Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, Amsterdam foto-
  42 Foto's
  Sluiten
Wouter Thöne
  020 308 06 50

Te koop bij
Amsterdam At Home

Objectcode
09418
Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Wonen
213 m²
Inhoud
676 m³
  Delen:

Omschrijving

Charmant wonen aan de gracht! Deze prachtige, zeer lichte en ruime woning van ca. 213m2, bevindt zich in het hartje van Amsterdam. De woning (2 appartementsrechten) bestaat uit 4 verdiepingen met 4 (slaap)kamers, 3 badkamers, een zeer lichte woonkamer (3 ramen breed met tevens zijramen), moderne open keuken, zonnig balkon (west) en gemeenschappelijke tuin. Momenteel wordt het huis bewoond als 1 geheel maar dit is eenvoudig weer om te zetten naar 2 wooneenheden.

Indeling:
Via een afgesloten poort komt u terecht bij de voordeur van de woning. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met garderobe (en meterkast). Deze ruimte is bijvoorbeeld ook als kantoorruimte te gebruiken. Met de trap bereikt u, op de tussenverdieping, de eerste badkamer. Deze badkamer is door middel van een schuifdeur, opgedeeld in 2 ruimtes en voorzien van een toilet, wastafel, een inloopdouche en 2 wastafels.

Aansluitend komt u terecht in de open keuken. Deze luxe Poggenpohl keuken is van alle gemakken voorzien, heeft 2 ijskasten (met 2 vriesvakken), oven, stoomoven, een warmhoudlade, vaatwasser, Itho ventilatiekap (met verlichting), Quooker en een gaskookplaat. De ruime living grenst aan de keuken en heeft 3 grote ramen met een prachtig uitzicht op de gracht en de Amsterdamse grachtenpanden aan de overzijde.

Aan de achterkant van de woning is er op een tussenverdieping een mooie eetkamer gecreëerd met daaraan grenzend het balkon (west gelegen). Vanaf dit balkon heeft u uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, maar ook de Westertoren en de Bijenkorf zijn te zien. In de avond zorgt dit een prachtig beeld! De eetkamer kan eenvoudig gesplitst worden waarbij een kamer dan ook uitstekend als slaapkamer kan dienen.

Op de tweede verdieping komt men in een ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt maar ook prima als slaapkamer kan dienen. De houten balken en de vele ramen maken dit tot een prachtige lichte verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom. Deze kamer is voorzien van een hoog plafond met houten balken, inbouwkledingkast, veel lichtinval en uitzicht op de binnentuin.

In de gang vindt u het separate toilet, de badkamer en bergingskast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Op de bovenste (4e etage) is een 4e slaapkamer met eigen badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer is een gezellige kamer mede door de houten balken en het mooie uitzicht op de gracht.

De gehele woning is gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een houten vloer en mooie houten balken die zorgen voor een authentieke uitstraling.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in het oude centrum van de stad met veel historische panden zoals De Oude Kerk, het Bethaniënklooster met zijn diversiteit aan concerten en De Waag op de Nieuwmarkt met veel leuke kroegjes en restaurantjes. Winkelen kan men ook in overvloed, de Dam, de Bijenkorf, Jordaan en 9 straatjes zijn op loopafstand. En uiteraard is ook het Centraal Station op slechts 10 minuten lopen, hier vertrekken de bussen, treinen, trams en metro's naar alle delen van de stad en het land. Tevens is de halte 'Centraal Station' van de noord-zuid lijn ook makkelijk te bereiken. Schiphol is met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken. 's Avonds is de gracht afgesloten voor het autoverkeer m.u.v. vergunninghouders. De vriendelijke buren en buurtbewoners zijn allen zeer betrokken bij de buurt.

Bijzonderheden:
- 212,10m2 NEN gemeten;
- Aan het water gelegen;
- Gerenoveerd;
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5);
- 3 badkamers;
- Balkon op het Westen;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gemeentelijk monument;
- Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2058;
- Aanbieding overstap eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
- Het betreft 2 appartementsrechten;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming house on the canal! This beautiful, very light and spacious house of 213m2 is located in the heart of Amsterdam. The house (2 apartment rights) consists of 4 floors with 4 (bed) rooms, 3 bathrooms, a very bright living room (3 windows wide with side windows), modern open kitchen, sunny balcony (west) and communal garden. Currently, the house is inhabited as a whole, but this can easily be converted back to 2 residential units.

Layout:
Through a private gate you will arrive at the front door of the house. On the ground floor there is a bedroom with wardrobe (and meter cupboard). This space can also be used as an office space, for example. The stairs take you to the first bathroom on the mezzanine. This bathroom is divided into 2 areas by means of a sliding door and equipped with a toilet, sink, a walk-in shower and 2 sinks.

You will then enter the open kitchen. This luxurious Poggenpohl kitchen is fully equipped, has 2 refrigerators (with 2 freezer compartments), an oven, a steam oven, a warming drawer, dishwasher, Itho ventilation hood (with lighting), Quooker and a gas hob. The spacious living room is adjacent to the kitchen and has 3 large windows with a beautiful view of the canal and the Amsterdam canal houses on the other side.

At the back of the house, a beautiful dining room has been created on a mezzanine floor, adjacent to the balcony (west). From this balcony you have a view of the communal courtyard, but also the Westertoren and the Bijenkorf. In the evening this creates a beautiful picture! The dining room can easily be divided into a room that can serve as a bedroom.

On the second floor you enter a room that is currently used as an office but can also serve as a bedroom. The wooden beams and the many windows make this a beautiful light floor. The master bedroom is located at the rear. This room has a high ceiling with wooden beams, built-in wardrobe, lots of light and a view of the courtyard.

In the hallway you will find the separate toilet, bathroom and storage cupboard. The bathroom has a bath, walk-in shower and sink.

On the top (4th floor) is a 4th bedroom with its own bathroom. The spacious bathroom has a walk-in shower, sink and toilet. The bedroom is a cozy room, partly because of the wooden beams and the beautiful view of the canal.

The entire house has been renovated, finished to a high standard, with a wooden floor and beautiful wooden beams that provide an authentic look.

Environment and accessibility:
The house is located in the old center of the city with many historical buildings such as De Oude Kerk, the Bethaniënklooster with its diversity of concerts and De Waag on the Nieuwmarkt with many nice bars and restaurants. There is also plenty of shopping, the Dam, the Bijenkorf, Jordaan and 9 streets are within walking distance. And of course the Central Station is also just a 10-minute walk away, where buses, trains, trams and metros leave for all parts of the city and the country. The 'Central Station' stop of the north-south line is also easy to reach. Schiphol can be reached within half an hour by public transport. In the evening the canal is closed to car traffic, with the exception of permit holders. The friendly neighbors and local residents are all very involved in the neighborhood.

Particularities:
- 212.10m2 NEN measured;
- Located on the water;
- Renovated;
- 4 bedrooms (possibility of 5);
- 3 bathrooms
- Balcony on the West;
- Common garden;
- Protected city view;
- Municipal monument;
- Annual lease payments surrendered until 06/30/2058;
- Offer transfer perpetual leasehold requested;
- It concerns 2 apartment rights;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

"This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Oudezijds Voorburgwal 126 A+B, 1012 GH Amsterdam

• Aan het water • In centrum

Overdracht
Prijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bovenwoning
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1640
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Dubbele bewoning mogelijk, Monument
Oppervlakte en inhoud
Wonen
213 m²
Inhoud
676 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
6
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Garage

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Amsterdam At Home

Wouter Thöne
Weteringschans 143 a, 1017SE Amsterdam

Telefoon
020 308 06 50

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.