Amsterdam

Vondelstraat 101

€ 6.000.000 k.k.

Download brochure

+61

Perceeloppervlakte

282 m²

Woonoppervlakte

356 m²

Inhoud

1.250 m³

Omschrijving

Vondelstraat 101 is een van de mooiste historische villa's aan het Vondelpark met directe toegang tot het park en parkeren op het eigen terrein, een woonhuis uit 1884 en bestaat uit 4 bouwlagen met historisch zeer hoge plafonds met een schitterende tuin op zuiden. Er zijn thans in totaal 9 vertrekken en het object is ideaal voor een groot gezin, dubbele bewoning of een kantoor aan huis situatie.

De entree aan de voorzijde is erg bijzonder door de historische luifel die weer in oorspronkelijke staat is teruggebracht. De indeling en de gebruikte materialen zijn tijdloos te noemen en hiermee kunt u deze villa direct gaan bewonen.

Door de ligging heeft de tuinverdieping een eigen zij entree en alle beide zijdes openslaande deuren naar de tuin.

Indeling
Souterrain, zij entree, werkkamer voorzijde met open haard, woonkeuken grenzend aan de tuin met 2 kanten openslaande deuren, bijkeuken met achter entree.
bel etage, woonkamer met serre en open haard, werkkamer
1e verdieping master bedroom met open haard en airconditioning, 2de slaapkamer thans kleedkamer, luxe badkamer
2e verdieping 2 slaapkamers met badkamer.
Vlieringzolder voor opslag

Nen-oppervlakte
De villa heeft een totaal oppervlakte van 356 m2
De tuin heeft een oppervlakte van ca. 164 m2

Monument
In 2021 heeft de gemeente het pand opgenomen als gemeentelijk monument.

Onderhoud
De badkamer naast de master bedroom is vernieuwd en er zijn veel vaste kasten gebouwd in stijl van het huis.
De begane grond is voorzien van dubbel vastslag glas alsmede inpandig veiligheidsvoorzieningen in souterrain
Op de verdiepingen zijn alle ramen van woon en werkkamer vervangen met monumentenglas (isolatie)
De installaties zijn allemaal vernieuwd in 2009.
Aan de voorzijde is de luifel opgang getekend door monumenten architect op basis van de oorspronkelijke tekeningen uit 1884, gebouwd in Meerkerk en opnieuw aangebracht
De bovenste etage is geheel verbouwd en gerenoveerd en voorzien van een split airco systeem.
Het gehele souterrain is recent verbouwd met aanleg vloerverwarming alsmede aanleg open haard in de bibliotheek met een complete in stijl van het monument woonkeuken.
Dak is geheel geïsoleerd.
Recent is het hele pand geverfd aan de buitenkant alsmede goten nagekeken en zo nodig vervangen.

Uitbreidingen
- Mogelijke uitbreidingen; er zijn al tekeningen aanwezig van monumenten architect voor een overdekte veranda / uitbouw in de tuin achter de keuken (onder de serre van woonkamer)

Kenmerken
- eigen grond
- deels kantoorbestemming
- parkeren eigen terrein, volgens bestemmingsplan mag er tot 40 m2 parkeren worden gerealiseerd.
- fietsschuurtje
- historisch hoge plafonds
- tuin op het Zuiden, zon van ’s morgens vroeg tot 18.30 uur in de tuin van 101.
- directe toegang tot het Vondelpark
- alarmsysteem alsmede 4 camera’s rondom het huis en detectielampen
- intercomsysteem
- was en droogmachines op splitlevel bij slaapetage
- ruime opbergkasten door het gehele huis
- ruime opbergzolder over gehele huis met vlizotrap
- luik naar dak met alarmpunt
- op de bel etage is voor extra meters het buurappartement van ca. 100 m2 op aanvraag beschikbaar, waarmee de bel etage 360 graden uitzicht krijgt en dit geeft het ultiem gevoel van een vrijstaand pand (is reeds vergund door de Gemeente en thans zo in gebruik)

Meer lezen

Minder lezen