Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
Nieuwe Achtergracht 93 H, Amsterdam foto-
  40 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09409
Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Wonen
107 m²
Inhoud
300 m³
  Delen:

Omschrijving

Charmant en sfeervol dubbel benedenhuis gelegen aan de gracht in de rustige zeer geliefde Roeterseiland buurt op eigen grond. Het gehele appartement kent een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau die in combinatie met de lichtinval en de efficiënte indeling fantastisch tot zijn recht komt. Alle details en kenmerken kloppen, de lichte woonverdieping op de beletage heeft een mooi uitzicht over de gracht, en de luxe open keuken heeft aansluitend een heerlijk diep balkon. De slaapverdieping in het souterrain beschikt over een verzorgde en royale badkamer met ligbad en twee zeer ruime slaapkamers waar er met gemak 3 van gemaakt kunnen worden. De tuin met grote berging maakt het geheel af. Het pand is in 2013/2014 volledig gerenoveerd en gesplitst waarbij er is voldaan aan de kwaliteitseisen en tevens is toen ook de fundering vernieuwd.
Indeling:
De woning is verdeeld over een beletage en souterrain en kent de volgende indeling:
Beletage:
Via een overdekt portiek is er toegang tot de woning; diepe hal met berging en verzorgd toilet met fontein. Binnenkomst in de diepe en lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Deze twee ruimtes worden mooi verdeeld door een fraaie inbouwkast met stalen taatsdeur. De moderne open keuken beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, ijskast, vriezer, een oven, 4-pits gaskookplaat en een recirculatiekap. Middels meerdere dubbele openslaande deuren is er toegang tot het verdiepte balkon gelegen op het noord westen. Dit gezellige balkon is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel of een heerlijke loungeset. De tuin heeft een open ligging aan de achterzijde waardoor er veel lichtinval in de woning is.
Souterrain:
Het souterrain wordt bereikt via de comfortabele binnentrap en heeft ook een eigen entree met trapberging vanaf de straatzijde. Overloop met toilet met fontein en een berging. De eerste zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is bereikbaar via een eigen entreedeur vanuit het portiek. De zeer nette en ruime badkamer is centraal in het midden gelegen en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De master bedroom is gelegen aan de rustige tuinzijde en heeft een luxe inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar de comfortabele tuin. Deze slaapkamer heeft een indrukwekkend formaat van maar liefst 5.18m bij 3.78 meter en kan door middel van een kleine aanpassing met gemak in twee slaapkamers worden verdeeld. Dan zouden beide slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben tot de fijne betegelde tuin die over zeer veel privacy beschikt. Tevens is er in de achtertuin een kwalitatief hoogwaardig tuinhuis gerealiseerd die beschikt over elektra en isolatie.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond
- Volledig gerenoveerd in 2014 (inclusief nieuwe fundering en dubbelglas)
- Uitzicht over de gracht en vrij zicht aan de achterzijde
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Sfeervolle en kwalitatief hoge afwerking
- Licht en efficiënt ingedeeld met veel bergruimte
- Een verdiept balkon aangrenzend aan de eetkamer/keuken
- Een comfortabele achtertuin met tuinhuis
- Gelegen op een zeer geliefde locatie op het Roeterseiland op 2 minuten lopen van station Weesperplein
- Gezonde VvE met externe professionele beheerder en voldoende reserves
- Servicekosten bedragen thans circa €122 per maand
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 106,78 m2

Omgeving:
Deze charmante benedenwoning is gelegen in de bekende Roeterseiland buurt in het geliefde Amsterdam Centrum, tussen de Nieuwe Prinsengracht en de Sarphatistraat in. Het mooie Roeterseiland grenst aan de Weesperzijde en Plantagebuurt. Deze buurt staat bekend om de mooie karakteristieke panden daterend van rond 1900. De woning zelf heeft uitzicht op het water van de Nieuwe Achtergracht en is perfect gesitueerd tussen Artis, het Oosterpark en uitvalsweg de Weesperstraat. Het historische centrum met een scala aan winkels en restaurants is op loopafstand en met de fiets bent u zo in de gezellige Pijp voor een hapje en een drankje. Metro- en tramstation Weesperplein is ook op loopafstand.

Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Nieuwe Achtergracht 93 H, 1018 WP Amsterdam

• Aan rustige weg • Aan vaarroute • Aan het water • In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
107 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 26 m², 522×490 cm
Schuur
Vrijstaand kunststof
Garage

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.