Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
07548
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Wonen
91 m²
Inhoud
270 m³
  Delen:

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Prachtig, luxe afgewerkt 3 kamerappartement van ruim 90 m2 (gelijkvloers) met een heerlijk balkon op het zuiden, gelegen op de tweede verdieping van dit kleinschalige complex met lift, parkeergarage en bergingen in de onderbouw, middenin de populaire wijk ‘Duivelseiland’, tussen het Roelof Hartplein en het Museumplein. Het complex is gelegen op eigen grond.

Het Vondelpark, de gezellige, bruisende Pijp en het Museumplein met haar prachtige musea liggen op loopafstand en in de nabijheid vindt u een breed scala aan leuke horecagelegenheden en winkels (onder andere op de Beethovenstraat en de PC Hooftstraat, alsmede de grote Albert Heijn op het Museumplein) voor de dagelijkse boodschappen.
Het openbaar vervoer is via tram 3, 5 en 12 uitstekend geregeld en met de auto bent u zo op de Ring A-10.

Indeling:
Entree met trappenhuis en lift.
Op de tweede verdieping bent u de enige die gebruik maakt van de hal, waardoor deze bijna als privé bezit aanvoelt.
Via de voordeur komt u in de hal, van waaruit u toegang heeft tot de tweede slaapkamer aan de voorzijde, de luxe badkamer (in 2014 vernieuwd) voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en de lichte woonkamer van ruime 10 meter diep. Aan de voorzijde vindt u de tevens in 2014 vernieuwde woonkeuken voorzien van een oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De zithoek is gelegen aan de achterzijde, met dubbele openslaande deuren naar het heerlijke balkon op het zuiden. De masterbedroom voorzien van kastenwand is tevens aan de achterzijde gelegen en is zowel vanuit de woonkamer als de badkamer te bereiken.

Vanuit de hal zijn het separate gastentoilet en de interne berging met wasmachineaansluiting en ruimte voor een vriezer te bereiken.

In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraatvloer.


Bijzonderheden
- De actieve VvE bestaat uit 25 woningen en 2 bedrijfsruimten. De servicekosten bedragen thans € 276,55 per maand voor de woning, € 2,89 per maand voor de berging en € 32,10 per maand voor de parkeerplaats.
- In 2014 zijn de keuken, badkamer, toilet en visgraatvloer vernieuwd.
- Plafondhoogte van bijna 3 meter!
- Eigen cv-ketel.
- Balkon op het zuiden.
- Eigen grond.
- NEN-meetrapport aanwezig: 90,5 m2 woonruimte, 7,82 m2 gebouwgebonden buitenruimte en 5,09 m2 externe bergruimte.
- Oplevering kan snel.


*****ENGLISH TRANSLATION*****

Beautiful, luxuriously finished 3 room apartment with more than 90 m2 (ground floor) with a lovely balcony on the south, located on the second floor of this small complex, with elevator, parking and storage in the basement, in the middle of the popular district 'Devil's Island', between the Roelof Hartplein and Museumplein. The complex is located on freehold land.

The Vondelpark, the cozy lively Pijp and the Museumplein with its beautiful museums are within walking distance and in the vicinity you will find a wide range of nice restaurants and shops (among others on the Beethovenstraat and the PC Hooftstraat, as well as the large Albert Heijn on the Museumplein) for daily shopping.
Public transport is perfectly arranged by tram 3, 5 and 12 and by car you reach the Ring A-10 within 10 to 15 minutes.

Layout:
Entrance with staircase and elevator.
On the second floor you will discover that the hall is for private use for yourself, making it almost feel like private property.
Through the front door you enter the hall, from where you have access to the second bedroom at the front, the luxurious bathroom (renovated in 2014) with spacious walk-in shower, double sink and toilet and the bright living room of 10 meters deep. At the front you will find the living kitchen, which was also renovated in 2014, equipped with an oven, 4 ring hob, extractor fan, dishwasher and fridge.
The sitting area is located at the back, with double doors to the lovely balcony on the south. The master bedroom with cupboards is also located at the back and can be reached from both the living room and the bathroom.

From the hall you can reach the separate guest toilet and the internal storage room with washing machine connection and space for a freezer.

In the basement you have your own storage room and a parking space in the closed parking garage.

The entire apartment has a beautiful herringbone floor.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Lift

Locatie

Ruysdaelstraat 49 C 4, 1071 XA Amsterdam

Overdracht
Prijs
€ 850.000 k.k.
Servicekosten
€ 311
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
91 m²
Inhoud
270 m³
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur
Box
Garage
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.