Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Van Breestraat 159 D

€ 2.725.000 k.k.
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-0
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-1
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-2
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-3
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-4
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-5
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-6
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-7
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-8
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-9
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-10
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-11
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-12
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-13
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-14
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-15
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-16
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-17
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-18
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-19
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-20
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-21
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-22
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-23
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-24
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-25
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-26
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-27
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-28
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-29
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-30
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-31
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-2
Van Breestraat 159 D, Amsterdam foto-3
+32
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
504 m³

Omschrijving

Het high end gerenoveerde appartement van 150m2 is gelegen op de derde en vierde etage en is bereikbaar met zowel de trap met een eigen toegangsdeur op de tweede verdieping als met de lift. Het bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers, een woonverdieping met open keuken en aangrenzend terras en een riant dakterras van maar liefst 45 m2.

Het pand waar het appartement onderdeel van uitmaakt, is recent hoogwaardig gerenoveerd incl. vernieuwde fundering en beschikt over 4 appartementen met lift en zuid georiënteerde buitenruimtes. Zo is het pand voorzien van alle moderne vormen van comfort en luxe, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie (energielabel A) en niruwe kozijnen. Hierdoor is een mooie combinatie ontstaan van een authentiek pand met alle charme passend bij het bouwjaar 1903 en de luxe en comfort van de huidige tijd. Het is gelegen op eigen grond en ligt in het mooiste en meest geliefde gedeelte van de Van Breestraat, met om de hoek de Cornelis Schuytstraat met tal van luxe winkels.

De mooie houten entreedeur geeft toegang tot de gemeenschappelijke ruime hal, voorzien van een marmeren vloer en een marmeren lambrisering met daarboven een luxe stijlbehang.

De derde verdieping is bereikbaar met de moderne lift of met de ruime trap welke is bekleed met een hoogpolige vloerbedekking. Een overloop verschaft de toegang tot het appartement.

Indeling

Derde etage

Vanuit het trappenhuis is er een eigen entreedeur op de tweede etage met opgang naar de derde. De lift komt uit op de derde etage. Op deze etage bevinden zich de slaapvertrekken, bereikbaar vanuit de ruime hal.

De lichte masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een mooie grote aluminium schuifpui met Franse balkonafscheiding en beschikt over airconditioning en een badkamer en suite. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een hoog raam, een Franse balkonafscheiding en een lage borstwering. Hier valt veel licht door naar binnen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafelmeubel met mooie ruw houten lades, een designradiator, een toilet en een inloopdouche met regendouche. De wanden zijn bekleed met een keramisch geaderde tegel in open boek gelegd en de vloer is betegeld met een grote tegel.

Vanuit de hal is de tweede badkamer bereikbaar met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, welke dezelfde afwerking heeft als de en-suite badkamer.

Een ruime kast in de hal is voorzien van een wasmachine aansluiting en hier bevindt tevens de CV en de boiler.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer heeft twee ramen en mogelijkheid voor een ruime kastenwand. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een onopvallende inbouwkast en een te openen raam.

Vierde etage

Op de vierde verdieping is de heerlijke lichte leefruimte gelegen. Vanuit de hal, waar de lift en de trap op uitkomen, bevindt zich een separaat toilet met fontein. De leefruimte heeft aan de voorzijde een eetgedeelte, in het midden keuken en aan de achterzijde het woongedeelte.

Aan de straatzijde is een kapel met openslaande ramen en twee Velux dakramen gerealiseerd, waardoor mooi licht naar binnen valt.

De aansluitingen voor de nog naar wens te realiseren keuken, zijn reeds aanwezig. Er is rekening gehouden met het plaatsen van een ruim kookeiland en een wandopstelling waar een ruim werkblad met gootsteen en diverse inbouwapparatuur mogelijk is.

Het woongedeelte, met de moderne gashaard en airconditioning, is heerlijk licht. Dit wordt bewerkstelligd door de kamerbrede aluminium pui met schuifdeuren, die een toegang bieden tot het ruime terras aan de tuinzijde, gelegen op het zuiden. Het terras is voorzien van onderhoudsvrije terrasdelen.

De gehele vloer van de derde en vierde etage is bedekt met een mooi grootformaat eiken parket gelegd in Hongaarse punt.

Via een inpandige open trap is het riante dakterras te bereiken via het elektrische dakluik met rondom een fantastisch uitzicht. Het terras heeft een oppervlak van bijna 45m2.

Omgeving

De Van Breestraat is een rustige boomrijke en ruime straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Om de hoek bevinden zich in de bekende Cornelis Schuytstraat diverse mooie kledingzaken waaronder LaDress, Belrose en Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers en Joe & the Juice zijn enkele van de vele eet- en drinkgelegenheden waar heerlijk vertoefd kan worden. Goede maaltijden en verse producten zijn te verkrijgen bij de Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt of bij Organic, de natuurvoedingswinkel. Op zaterdag is er een gezellige buurtmarkt met vele heerlijkheden op het Jacob Obrechtplein.

Diverse culturele bezienswaardigheden zijn gelegen op loopafstand, waaronder Het Rijksmuseum, Het Stedelijk Museum, Het Van Goghmuseum en het Concertgebouw. Binnen 5 minuten is het fijne Vondelpark te voet te bereiken, waar volop gerecreëerd kan worden.

Tramlijn 2 is wederom om de hoek en hiermee is binnen 10 minuten het Centrum van Amsterdam te bereiken, evenals met de fiets. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ring A10.

Bijzonderheden

-Gelegen op eigen grond
-Gebruiksoppervlak 150m2
-Voorzien van een lift
-Fundering vernieuwd
-Spectaculair dakterras van ca. 45 m2
-Ruim terras aan de tuinzijde van ca. 10m2
-4 slaapkamers
-VvE met 4 leden
-Vloerverwarming per vertrek te regelen
-Het appartement is voorzien van dimbare maretti spots
-Projectnotaris Van den Eerenbeemt
-Na definitieve splitsing dienen de nieuwe eigenaren de servicekosten gezamenlijk te bepalen en de VvE te activeren.
Een indicatie van de servicekosten bedraagt ca. € 2,- p/m2 BVO.
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11171

Bouw

Type
Penthouse, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
4
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming geheel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 45 m², 566×927 cm
Schuur
Inpandig

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Lift
• Mechanische ventilatie

Locatie

Van Breestraat 159 D, 1071 ZM Amsterdam

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Van Breestraat 159 D, Amsterdam plattegrond-0
Van Breestraat 159 D, Amsterdam plattegrond-1
Van Breestraat 159 D, Amsterdam plattegrond-2
Van Breestraat 159 D, Amsterdam plattegrond-3
Van Breestraat 159 D, Amsterdam plattegrond-4
Van Breestraat 159 D, Amsterdam plattegrond-5
Van Breestraat 159 D, Amsterdam plattegrond-6
Van Breestraat 159 D, Amsterdam plattegrond-7

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Van Breestraat 159 D

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine