Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
08164
Vraagprijs
€ 2.350.000 k.k.
Wonen
316 m²
Perceel
316 m²
  Delen:

Omschrijving

See English translation below

Charmant grachtenhuis van ca. 316 m2 gelegen op eigen grond met een prachtig uitzicht op de Noordermarkt en de Noorderkerk en een onder architectuur aangelegde tuin. Het gunstig gelegen familiehuis heeft volop daglicht en heeft een ideale ligging met de Noordermarkt, Brouwersgracht, Jordaan en de Haarlemmerdijk op loopafstand. Daarnaast is het slechts 10 minuten lopen naar het Centraal station en enkele minuten naar het overige openbaar vervoer. In 1976 is in de voorgevel van dit Rijksmonument een gevelsteen aangebracht met de tekst: ‘Nooit weer’.

Het pand heeft twee voordeuren en is gesplitst in twee appartementsrechten. Dit maakt zowel dubbele bewoning, praktijk aan huis als bewoning door één familie mogelijk.

Indeling:

Entree op de beletage met twee voordeuren. De woonkamer met charmant en hoog balkenplafond biedt een uniek uitzicht. Via de gang (een aantal traptreden hoger) is er toegang tot de binnenplaats met prachtige vijver en de aan de achterzijde gelegen zitkamer. De zitkamer biedt een mooi uitzicht over de zonnige tuin.

Het souterrain heeft een eigen entree vanaf de straatzijde, maar is ook toegankelijk vanuit de zitkamer op de beletage. Op deze verdieping zijn twee grote (berg)ruimtes, een separaat toilet en de charmante keuken te vinden. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de onder architectuur aangelegde tuin (ontwerp: Mien Ruys). Een heerlijke tuin van maar liefst 11 meter diep, welke is gelegen op het zonnige zuiden.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van het pand biedt opnieuw een prachtig uitzicht over de gracht en de Noordermarkt.

Op de tweede verdieping bevinden zich ook drie ruim bemeten slaapkamers, de tweede badkamer en het derde toilet. De kamer aan de achterzijde is bereikbaar via de spiltrap aan de achterzijde van de woning; de overige kamers bereikt u via de trap aan de voorzijde.

In de fraaie en ruime kapverdieping - die toegang biedt tot het dakterras - bevinden zich momenteel een keuken en zitruimte (+stookruimte). In de nok is veel bergruimte te vinden.

De woning maakt als geheel een verzorgde indruk, al is de afwerking enigszins gedateerd. Er is volop mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en voorkeur in te delen.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Het pand is gesplitst in twee appartementsrechten, slapende VvE
-Rijksmonument
-Unieke locatie
-Verzorgde diepe tuin, patio en dakterras
-Alarm installatie
-Prachtig uitzicht over de gracht de Noordermarkt en de Noorderkerk


*********

Charming canal house (approx. 316 m2), situated on freehold land, with splendid views of the canal, Noordermarkt and Noorderkerk (Northern church), with a professionally designed garden. This favourably positioned family home has plenty of daylight and is ideally located in the immediate vicinity of Noordermarkt, Brouwersgracht, picturesque Jordaan quarter and lively Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk shopping district. The Central Station and public transport facilities are within walking distance (10 minutes or less). This wonderful residence is a listed national monument and forms part of the Unesco World Heritage Site (canal area). In 1976 a plaque with the text ‘nooit weer’ (never again) was inserted in the facade.

The building has two front doors and has been split into two apartment rights. This offers several options like single or double occcupancy and/or (medical) practice.

Layout:

Entrance (via outside staircase) to GROUND FLOOR with two front doors. The charming living room with its high beamed ceiling boasts a unique view of the canal area. A passage way gives access to the inner courtyard, with a lovely pond, and – a few steps up - to the addional sitting room at the back of the house; this room overlooks a lovely sunny garden.

The BASEMENT has a separate streetside entrance and is also accessible from the sitting room above, at the back. This floor has two large (storage) rooms, a toilet, pantry and a cosy, attractive kitchen; the kitchen gives access to the wonderful, south-facing garden (design: Mien Ruys), measuring no less than 11 by 5.5 metres.

The FIRST FLOOR has three spacious (bed-)rooms and a bathroom plus toilet. The front room offers the same magnificent view across the canal to the Noordermarkt.

The SECOND FLOOR also has three spacious (bed-)rooms, a second bathroom and third toilet. The room at the back can be reached by a spiral staircase at the back of the house; the other rooms are accessible via the staircase at the front.

The beautiful, large LOFT – leading to a roof terrace – currently includes a kitchen and sitting area (+ boiler cupboard). The additional attic has plenty of storage space.

The property as a whole makes a well-maintained impression, although the interior is slightly outdated. There are plenty of options to create another layout in accordance with your personal taste and preference.

Features:

- Freehold land
- The house has been split into two apartment rights
- The building is a listed national monument
- Unique location
- Garden, patio and roof terrace
- Alarm system
- Magnificent views of canal, Noordermarkt and Noorderkerk

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel

Locatie

Prinsengracht 9, 1015 DK Amsterdam

• Aan het water • In centrum • In woonwijk • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 2.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Grachtenpand, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
316 m²
Perceel
316 m²
Overig
2 m²
Inhoud
823 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m², 540×1100 cm
Schuur
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.