Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
Valeriusstraat 69 H, Amsterdam foto-
  60 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09945
Vraagprijs
€ 1.980.000 k.k.
Wonen
206 m²
Inhoud
728 m³
  Delen:

Omschrijving

*English text below*
Sfeervol, hoogwaardig afgewerkt 3-laags benedenhuis (ca. 206m2), gelegen aan het mooiste stukje van de gewilde Valeriusstraat, tussen de Cornelis Schuytstraat (“Little Paris”) en de Emmastraat. Dit riante familiehuis met uitzonderlijk hoge plafonds en tuin op het zuiden is in 2017 geheel gerenoveerd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven, wat zorgt voor een prachtige uitstraling.

Begane grond
Eigen entree met video-deurintercom. Tochtportaal met glazen stalen deur en authentiek marmeren hal. Twee deuren geven direct toegang tot de ruime en zeer lichte woonkamer en suite (uitzonderlijk plafondhoogte van bijna 3.40m!) met authentieke plafond ornamenten en fraaie deuren met glas in lood. De raampartij aan de voorzijde is uitzonderlijk groot in vergelijking met de buurpanden in de straat, waardoor u geniet van een optimale lichtinval. De eetkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren direct toegang tot het zonnige, op het Zuiden gelegen, zonneterras met elektrische zonneschermen. Aansluitend loopt het terras over in de goed onderhouden groene tuin met veel privacy. In open verbinding met de eetkamer bevindt zich een royale keuken die uitzicht geeft op de tuin en voorzien is van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, ijskast, vriezer en een luxe Quooker. Deze gehele verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer, gelegd in Hongaarse punt.

Eerste verdieping
De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, met openslaande deuren naar het ruime balkon op het Zuiden.
Naast de master bedroom bevindt zich een tweede slaap/werk kamer die nu in gebruik is als “walk-in closet”. De aan de voorkant gelegen ruime tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon. Eveneens aan de voorzijde ligt de vierde slaap/werkkamer die nu ook in gebruik is als “walk-in closet”. Centraal gelegen badkamer voorzien van een ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Separaat toilet is bereikbaar vanaf de overloop. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie houten visgraat vloer en beschikt over hoge plafonds.

Souterrain
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde ligt een ruime waskamer met alle benodigde aansluitingen.
Ook deze verdieping is voorzien van een separate toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een in visgraat gelegde keramische vloer. Deze kamers beschikken, evenals de badkamer, over vloerverwarming. Het souterrain is in 2017 uitgebreid en voorzien van een nieuwe kelderbak.

Ligging
Gelegen in één van de meest exclusieve en gewilde straten in Oud-Zuid, in een rustige en groene wijk tussen de Cornelis Schuytstraat, ook wel “Little Paris” genoemd en de Emmastraat, waar zich talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden. De gezellige buurt kent ook vele restaurants en
lunchgelegenheden.
Het Concertgebouw, Rijksmuseum, van Gogh Museum, Stedelijk Museum en Museumplein bevinden zich evenals het Vondelpark op loopafstand. Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop-en fietsafstand gelegen.
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de tramhalte Cornelis Schuytstraat en de bushalte aan De Lairessestraat liggen om de hoek en verbinden u met de rest van de stad. Ook Station Amsterdam-Zuid is zeer dichtbij en met de trein is Schiphol in 10 minuten te bereiken.
Gunstige ligging ten opzichte van oprit naar A10. Op de openbare weg is er tegen betaling voldoende parkeergelegenheid.

Adriaan Valerius (1575 - 1626), notaris te Veere. Bekend door de door hem
aangelegde verzameling volksliederen, nog heden bekend als ‘Nederlandtsche
Gedencklanck’. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Dubbel glas
- Energielabel B
- Kleine slapende VVE, twee leden, kosten worden ad hoc verrekend
- Tuin op het zuiden
- Zonneterras met riante opbergruimte onder het terras
- 4 slaapkamers met 2 werkkamers
- Parkeren via vergunningstelsel

*English text*
Spectacular and high-quality finished 3-storey lower house (approx. 206 m2) in OudZuid and located in the most beautiful part of the popular Valeriusstraat between the Cornelis Schuytstraat (“Little Paris”) and the Emmastraat. This spacious family house with exceptionally high ceilings and south-facing garden was renovated to a high standard in 2017, while the authentic details have been preserved, which ensures a beautiful appearance.

Ground floor
Private entrance with video door intercom. Enclosed porch with glass steel door and authentic marble hall, where a toilet is also located. Two doors give direct access to the spacious and very bright living room en suite (exceptional ceiling height of almost 3.40m!) With authentic ceiling ornaments and beautiful doors with stained glass. The windows at the front are exceptionally large compared to the neighboring houses in the street, because of that you can enjoy optimal brightness. The dining room at the rear gives direct access through French doors to the sunny south-facing sun terrace with electric awnings. The terrace then flows into the well-maintained green garden with lots of privacy. Next to the dining room is an open kitchen with a view of the garden and equipped with a 5-burner gas stove, combi oven, dishwasher, refrigerator, freezer and a luxury Quooker. On the rest of this floor is a beautiful wooden floor laid in Hungarian point.

First floor
Landing where all rooms lead to. The master bedroom is located at the rear, with patio doors to the spacious south-facing balcony.
Next to the master bedroom is a second bedroom / study which is now used as a "walk-in closet". The spacious second bedroom located at the front also has patio doors to a balcony, this is now used as a TV room and gives access to the fourth bedroom / office through an internal connection, which is now also used as a walk-in closet. ”. Centrally located bathroom with a bath, walk-in rain shower, double sink and underfloor heating. Separate toilet is accessible from the landing. The entire first floor has a beautiful wooden herringbone floor and features high ceilings.

Basement
Hall with access to all rooms. At the front is the laundry room with all necessary connections. Adjacent spacious bedroom that is also ideal to use as a playroom, home cinema or office.
At the rear is a second bedroom with an adjacent bathroom with a walk-in shower and a sink. This floor also has a separate toilet and is accessible from the hall. Both bedrooms have a ceramic floor laid in herringbone.
These rooms, as well as the bathroom, have underfloor heating. The basement was expanded and placed in 2017.

Location
Located in one of the most exclusive and popular streets in Oud-Zuid, in a quiet and green area between the Cornelis Schuytstraat, also called “Little Paris” and the Emmastraat, where numerous luxury shops, specialty shops and caterers are located. The cozy neighborhood also has many restaurants and
lunch options.

The Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and Museumplein are all within walking distance, as are the Vondelpark. Various nurseries, schools and sports facilities are located within walking and cycling distance.

The house is easily accessible by public transport, the Cornelis Schuytstraat tram stop and the bus stop at De Lairessestraat are around the corner and connect you with the rest of the city. Amsterdam-Zuid Station is also very close by and Schiphol can be reached in 10 minutes by train.
Convenient location for access to A10. There is ample parking space on the public road for a fee.

Adriaan Valerius (1575 - 1626), notary in Veere. Known by him
created collection of national anthems, still known today as "Nederlandtsche
Gedencklanck ". (Source: City Atlas Amsterdam)

Particularities:
- Own ground
- Double glass
- Small sleeping VvE, two members, costs are settled ad hoc
- South-facing garden
- Sun terrace with ample storage space under the terrace
- 4 bedrooms with 2 study rooms
- Parking via permit system

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Mechanische ventilatie

Locatie

Valeriusstraat 69 H, 1071 ME Amsterdam

• Aan rustige weg • In centrum

Overdracht
Prijs
€ 1.980.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
206 m²
Inhoud
728 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR++ (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 48 m², 600×800 cm
Schuur
Aangebouwd hout
Garage

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>