Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Sloestraat 4 -I

€ 1.095.000 k.k.
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-0
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-1
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-2
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-3
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-4
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-5
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-6
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-7
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-8
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-9
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-10
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-11
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-12
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-13
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-14
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-15
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-16
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-17
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-18
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-19
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-20
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-21
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-22
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-23
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-24
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-25
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-26
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-27
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-28
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-29
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-30
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-31
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-32
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-33
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-34
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-35
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-36
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-37
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-38
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-39
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-40
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-41
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-42
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-43
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-44
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-45
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-46
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-47
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-48
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-49
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-50
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-2
Sloestraat 4 -I, Amsterdam foto-3
+51
Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
429 m³

Omschrijving

See English translation below

In een gezellige en mooie brede straat in Amsterdam- Zuid, in de gewilde Rivierenbuurt, bevindt zich deze fraaie jaren ’30 woning van 128 m2 op de eerste en vierde verdieping. Het fijne lichte appartement van ca 85 m2 op de eerste verdieping bestaat uit 4 kamers, op de 4e/5e verdieping een gerenoveerde woonruimte van totaal 43 m2 bestaande uit een woonlaag van 31 m2 en via een interne trap een kamer in de kap van 12 m2. De woning op de eerste verdieping beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en balkon en de vierde verdieping beschikt over een woonkeuken, badkamer en een kamer in de kap. Vanaf de voorzijde geniet de woning van een fraai uitzicht op het water van het Amstelkanaal. Kortom een mooie woning met veel potentie, gelegen in een prettige en rustige buurt met alle voorzieningen binnen bereik en zeer goed geschikt voor gedeeld wonen of groter gezin.

Indeling
Een authentiek Amsterdams portiek met stenen trap leidt naar de eigen entree van de woning. De mooie houten toegangsdeur komt uit in een fraai portaal met garderobekast en biedt toegang tot de ruime lichte hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar evenals het separate toilet, de meterkast en een kast met aansluiting voor een wasmachine en droger.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en kan in tweeën gedeeld worden middels een schuifdeur met glazen vlakverdeling. Drie inbouwkasten dragen bij tot een fijn en vrij in te richten ruimte. In de ochtend treedt de zon heerlijk binnen door de ramen en de mooie erker. Vanuit hier is er prachtig zicht op het water waar vele bootjes van en naar het centrum van Amsterdam varen.
De master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een toegang tot het balkon op het westen met zicht op de groene binnentuin. Een ruime inbouwkast, met tv-aansluiting, biedt veel bergruimte.

Vanuit zowel de master bedroom als de hal is er een toegang tot de volledig betegelde badkamer met vloerverwarming welke beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad, en nissen in de wand voor badkameraccessoires.

De sfeervolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Etna combimagnetron en afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De vloer is afgewerkt met vloertegels omkaderd door een houten bies. Vanuit de keuken in er tevens een toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime kastenwand en twee ramen met zicht op tuin.

Over het gehele appartement op de eerste verdieping ligt, behoudens de keuken, een mooie visgraat parketvloer, de wanden zijn wit gestuukt en in de woon- en slaapkamers voorzien van lijsten. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De vierde verdieping is toegankelijk via een eigen entreedeur, welke leidt naar het ruime trappenhuis. Op de bovenste verdieping bevindt zich de toegang tot de volledig gerenoveerde woonruimte. Daglicht bereikt de ruime hal via de koepel in het dak en de lichte woonkeuken aan de voorzijde. De diepe berging en de kast met aansluiting voor een wasmachine zijn toegankelijk vanuit deze hal. Ook in deze twee ruimtes treedt daglicht binnen via het dak. De keuken in de heerlijk lichte leefruimte beschikt o.a. over een elektrische kookplaat en koelkast. De nette badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet is volledig betegeld.
Een open houten trap biedt een opgang naar de lichte zolderkamer met twee te openen Velux dakramen en marmoleum vloer. Door de zichtbare gordingen van de kapconstructie oogt deze kamer zeer ruim.

Buurt
Het appartement is rustig gelegen en op loopafstand van de vele winkels, goede restaurants en cafe’s in de Scheldestraat, de Maasstraat en de Beethovenstraat. Om de hoek van het appartement zou een bootje aangelegd kunnen worden in de Amstelkade. Het is de ideale locatie om vanaf hier alle grachten die Amsterdam rijk is, te ontdekken. Voor een fijne wandeling in het groen ligt het Beatrixpark op nog geen 500 meter lopen. Op de fiets bent u in een mum van tijd zowel bij alle culturele bezienswaardigheden van Amsterdam-Zuid (Rijksmuseum, Stedelijk museum, Van Goghmuseum en Concertgebouw), als in het Centrum. Met de auto is de locatie goed bereikbaar vanaf de Ring A10 en ook het openbaar vervoer is dichtbij.

Erfpacht
Deze woning is voor het lopende tijdvak (AB1994) tot 2059 afgekocht en de eigenaar heeft de erfpacht tijdig omgezet en eeuwigdurend afgekocht. Hiermee zijn er geen betalingen meer aan de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Totaal woonoppervlak 128 m2
- Eerste verdieping 85 m2, vierde verdieping 31 m2 en zolder 12 m2
- Gezellige en rustige buurt
- Dichtbij vaarwater
- Bouwjaar 1936
- Huidige en eeuwigdurende tijdvak erfpacht afgekocht, AB2016 van toepassing
- Bijdrage VvE (begroting 2022) € 290,- per maand. (€160,- service/€ 130,- stook)
- Blokverwarming

English translation

In a cozy and beautiful wide street in Amsterdam South, in the popular Rivierenbuurt, is located this beautiful '30s house of 128 m2 on the first and fourth floor; the fine bright flat of approx 85 m2 on the 1st floor consists of 4 rooms, on the 4th/5th floor a fully refurbished living space of 43 m2 in total consisting of a residential floor of 31 m2 an extra fine room in the hood of 12 m2, to be reached with an internal staircase accessible, The house on the first floor has a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and balcony and the fourth floor has a kitchen, bathroom and a room in the hood. From the front, the house enjoys a beautiful view of the water of the Amstel Canal. In short, a great house with lots of potential, located in a pleasant and quiet neighborhood with all amenities within reach and very suitable for shared living or a large family.

Layout
An authentic Amsterdam porch with stone stairs leads to the private entrance of the house. The beautiful wooden entrance door opens into an intimate entrance hall with wardrobe and provides access to the spacious bright main hall. From this hall, all rooms are accessible as well as the separate toilet, the meter cabinet and a cupboard with connections for a washing machine and dryer.

The living room stretches across the entire width of the house and can be divided into two parts by a sliding door with glass partitioning. Three built-in cupboards contribute to a nice and free space. In the morning, the sun enters through the windows and the beautiful bay window. From here there is a beautiful view of the water where many boats sail to and from the centre of Amsterdam.
The master bedroom is located at the rear of the flat and has access to the balcony facing west overlooking the green courtyard. A spacious wardrobe with TV connection on the inside offers plenty of storage space.

From both the master bedroom and the hallway there is access to the fully tiled bathroom with underfloor heating which features a washbasin, a walk-in shower and a bathtub with built-in taps. A lot of contents can be stored in the many niches created in the walls.
The cozy kitchen is equipped with various appliances, including an Etna microwave oven and extractor, a dishwasher and a refrigerator. The floor is finished with floor tiles framed by a wooden border. From the kitchen there is also access to the balcony.
The second bedroom at the rear has a spacious wardrobe and two windows overlooking the garden.

Over the entire flat on the first floor is, except the kitchen, a beautiful herringbone parquet floor, the walls are white plastered and in the living room and bedrooms with moldings. All windows are double glazed.

The fourth floor is accessible through its own entrance door, which leads to the spacious stairwell. On the top floor is the entrance to the fully renovated living area. Daylight reaches the spacious hall through the dome in the roof and the bright kitchen at the front. The deep storage room and the closet with connections for a washing machine are accessible from this hall. Daylight enters these two rooms through the roof as well. The kitchen in the lovely bright living room is equipped with an electric hob and fridge, among other things. The neat bathroom with washbasin, shower and toilet is fully tiled.
An open wooden staircase provides access to the bright attic room with two opening Velux skylights and marmoleum floor. Through the visible purlins of the roof structure, this room looks very spacious.

Neighbourhood
The flat is quietly located and within walking distance of the many shops, good restaurants and cafes in the Scheldestraat, Maasstraat and Beethovenstraat. Around the corner from the flat a boat could be moored in the Amstelkade. It is the ideal location from where to discover all the canals that Amsterdam has to offer. For a nice walk in the green, the Beatrixpark is less than 500 metres away. By bike, you can reach all the cultural attractions of Amsterdam South (Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum and Concert Hall) and the city centre in no time. The location is easily accessible by car from the A10 ring road and public transport is also close by.

Ground lease
This property has been bought off for the current term (AB1994) until 2059 and the owner has converted the ground lease in time and bought it off in perpetuity. With this there are no more payments to the municipality of Amsterdam.


Details
- Total user surface 128 m2
- First floor 85 m2, fourth floor 31 m2 and attic 12 m2
- Cosy and quiet neighbourhood
- Close to water
- Built in 1936
- Current and perpetual leasehold period purchased, AB2016 applies
- VvE contribution (budget 2022) € 290, - per month. (€160, - service / € 130, - heating)
- Block heating
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11001

Bouw

Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Schuur
Inpandig

Locatie

Sloestraat 4 -I, 1078 BG Amsterdam

Meer lezen
Minder lezen

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sloestraat 4 -I

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine