Fantastisch familiehuis van ca. 237 m2 verdeeld over drie verdiepingen met tuin, dakterras en parkeren op eigen terrein. Het vrijstaande huis is gebouwd in 2018, en is voorzien van maar liefst 5 slaap/werkkamers. Comfortabel wonen in alle rust op een centrale locatie binnen de RingA10 en 10 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. De woning is duurzaam gebouwd waarbij voorzien van warmtepomp en vloerverwarming.
Er is parkeerruimte voor vier auto’s en gelegen aan een mandelig pad welke alleen toegankelijk is voor bewoners. De woning en de tuin zijn ook via een afgesloten deur aan Solitudolaan bereikbaar.
Vanaf het moment dat u het hofje in rijdt bevindt u zich in een fijne sfeer waar veel gezinnen van de rust genieten op steenworp afstand van de stad.
Begane grond:
De entree van het woonhuis is aan de voorzijde en achterzijde te vinden. Bij binnenkomst in de voorzijde treft u de zeer ruime hal, wat voor een fijne binnenkomst zorgt. Gelijk zal de hoogte en ruimte van het huis u opvallen door het gebruik van een open trap systeem en een vide.
Aan de tuinzijde bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers met eigen deur naar buiten. Hierdoor kan er ook ideaal een kantoor aan huis worden gecreëerd met eigen entree. Door de grote raampartij en hoekligging zijn dit zeer lichte kamers. Middels meerdere deuren is de tuin rondom bereikbaar. Aan de voorzijde is een badkamer gesitueerd voorzien van douche en wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Licht en ruimte komt u tegemoet. Deze verdieping kent een fijne indeling met open keuken en schuifpui naar het grote dakterras van 23,7 m2, de keuken heeft uitzicht over het charmante water van de Weesperzijde met haar ligplaatsen.
De open keuken is daarmee voorzien van grote glazenpui aan de voorzijde van het pand. Doordat de woonverdieping een open lay-out heeft met schuifdeuren naar het grote dakterras ontstaat hier een ruimtelijk gevoel. De design trap verbindt de verdiepingen met elkaar wat voor een geheel zorgt in het huis. Door de hoekligging en de vele raampartijen is de woning van alle kanten van lichtinval voorzien. Het ruime dakterras aan deze woonverdieping is een echte luxe waar een ruime buitentafel kan worden neergezet.
Tweede verdieping:
Middels de design trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, met veel kastruimte. Via de overloop is nu voor een open indeling gekozen, door het afsluiten van een van de ruimtes is er een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer op deze verdieping te creëren (en zelfs een zesde). De voorzijde van deze verdieping geeft toegang tot een heerlijk open dakterras met uitzicht over het water. De badkamer in het midden van de verdieping heeft een ruime indeling en is van alle gemakken voorzien, Een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook deze verdieping is van vloerverwarming voorzien.
Dakterras
Aangekomen op de bovenste verdieping bevindt zich het bijzondere terras voorzien van pergola en fantastisch uitzicht over de stad. Het dakterras is voorzien van een buitenkeuken voorzien van barbecue, water en elektra. Hier kan u tot in de late uren van de zonsondergang genieten.
Het woonhuis is gebouwd in 2018 met alle en comfort van deze tijd. Met vloerverwarming en vloerverkoeling en een verwarmingssysteem op basis van warmte-koudeopslag. De ligging in de nieuwe wijk ‘Kop Weespertrekvaart’, een kleinschalig woongebied bestaande uit 25 vrijstaande en halfvrijstaande woningen met alleen bestemmingsverkeer, is zéér centraal. Zo vindt u Stadspark Zomerlust, Amstelstation, de Amstel op enkele minuten loopafstand. Diverse horecagelegenheden, waaronder George Marina en Thuis aan de Amstel, zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de RingA10. Het centrum van Amsterdam is op slechts 10 minuten afstand en vanaf 2022 door middel van een fietsbrug direct verbonden met Watergraafsmeer.
Erfpacht
Het huidige tijdvak loopt tot 2066 € 8.231,- en is jaarlijks te indexeren. De overstap is tijdig aangevraagd, de keuze voor afkoop of vastklikken kan nog gemaakt worden. De jaarlijkse canon vanaf 2066 is € 4.401,09 of af te kopen voor € 54.898,-
Bijzonderheden:
- 237 m2
- Nieuw gebouwd in 2018
- Vrijstaand familiehuis op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam
- 4/5 slaapkamers
- Een tuin, 2 terrassen en een dakterras met buitenkeuken
- 3/4 parkeerplekken op eigen terrein.
-English translation-
Fantastic family house of approx. 237 m2 spread over three floors with a garden, roof terrace and parking on site. The detached house was built in 2018 and is equipped with no fewer than 5 bedrooms. Comfortable living in peace and quiet in a central location within the RingA10 and 10 minutes by bike from the center of Amsterdam. The house is sustainably built with a heat pump and underfloor heating.
There is parking space for four cars. The house is located on a path which is only accessible to residents. The house and the garden are also accessible through a closed door on Solitudolaan.
From the moment you enter the courtyard you will find yourself in a pleasant atmosphere where many families enjoy the tranquility a stone's throw from the city.
Ground floor:
The entrance of the house can be found at the front and rear. Upon entering the front you will find the very spacious hall, which makes for a nice entry. You will immediately notice the height and space of the house due to the use of an open staircase system and a loft.
On the garden side are the first two spacious bedrooms with their own door to the outside. The rooms are perfect to use as an office space with their own entrance. The large windows and corner location make these very bright rooms. The garden is accessible all around through several doors. At the front is a bathroom with shower and sink. There is a separate toilet in the hall.
First floor:
Light and space will meet you. This floor has a nice layout with open kitchen and sliding doors to the large roof terrace of 23.7 m2, the kitchen has a view over the charming water of the Weesperzijde with its moaring places.
The open kitchen has a large glass facade at the front of the building. Because the living floor has an open layout with sliding doors to the large roof terrace, a spacious feeling is created. The design staircase connects the floors with each other, which creates a whole in the house. Due to the corner location and the many windows, the house is flooded with light from all sides. The spacious roof terrace on this residential floor is a real luxury where a spacious outdoor table can be placed.
Second floor:
Through the design staircase you reach the second floor. Here are two generously sized bedrooms, with plenty of closet space. An open layout has now been chosen. Via the landing, by closing one of the rooms there is a possibility to create a fifth bedroom on this floor (and even a sixth). The front of this floor gives access to a lovely open roof terrace with a view over the water. The bathroom in the middle of the floor has a spacious layout and is fully equipped, a bath, a spacious walk-in shower and a double sink. This floor is also equipped with underfloor heating.
Roof terrace
Arriving on the top floor is the special terrace with pergola and fantastic views over the city. The roof terrace has an outdoor kitchen with barbecue, water and electricity. Here you can enjoy the sunset in combination with the viewings until the late hours.
The house was built in 2018 with all the comforts of this time. With underfloor heating and underfloor cooling and a heating system based on heat and cold storage. The location in the new district 'Kop Weespertrekvaart', a small-scale residential area consisting of 25 detached and semi-detached houses with only local traffic, is very central. You will find Stadspark Zomerlust, Amstel station, the Amstel within a few minutes walking distance. Various catering establishments, including George Marina and Thuis aan de Amstel, can be found in the immediate vicinity. In addition, you are on the RingA10 within a few minutes. The center of Amsterdam is only 10 minutes away and from 2022 directly connected to Watergraafsmeer by means of a bicycle bridge
Leasehold
The current period runs until 2066 € 8,231 and can be indexed annually. The transfer to switch to perpetual leasehold has been requested in time, the choice to buy off or click the amount can still be made. The annual canon from 2066 is € 4,401.09 or can be bought off for € 54,898.
Specialties:
- 237 m2
- Newly built in 2018
- Detached family house in 10 minutes from the Amsterdam City Center
- 4/5 bedrooms
- A garden, 2 terraces and a roofterrace with outside kitchen
- 3/4 parking places on sight
English
Nederlands
