Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Pieter Joep van der Brink - 020-6717272

Objectcode
07588
Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Wonen
177 m²
Inhoud
515 m³

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Lichte dubbele bovenwoning met vrij uitzicht en comfortabel dakterras in de leuke wijk De Baarsjes!
Zeer licht en ruim hoek appartement van 177 m2 met royaal dakterras van circa 20 m2, gelegen aan een rustige groene straat in de West-Indische buurt in de levendige Baarsjes. Het appartement is verdeeld over een tweede, derde en vierde verdieping en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 royale badkamers en een comfortabel dakterras met overloop met pantry. Door de hoekligging van het pand beschikt de woonkamer over vele raampartijen rondom waardoor er veel lichtinval in de woning is. Tevens heeft de woning een leuke doorkijk in de Nickeriestraat.
De locatie is gelegen tussen Oud West en Amsterdam Zuid in een rustige groene straat. In de buurt zijn vele restaurantjes, cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen om de hoek. Het betreft eigen grond.

Indeling:
De woning is verdeeld over de tweede verdieping, derde verdieping en zolderetage met dakterras en kent de volgende indeling:

Tweede verdieping:
Entree, hal, toegang tot de mooie lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met aangrenzend de eetkamer. Door de hoekligging en de vele grote raampartijen voelt het geheel zeer ruim en licht aan. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, die thans in gebruik is als kantoorruimte. De moderne keuken is recent vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, ijskast, vriezer, een close in boiler, een 5-pits gasfornuis van Atag met wokbrander, afzuigkap, oven en magnetron. De oven is van het merk Kuppersbusch, de overige inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Tegenover de keuken is de eerste badkamer gelegen. Deze is uitgerust met een ligbad/douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers van goed formaat aan de voorzijde. Vierde kleine slaapkamer gelegen aan de zijkant die thans in gebruik is als kleedkamer. De luxe grote badkamer is bijna 5 meter diep en uitgerust met een regen- en handdouche, dubbele wastafel, toilet en bijzondere wandafwerking onder de lichtkoof.

Vierde verdieping:
Ruime overloop met pantry en flinke bergruimte. Tevens geeft de overloop middels een grote glazen schuifpui toegang tot een heerlijk dakterras aan de tuinzijde van het appartement. Hier kun je genieten van de rust, de zon en het uitzicht.

Vereniging van Eigenaars:
- De Vereniging van eigenaars (VvE) Paramaribostraat 168-170 bestaat uit 3 leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer BV.
- De servicekosten bedragen thans circa €253,00 per maand.
- De vereniging is bezig om een MJOP op te laten stellen voor het onderhoud van de komende jaren.
- Schilderwerk: in oktober 2018 zijn de 'liggende delen' geverfd (hele pand in 2014).

Bijzonderheden:
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 176,78 m2.
- Conform de NEN2580 meting bedraagt het oppervlakte van het dakterras circa 19,16 m2.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- De woon- en eetkamer en tevens de keuken zijn voorzien van een fraaie massieve parketvloer.
- Hoekwoning met vrij uitzicht.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.
- Kadastraal bekend: Sloten Noord-Holland M 1631 A5.
- Conform de BAG viewer is het bouwjaar 1930.
- Hoek appartement met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. Open woon- en eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een mooi dakterras gelegen op de grens tussen Oud Zuid en Oud West.

Omgeving:
Deze mooie lichte bovenwoning is gelegen in een rustige en groene straat op de hoek van de Paramaribostraat en de Nickeriestraat in de gewilde West-Indische buurt. Deze jonge buurt staat bekend om zijn levendigheid en de afgelopen jaren zijn er vele leuke voorzieningen bijgekomen. De Overtoom die om de hoek gelegen is biedt een scala aan diverse winkels, boetiekjes, restaurants en speciaalzaken. Bij het Surinameplein zijn diverse hotspots te vinden zoals Oslo en iets verderop het vernieuwde Bar Kosta. De gezellige Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat zijn ook twee geliefde winkelstraten die op enkele fietsminuten van de woning gelegen zijn. Voor sport en ontspanning liggen het Vondelpark en het Rembrandtpark op een steenworp afstand.
De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. Binnen 3 minuten bevindt u zich op de Ring A-10 van waaruit alle uitvalswegen te bereiken zijn. Schiphol is in een handomdraai te bereiken en er zijn verschillende bussen en trams die vrijwel direct voor de deur stoppen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Parkeren door middel van een vergunningsstelsel.

Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Bright double upper house with open views and comfortable roof terrace in the nice neighborhood De Baarsjes!
Very light and spacious corner apartment of 177 m2 with spacious roof terrace of approximately 20 m2, located on a quiet green street in the West Indian neighborhood in the lively Baarsjes. The apartment is divided over a second, third and fourth floor and has no less than 4 bedrooms, 2 spacious bathrooms and a comfortable roof terrace with landing with pantry. Due to the corner location of the building, the living room has many windows around so that there is a lot of light in the house. The house also has a nice view through the Nickeriestraat.
The location is located between Oud West and Amsterdam Zuid in a quiet green street. There are many restaurants, cafes and shops nearby for daily groceries. The Rembrandtpark and the Vondelpark are just around the corner. It concerns own land.

Layout:
The property is divided over the second floor, third floor and attic floor with roof terrace and has the following format:

Second floor:
Entrance hall, access to the beautiful bright living room located at the front with adjoining the dining room. Because of the corner location and the many large windows, the whole feels very spacious and light. Next to the living room is the first bedroom, which is currently used as office space. The modern kitchen has been recently renovated and is equipped with various appliances, such as a dishwasher, refrigerator, freezer, a close in boiler, a 5-burner gas stove from Atag with wok burner, extractor hood, oven and microwave. The oven is from the brand Kuppersbusch, the other appliances are from the brand Siemens. Opposite the kitchen is the first bathroom. This is equipped with a bath / shower, toilet and sink.

Third floor:
Spacious landing, two bedrooms of good size at the front. Fourth small bedroom located on the side that is currently used as a dressing room. The luxurious bathroom is almost 5 meters deep and equipped with a rain and hand shower, double sink, toilet and special wall finish under the light.

Fourth floor:
Spacious landing with pantry and good storage space. The landing also gives access through a large sliding glass door to a lovely roof terrace on the garden side of the apartment. Here you can enjoy the peace, the sun and the view.

Association of Owners:
- The Association of owners (VvE) Paramaribostraat 168-170 consists of 3 members and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer BV.
- The service costs now amount to approximately € 253.00 per month.
- The association is setting up a MJOP for the maintenance of the coming years.
- Painting: in October 2018 the 'lying parts' were painted (whole building).

Particularities:
- According to the NEN 2580 measurement, the living area is 176.78 m2.
- In accordance with the NEN2580 measurement, the surface area of ??the roof terrace is approximately 19.16 m2.
- The house is located on private land.
- The living and dining room and also the kitchen are equipped with a beautiful solid parquet floor.
- Corner house with open views.
- Located in a quiet and child-friendly street.
- Cadastral known: Locks North Holland M 1631 A5.
- In accordance with the BAG viewer, it is built in 1930.
- Corner apartment with lots of light through the large windows. Open living and dining room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a beautiful roof terrace located on the border between Oud Zuid and Oud West.

Surroundings:
This beautiful bright upstairs apartment is located in a quiet and green street on the corner of Paramaribo Street and Nickeriestraat in the popular West Indian neighborhood. This young neighborhood is known for its liveliness and in recent years many nice amenities have been added. The Overtoom located around the corner offers a variety of shops, boutiques, restaurants and specialty shops. At the Surinameplein you can find several hotspots such as Oslo and a little further the new Bar Kosta. The cozy Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat are also two popular shopping streets that are located a few minutes by bike from the house. For sports and relaxation, the Vondelpark and the Rembrandtpark are just a stone's throw away.
The house is very conveniently located near several roads. Within 3 minutes you are on the Ring A-10 from where all roads can be reached. Schiphol can be reached in no time and there are several buses and trams that stop almost directly in front of the door. There is ample parking in front of the door. Parking through a licensing system.

Delivery:
The delivery will take place in consultation.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Schuifpui

Locatie

Paramaribostraat 168 /II, 1058 VR Amsterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Links
Overdracht
Prijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
177 m²
Inhoud
515 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m², 390×502 cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Paramaribostraat 168", "zipCode": "1058 VR", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3628218, "lng": 4.8542864, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Pieter Joep van der Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272
Website
www.vandenbrink.nl

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Qualis Magazine

Qualis Magazine is een glossy lifestyle magazine met interessante redactionele artikelen over wonen, lifestyle, kunst en culinaire zaken. Deze artikelen zijn aangevuld met exclusief woningaanbod van de bij Qualis aangesloten en geselecteerde NVM-makelaarskantoren.

Ontdek qualis magazine