeer rustig en veilig complex.
- De woning beschikt thans over twee slaapkamers en een werkkamer, met een kleine aanpassing kan er met gemak een derde of zelfs een vierde slaapkamer worden gecreëerd.

Omgeving:
Dit fijne penthouse is gelegen op een geliefde locatie op het Westerdok. Met fantastisch uitzicht over het IJ en naast het Centraal Station. Met de pont bent u zo in het hippe Amsterdam Noord met vele nieuwe restaurants, de ADAM toren, NEMO en het Eye Filmmuseum. Om de hoek van het appartement treft u de bekende winkelstraat de Haarlemmerdijk met vele boetiekjes, winkels, restaurants, traiteurs en bakkers. Gesitueerd naast de gezellige Jordaan, het begin van de grachtengordel en uiteraard ook het historische centrum van Amsterdam. Voor ontspanning is het Westerpark zeer nabij. In het park bevinden zich nog diverse plekken voor vertier, zoals de TONTON club, restaurant Rainarai, brouwerij Troost en de Westerunie.

De oplevering zal plaatsvinden in overleg, deze kan spoedig indien gewenst.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Lift • Schuifpui • TV-Kabel

Locatie

Westerdok 222, 1013 BH Amsterdam

• Aan vaarroute • In centrum • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.945.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Penthouse, Appartement
Woonlaag
10
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Wonen
246 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Buitenruimte
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.