Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam foto-
  34 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09532
Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Wonen
96 m²
Inhoud
318 m³
  Delen:

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Luxe compleet gerenoveerd (2020) penthouse, met nieuw interieur, van ca. 96 m2 met een diep terras op het westen en gelegen op eigen grond.
Het appartement is gelegen in een complex dat in 2007 compleet gerenoveerd is inclusief een nieuwe fundering. Een fantastische locatie tussen de Pijp en het Museumplein, waardoor alles op loopafstand te bereiken is. Het appartement is in overleg turn key op te leveren met de gehele inrichting, inclusief verlichting (volgens ontwerp van een lichtarchitect en domotica-gestuurd) en apparatuur (zoals alle complete laundry met Miele wasmachine en droger). Wonen als eerste bewoner sinds de renovatie in een spectaculair penthouse!

Indeling:

De indeling van het appartement is tijdens de verbouwing veranderd, waardoor er een ruim leefgedeelte met open keuken is ontstaan en twee (slaap)kamers, waarvan één als luxe walk-in closet compleet met aparte laundry is gebruikt. Er is een mooie donkerhouten visgraatvloer, een luxueuze badkamer, radiator ombouwen, diverse inbouwkasten en een spectaculaire maatwerk keuken met marmer gerealiseerd.

De sfeervolle woonkamer met open keuken is maar liefst ca. 14 meter lang en heeft aan zowel de voor- als achterzijde ramen. Direct grenzend aan de keuken is het zonnige terras, gelegen op het westen, te bereiken. Hier is het heerlijk toeven! Vanwege de ligging in een nis, kun je hier al snel met veel privacy genieten van de zon.

De open keuken is de eyecatcher van het appartement. Bekleed met grijskleurig gespiegeld marmer, greeploze fronten en verlichting geven het geheel een zeer luxueuze uitstraling. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een bargedeelte, een koelvriescombinatie (Miele), combi oven (Miele), vaatwasser (Miele), inductiekookplaat (Bora), wijnkoelkast (Miele) en een Quooker.

Momenteel is er een werkplek in de ruimte achter de keuken gerealiseerd. Ook is het mogelijk deze kamer, met de nodige aanpassingen, af te sluiten.

De sfeervolle woonkamer is aan de straatzijde gelegen en krijgt veel licht door de lichtkoepel in het dak.

Via de hal, met garderobekast en toilet, zijn de overige vertrekken te bereiken.

De masterbedroom heeft prettige afmetingen en evenals de woonkamer voorzien van een fraaie lichtkoepel met verduisterende, elektrische zonwering. De tweede kamer is momenteel ingericht is als walk-in closet met diverse inbouwkasten, waarbij gebruik is gemaakt van mooie materialen en is aandacht besteed aan de details. Er is ook een aparte laundry, compleet met Miele droger en wasmachine.

De stoere badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en fijn wastafelmeubel met inbouwkranen. Vanuit zowel de badkamer als de walk in closet is er een leuk uitzicht op het terras.

Het complex aan de Ruysdaelstraat 44-56 is in 2007 compleet nieuw opgebouwd, waarbij slechts de voorgevel is blijven staan. Dit houdt in dat het pand is voorzien van een nieuwe fundering en betonnen vloeren, waardoor u het comfort heeft van een nieuwe woning en de charme van een authentiek pand.

Gezien de ligging op de bovenste verdieping en het bestemmingsplan is het realiseren van een dakterras een optie. De benodigde vergunningen dienen hiervoor nog aangevraagd te worden. Er is in 2020 binnen de VvE een dakterras aangevraagd door een eigenaar van een ander appartement en deze is goedgekeurd.

Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.

De locatie van het appartement is zeer centraal. Zo bent u binnen enkele minuten lopen op zowel het Museumplein, Concertgebouw en de PC hooftstraat als in de gezellige Pijp. Slechts 7 minuten naar de RingA10 met veel uitvalswegen. Momenteel is er geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning. Tevens is de halte van de Noordzuidlijn, diverse horeca, winkels, het Sarphatipark en het Vondelpark in de directe omgeving.

Bijzonderheden:

-2020 volledig gerenoveerd
-Eigen grond
-Nieuwe fundering
-Actieve VvE
-Zonnig balkon op het westen
-Hoogwaardig eiken visgraat en marmeren vloeren
-Turn-key op te leveren (compleet met meubels, verlichting, raambekleding, apparatuur)- in overleg
-Verlichting na ontwerp lichtarchitect, domotica gestuurd
-Video intercom
-Gemeenschappelijke fietsenberging
-Gewilde locatie

----------------------------------------------------

Luxurious penthouse on freehold land comprising 96 m2 with a lovely west-facing balcony in a prime location between Museumplein and the Pijp. The apartment is located in a building which was completely renovated in 2007 and thus has a new foundation. The apartment can be, if so desired, delivered entirely turn key: complete with the entire interior furnishings, including the light fixtures (installed according to a light architect’s design and domotics-controlled) and all quality equipment (such as Miele washing machine and dryer).
Live as the first resident since the renovation in a spectacular penthouse!

Layout: The layout of the apartment was changed during the renovation, creating a spacious living area with open kitchen and two (bed) rooms, of which one has been designed as a walk-in closet complete with separate laundry. There is a beautiful dark wood herringbone floor throughout the living space, a luxurious marble-clad bathroom, various custom-made built-in storage space and a spectacular bespoke kitchen with marble countertop and backdrop.

The stylish living room with open kitchen is no less than 14 meters long and has windows at both the front and rear, allowing plenty of natural light to seep into the space. The sunny terrace located on the west is accessible via the kitchen. It is wonderful to sit here on a summer day! Because of its location in a niche, you can enjoy the sun here out of the draft and in privacy.

The open kitchen is the eye catcher in this apartment. It has a luxurious look because of the grey marble with mirroring effect, the neat fronts and lighting. The spacious kitchen has lots of storage space, a bar and is equipped with a freezer-fridge combination (Miele), oven (Miele), dishwasher (Miele), induction stove (Bora), cooled wine cabinet (Miele) and a Quooker faucet.

In the current layout there is a working space/study created behind the kitchen. With some adjustment this area can be separated.

The warm living area is on the street side is very light thanks to the skylight in the ceiling.

Through the hallway with a hallway wardrobe cabinet and toilet you can access the other rooms. The masterbedroom is comfortably sized with an oval skylight for extra natural light with built in, electronically powered blackout blinds so you can optimally enjoy your rest. In the current situation the second bedroom is being used as walk in closet made of beautiful materials with an eye for detail. There is also a separate laundry built in with Miele dryer and washing machine accesible in this room. The marble-clad bathroom is equipped with floor heating, a bath, walk-in shower and custom washbasin. There is a nice view of the terrace from both the bathroom and the walk-in closet.

The apartment building (Ruysdaelstraat 44-56) was completely rebuilt in 2007; with only the original facade left standing a complete new building was erected behind it. This means that the building has a new foundation and concrete floors, giving you the comfort of a new home with the charm of an authentic building. Considering the apartment’s location on the top floor and the zoning plan, building a roof terrace is an option. The necessary permits would have to be applied for for this. In 2020, a roof terrace was requested within the owner’s association (VvE) by an owner of another apartment and it has been approved. There is a communal bicycle shed on the ground floor. The location of the apartment is very central. Within a few minutes (walking!) you can be on the Museumplein, Concertgebouw and the PC hooftstraat as well as in the cozy Pijp. In only 7 minutes by car you are on the RingA10. Currently there is no waiting time to apply for a parking permit. The stop of the Noordzuidlijn, various restaurants, shops, the Sarphatipark and the Vondelpark are just a few minutes away.

Characteristics:

- Newly and luxuriously renovated

- Prime location and on freehold ground

-New foundation

-Turn-key delivery possible (complete with furniture, lighting, blinds, equipment) - negotiable

-Active Owner’s association

-Sunny balcony on the west

-High-quality oak herringbone and marble flooring

-Lighting following design by a light architect and domotics controlled

-Video intercom

-Common bicycle shed

Kenmerken

Objectkenmerken

• Domotica

Locatie

Ruysdaelstraat 48 H, 1071 XE Amsterdam

Overdracht
Prijs
€ 900.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Bouw
Type
Penthouse, Appartement
Woonlaag
4
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
96 m²
Inhoud
318 m³
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Garage

Documenten

Plattegronden

Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam plattegrond-
Ruysdaelstraat 48 H, Amsterdam plattegrond-
  2 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.