Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
Oude Looiersstraat 33 1, Amsterdam foto-
  35 Foto's
  Sluiten
Lody Bunschoten
  020-3706020

Te koop bij
Yourhome Makelaars

Objectcode
10447
Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Wonen
116 m²
Inhoud
285 m³
  Delen:

Omschrijving

Spectaculair bovenhuis van 163m2 bruto woonoppervlakte gelegen op EIGEN grond! Midden in het bruisende centrum van Amsterdam, met maar liefst 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras laat deze woning niets te wensen over.

Dit dubbel bovenhuis met eigen opgang vanaf de straat is absoluut uniek te noemen. Een open lay-out, strak afgewerkt, zeer ruim, maar toch knus. Het is een prettig leefhuis midden in de stad, zonder boven- of onderburen. Echt een ‘hidden-spot’ met al het moois van Amsterdam naast de deur.

Omgeving
De Eerste Looiersdwarsstraat ligt midden in de gezellige Jordaan, tussen de Elandsgracht en Looiersgracht en om de hoek bij de Negen Straatjes. De buurt staat bekend om de leuke winkeltjes, kleinschalige horeca en lokale voorzieningen. Van biologische supermarkt tot hippe koffiebar en culturele voorzieningen, alles is op steenworp afstand te vinden. Op de hoek van de Eerste Looiersdwarsstraat en de Looiersgracht zit bijvoorbeeld het gezellige café Festina Lente en boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op de Elandsgracht. Daarnaast is het Vondelpark op loopafstand. Met recht dus één van de meest geliefde locaties om te wonen.

Ook is dit deel van de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bijvoorbeeld met tramlijnen 5, 7, 17 en 19 naar onder andere het Centraal Station en Station Zuid. Met de auto bereik je in 10 minuten de ringweg A10 met verbindingen naar de A2 en A4.

Indeling
Vanaf de gezellige en kindvriendelijke straat heb je via je eigen opgang toegang tot de woning gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping
Zodra je het appartement binnenstapt zal het ruimtelijke en lichte uiterlijk je direct tegemoetkomen. Een bijzonder aspect is de diepte van dit pand, namelijk 18 meter. En daardoor zijn de twee symmetrische trappen, die in verbinding staan met de tweede verdieping, behalve sfeervol ook absoluut functioneel. Te midden van de trappen tref je de robuuste leefkeuken van ca. 5 meter, een echte ‘eyecatcher’ in de woning! Grenzend aan de keuken bevindt zich aan de voorzijde de eetkamer, hier kan je met gemak een riante eettafel kwijt.

Aan de achterzijde van deze verdieping is de zithoek gesitueerd, vanuit hier heb je via openslaande deuren toegang tot het geweldige dakterras! Het terras is gelegen op het zuiden en biedt dus vele zonuren. Zet de BBQ maar aan!

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een zeer riante badkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de ene trap en de andere 2 slaapkamers via de andere. In het midden hiervan vind je de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een zeer handige inbouwkast en geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, de wasmachine aansluiting en een tweede toilet. De andere 2 slaapkamers zijn ook zeer goed van formaat en worden gebruikt als kinderkamers. De slaapkamers bevinden zich in de zolderverdieping, hier zijn in alle kamers airco’s aangebracht; ideaal!

In de loop der jaren is alles verbouwd of vernieuwd; het dak, de achtergevel, de badkamer met vloerverwarming, nieuwe elektra, CV-ketel, plafond met inbouwspots, airco’s op de bovenste verdieping en een mooie houten vloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het populaire Jordaan!
- Goed onderhouden appartement;
- Bovenhuis van bruto 163m2;
- Woonoppervlakte van 116m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- EIGEN grond;
- 3 slaapkamers;
- Zonnig dakterras grenzend aan living van 16m2 op het zuiden;
- Geen onder – of bovenburen;
- VvE bijdrage € 75,00,-p/m;
- NEN-clausule van toepassing;
- Ouderdom clausule van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


ENGLISH


With pride, we offer this spectacular top-floor apartment of 163m2 gross living space located on freehold land! In the middle of the bustling center of Amsterdam, with no fewer than three bedrooms and a lovely roof terrace, this house leaves nothing to be desired.

This two-floor apartment with its own entrance from the street is unique. An open layout, sleek finish, very spacious, yet cozy. It is a pleasant house in the middle of the city, without neighbors above or below—a real 'hidden spot' with all the beauty of Amsterdam right next door.

Surroundings
The Eerste Looiersdwarsstraat is located in the middle of the lively Jordaan, between the Elandsgracht and Looiersgracht and around the corner from the Nine Streets. The neighborhood is known for its excellent shops, small-scale restaurants, and local amenities. Everything is just a stone's throw away, from the organic supermarket to the trendy coffee bar and cultural facilities. For example, on the corner of Eerste Looiersdwarsstraat and Looiersgracht is the cozy cafe Festina Lente and you can do your shopping at Albert Heijn on Elandsgracht. In addition, the Vondelpark is within walking distance. Rightfully so, one of the most popular locations to live in.

This part of the city is also easily accessible by public transport, such as tram lines 5, 7, 17, and 19 to, among others, Central Station and Station Zuid. You can reach the A10 ring road with connections to the A2 and A4 in 10 minutes by car.

Layout
From the cozy and child-friendly street, you have access to the house located on the first and second floors via your entrance.

First floor
As soon as you enter the apartment, the spacious and light appearance will immediately meet you. A remarkable aspect is the depth of this building, namely 18 meters. And as a result, the two symmetrical staircases, which are connected to the second floor, are not only atmospheric but also functional. In the middle of the stairs, you will find the full kitchen of approximately 5 meters, a real 'eye-catcher in the house! Adjacent to the kitchen is the dining room at the front, where you can easily place a spacious dining table.

The seating area is located at the rear of this floor; from here, you have access to the excellent roof terrace through French doors! Turn on the BBQ! The deck is located on the south and therefore offers many hours of sunshine.

Second floor
On this floor are three bedrooms and a very spacious bathroom. The master bedroom is accessible via one staircase and the other two bedrooms via the other. In the middle of this, you will find the bathroom. The master bedroom has a convenient built-in wardrobe and direct access to the bathroom. The bathroom has a bath, shower, washing machine connection, and a second toilet. The other two bedrooms are also the perfect size and used as children's rooms. The bedrooms are located on the attic floor; here, air conditioning has been installed in all rooms; ideal!

Over the years, everything has been renovated or renewed; the roof, the rear facade, the bathroom with underfloor heating, new electricity, central heating boiler, ceiling with recessed spotlights, air conditioning on the top floor, and a beautiful wooden floor.

Particularities:
- Located in the popular Jordaan!
- Well maintained apartment;
- Upper house of gross 163m2;
- Living area of 116m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Own ground;
- 3 bedrooms;
- Sunny roof terrace adjacent to the living room of 16m2 on the south;
- No downstairs or upstairs neighbors;
- VvE contribution €75,00,-p/m;
- NEN clause applies;
- Age clause applies;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam;
- Delivery in consultation.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend you make these known to your purchasing agent in good time and conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all essential matters. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Oude Looiersstraat 33 1, 1016 VG Amsterdam

• Aan rustige weg • In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
116 m²
Inhoud
285 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 16 m², 4×4 cm
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Yourhome Makelaars

Lody Bunschoten
Vrijheidslaan 95, 1079 KJ Amsterdam

Telefoon
020 370 6020

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.