1015 HP Amsterdam

---

Palmstraat 3 hs

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Video viewing mogelijk. Wilt u een persoonlijke, virtuele rondleiding met één van onze makelaars via Face-time, Skype of WhatsApp bel dan ons kantoor voor een afspraak. Uiteraard kunt u ook een afspraak maken voor een bezichtiging op locatie. Wij houden ons dan vanzelfsprekend aan de regels van het RIVM en verzoeken u vriendelijk dat ook te doen.

Zeer bijzonder split level appartement van 133 m2 met dakterras op het zuiden van 6 meter breed, in een rustig straatje midden in de bruisende Jordaan. Aan de voorzijde een prachtige pui met raamverdeling. Twee dubbele deuren in de grote woonkamer aan de achterzijde geven toegang tot het zonnige dakterras van 15m2. In de woonkeuken is het plafond maar liefst 4 meter hoog.

Indeling:
Het split level appartement is gelegen op de begane grond en kent de volgende indeling:
Entree, garderobe kast, toilet en prachtige moderne SieMatic woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Gaggenau) en een Corian werkblad. Vanuit de keuken, middels een trap, komt men op de slaapverdieping met 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van inbouwkasten, een kastenkamer en zeer ruime moderne badkamer. De badkamer is voorzien van bad, inloop douche, wastafel en toilet. De master bedroom geeft directe toegang tot de kastenkamer en is voorzien van prachtige ramen aan de zuidkant van het appartement. De begane grond heeft direct zicht op de zeer ruime en lichte woonkamer. Twee hoge dubbele deuren geven toegang tot het grote dakterras gelegen op het zuiden.

Omgeving:
De Palmstraat ligt midden in de Jordaan, tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. Met zicht op de Brouwersgracht is de Palmstraat een rustig straatje in het bruisende centrum. De talrijke restaurants, lunchrooms en cafés liggen op loopafstand. Café Thijssen, Café Tabac en Vesper bar, maar ook Restaurant Toscanini, De Koevoet en Daalder liggen om de hoek. De bekende Noordermarkt en Biologische markt op zaterdag en de stoffenmarkt zijn ieders favoriet! Voor sport en ontspanning ligt het Westerpark om de hoek. Op fietsafstand zijn er talrijke culturele bezienswaardigheden; Het Anne Frank huis, het Paleis op de Dam en de Nieuwe Kerk. Voor de kleine boutiques, concept stores en lunchrooms kun je terecht in de "9 straatjes".

Bereikbaarheid en Parkeren:
Tram, bus, metro en Centraal Station liggen om de hoek. Op 20 minuten afstand van Schiphol Airport. Uitvalswegen en Ring A10 in de nabijheid. Parkeren door middel van een vergunningensysteem.

Bijzonderheden:
- Uniek begane grond appartement met groot zonnig dakterras midden in de Jordaan.
- Conform de NEN2580 norm bedraagt de woonoppervlakte 133 m2.
- Fantastische woonkamer met aangrenzend zonnige dakterras van 15m2.
- Een rustig straatje midden in het historische centrum en om de hoek van de levendige "9 straatjes".
- Prachtige hoge dubbele deuren zowel aan voor als achterzijde.
- Hoge kwaliteit materialen en inbouwapparatuur; Senso gietvloer, Flos inbouwspots, SieMatic keuken voorzien van Gaggenau apparatuur.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- Dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Thans bedragen de servicekosten EUR 175,87 per maand

Oplevering
Oplevering in overleg.


*** ENGLISH TRANSLATION ***

Video viewing possible. If you would like a personal, virtual tour with one of our brokers via Face-time, Skype or WhatsApp, please call our office for an appointment. Of course you can also make an appointment for a viewing on location. We automatically adhere to the rules of the RIVM and kindly request you to do the same.

Very special split-level apartment of 133 m2 with a south-facing roof terrace with a with of of 6 meters, in a quiet street in the middle of the bustling Jordaan. At the front a beautiful facade with window division. Two double doors in the large living room at the rear give access to the sunny roof terrace of 15m2. The ceiling in the kitchen diner is no less than 4 meters high.

Layout:
The split level apartment is located on the ground floor and has the following layout:
Entrance, wardrobe, toilet and beautiful modern SieMatic kitchen with all necessary built-in appliances (Gaggenau) and a Corian worktop. From the kitchen, via a staircase, you reach the sleeping floor with 3 bedrooms, 2 of which have fitted wardrobes, a closet room and a very spacious modern bathroom. The bathroom has a bath, walk-in shower, sink and toilet. The master bedroom has direct access to the closet room and beautiful windows on the south side of the apartment. The ground floor gives a direct view of the very spacious and bright living room. Two high double doors give access to the large south-facing roof terrace.

Location
The Palmstraat is located in the center of the Jordaan, between the Prinsengracht and the Lijnbaansgracht. With a view of the Brouwersgracht, the Palmstraat is a quiet street in the bustling center. The numerous restaurants, lunchrooms and cafes are within walking distance. Café Thijssen, Café Tabac and Vesper bar, but also Restaurant Toscanini, De Koevoet and Daalder are around the corner. The famous Noordermarkt, the Organic market on Saturday and the Fabric market are everyone's favorite! The Westerpark is around the corner for sports and relaxation. Within cycling distance there are numerous cultural attractions; The Anne Frank House, the Royal Palace on the Dam square and the Nieuwe Kerk. For the small boutiques, concept stores and lunchrooms you can go to the famous "9 straatjes".

Accessibility and Parking
Tram, bus, metro and Central Station are around the corner. 20 minutes from Schiphol Airport. Roads and Ring A10 in the vicinity. Parking through a permit system.

Particularities
- Unique ground floor apartment with large sunny roof terrace in the middle of the Jordaan.
- In accordance with the NEN2580 standard, the living area is 133 m2.
- Fantastic living room with adjoining sunny roof terrace of 15m2.
- A quiet street in the middle of the historic center and around the corner from the lively and famous "9 straatjes".
- Beautiful high double doors at both the front and rear.
- High quality materials and appliances; Senso cast floor, Flos recessed spotlights, SieMatic kitchen with Gaggenau appliances.
- 3 bedrooms
- 1 bathrooms
- Double glazing.
- Located on private land.
- The service costs currently amount to EUR 175.87 per month.

Delivery
Delivery in consultation.