Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Nieuwe Leliestraat 88

€ 1.500.000 k.k.
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-0
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-1
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-2
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-3
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-4
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-5
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-6
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-7
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-8
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-9
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-10
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-11
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-12
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-13
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-14
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-15
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-16
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-17
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-18
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-19
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-20
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-21
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-22
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-23
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-24
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-25
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-26
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-27
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-28
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-29
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-30
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-31
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-32
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-33
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-34
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-35
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-36
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-37
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-38
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-39
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-40
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-41
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-42
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-43
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-2
Nieuwe Leliestraat 88, Amsterdam foto-3
+44
Perceeloppervlakte
41 m²
Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
606 m³

Omschrijving

LIEF, CHARMANT, MONUMENTAAL EN GEHEEL PAND IN DE JORDAAN!

Deze parel bevindt zich in een rustig straatje op loopafstand van de Westertoren, de Noordermarkt en de Negen Straatjes. De begane grond wordt momenteel als B&B gebruikt maar kan desgewenst ook voor dubbele bewoning dienen. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers én een zonnig inpandig terras. De woning is goed onderhouden en gelegen op eigen grond. Enthousiast geworden? Neem nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Entree met toegang naar de eetkamer. De plafondhoogte van 4.22m2 en het lichtinval maken dit tot een bijzondere leefruimte. Er ligt een houten vloer, er zijn glas in lood ramen en er is een ingebouwde boekenkast. Via het trappetje bereikt u de industriële keuken. De woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een goede slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een kleine badkamer met inloopdouche en wastafel. Deze is momenteel in gebruik als B&B.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime living met hout gestookte haard. Een gezellige ruimte waar het vooral in de winter fijn verblijven is. De tweede etage heeft aan de achterzijde een grote slaapkamer met veel kastruimte en op de overloop een ruime inloopkast. De sfeervolle badkamer, aan de voorzijde, heeft een vrijstaand bad, inloop(regen)douche, wastafelmeubel en een spa toilet. De bovenste etage (met karakteristieke balken) heeft, door het daklicht, veel lichtinval. Hier is de derde slaap/werkkamer gelegen. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als atelier/trainingsruimte. Er is een (zomer) keuken aanwezig zodat u niet helemaal naar beneden hoeft te lopen. Als kers op de taart, het beschutte en zonnige terras. Een heerlijke plek zowel in de zomer als winter!

Tevens is er een ruime kelder met een 2.30m2 stahoogte. De kelder is geluidsdicht, heeft luchtventilatie en vloerverwarming. De ruimte doet nu dienst als geluidsstudio en berging.

Omgeving:
De Nieuwe Leliestraat is gelegen midden in de bruisende Jordaan. De Jordaan is natuurlijk bekend om zijn diversiteit. De Lindengracht, bekend om zijn restaurants die tot de beste van Amsterdam behoren, zoals Toscanini en Daalder (Ster restaurant), verderop de nabij gelegen Westerstraat met daar bijvoorbeeld restaurant Cinema Paradiso. Ook zijn er vele terrasjes van gezellige buurtcafé's. Op zaterdag is er de Lindengrachtmarkt en op de Noordermarkt, om de hoek, een biologische boerenmarkt, met als grote trekker de heerlijke appeltaart van "Winkel". Op maandagmorgen is in de Westerstraat nogmaals een markt. In de directe omgeving zijn vele kleine buurtwinkels, zoals de bekende slager Louman, een groenteboer, een poelier en diverse traiteurs. Het huis is niet ver gelegen van de populaire winkelstraat Haarlemmerdijk en -straat. Het Westerpark, met veel culturele voorzieningen, is binnen 10 minuten te voet bereikbaar en het Centraal station binnen 15 minuten. Ook zijn er diverse uitstekende basisscholen in de buurt.

Bijzonderheden:
- 142m2 BBMI gemeten;
- Bruto vloeroppervlakte 201,70m²;
- Geheel pand in de Jordaan;
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- B&B vergunning aanwezig, deze is echter persoonsgebonden en niet overdraagbaar. Volgens het huidige bestemmingsplan zijn er nog vergunningen beschikbaar;
- Zonnig en inpandig dakterras;
- Kelder van circa 18m² (momenteel in gebruik als geluidsstudio);
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''
Meer lezen
Minder lezen
Wouter Thöne
Uw qualis-makelaar
Wouter Thöne
Amsterdam At Home Makelaars
Weteringschans 143 a
1017 SE Amsterdam
020-308 06 50
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11764

Bouw

Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1720
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Perceel
41 m²
Overig
18 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
6

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Calenta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Objectkenmerken

• Dakterras

Locatie

Nieuwe Leliestraat 88, 1015 SW Amsterdam

• In centrum

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Nieuwe Leliestraat 88

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Wouter Thöne
Uw qualis-makelaar
Wouter Thöne
Amsterdam At Home Makelaars
Weteringschans 143 a
1017 SE Amsterdam
020-308 06 50

Amsterdam At Home Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine