Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Nicolaas Maesstraat 34 /H

€ 1.650.000 k.k.
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-0
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-1
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-2
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-3
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-4
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-5
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-6
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-7
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-8
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-9
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-10
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-11
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-12
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-13
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-14
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-15
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-16
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-17
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-18
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-19
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-20
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-21
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-22
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-23
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-24
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-2
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam foto-3
+25
Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
658 m³

Omschrijving

Stille verkoop

Prachtig en zeer royaal 2-laags benedenhuis van 155 m2 gelegen in het meest geliefde stuk van de Nicolaas Maesstraat. Deze ruim opgezette benedenwoning heeft de beschikking over een bijna 6.30 meter breed balkon op de 1e verdieping aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een kelder van 28 m2. De woning is zeer goed onderhouden en zeer fraai gerenoveerd (2017), zoals een woonkamer met open keuken in de serre, een mooie houten vloer en een plafondhoogte van 3,20 meter op de begane grond. Dit unieke monument in Amsterdamse school architectuur is gelegen in een rustige en ruim opgezette straat gelegen in de gerenommeerde Museumkwartierbuurt, op 2 min. lopen ligt het Museumplein en het Vondelpark.

Het bijzondere van deze buurt is het wonen in een dorp, alle kinderen spelen op de extra brede stoep in dit deel van de straat.

Indeling:
Begane grond;
Zeer ruim opgezette woonkamer aan de voorzijde, eetgedeelte met luxe open keuken aan de achterzijde voorzien van professionele inbouwapparatuur van o.a. Smeg en M-Systems. In verbinding met de open keuken ligt een gezellige werk- speelkamer die ook dienst kan doen als extra logeerruimte.

Eerste verdieping;
Twee zeer ruime slaapkamers met vaste kasten, zijkamer voorzijde en luxe badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafel aan de achterzijde.

Kelder;
Royale kelder van 28 m² met een stahoogte van 1,76 m1, geweldig voor wijn en opslag.

Vereniging van eigenaren;
De VvE bestaat uit drie leden en wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen thans € 250,- maand.

Bijzonderheden
- Op de woonverdieping ligt een houten plankenvloer en op de 1e verdieping een prachtige massieve visgraat parketvloer met bies.
- Heerlijke privé zitplaats (ca. 8m2) aan de voorzijde van het pand.
- Schilderwerk binnen en buitenzijde gehele woning in 2018 uitgevoerd
- Parkeren kan hier altijd voor de deur
- De woning is gelegen op erfpacht, voorwaarden 2000
- De canon bedraagt € 278,21 per jaar, einde tijdvak 01-08-2024, AB2000
- Eeuwigdurende erfpacht akte is gepasseerd, canon € 4.976, per 1 januari 2022, voor het eerst betaalbaar per 1-8-2024
- Levering in overleg.
- VvE heeft € 30.000 in reserve, bijdrage in 2022 is € 250,- per maand
- De woning is gelegen in een mooi breed pand, gebouwd begin vorige eeuw en opgetrokken uit een mooie rode baksteen in Amsterdamse School stijl.
- Rijksmonument

Locatie
Deze chique twee-laagse benedenwoning is gelegen in een van de meest geliefde straten in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Concertgebouw en het Museumplein en om de hoek van de bekende Van Baerlestraat met zijn vele speciaalzaken en boetiekjes. Hier vindt men onder andere Renzo’s Delicatessen, The Seafood Bar en Entrecote et les Dames. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat zijn zeer nabij. Op de Cornelis Schuyt treft u onder andere de bekende slagerij en brasserie Van Dam, bloemenspeciaalzaak Menno Kroon, bar en kitchen Carter en het gezellige café Verhulst. Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels- en speciaalzaken in deze omgeving, is de Nicolaas Maesstraat een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen. Voor ontspanning is het Vondelpark op enkele minuten afstand en de prachtige grachten in het centrum van Amsterdam zijn ook binnen een handomdraai te bereiken.

_______________________________________________________________________________________________________________

Private sales

Beautiful and very generous two-level ground floor apartment of 155 m2 located in the most beloved part of the Nicolaas Maesstraat. This spacious apartment has an almost 6.30 meter wide balcony on the first floor at the front, 3 bedrooms and a basement of 28 m2. The house is very well maintained and very nicely renovated (2017), such as a living room with open kitchen in the conservatory, a beautiful wooden floor and a ceiling height of 3.20 meters on the ground floor. This unique monument in Amsterdam school architecture is located in a quiet and spacious street located in the renowned Museum Quarter, 2 minutes walk from the Museum Square and the Vondelpark.

The special feature of this neighborhood is living in a village, all children play on the extra wide sidewalk in this part of the street.

Layout:
Ground floor;
Very spacious living room at the front, dining area with luxurious open kitchen at the back with professional built-in appliances from Smeg and M-Systems. In connection with the open kitchen there is a cozy work-playroom that can also serve as an extra guest room.

First floor;
Two very spacious bedrooms with closets, side room front and luxurious bathroom with bath, shower and double sink at the back.

Cellar;
Spacious basement of 28 m² with headroom of 1.76 m1, great for wine and storage.

Owners Association;
The VvE consists of three members and is self-managed. The service costs are currently € 250, - month.

Particularities
- Through the ground level is a wooden floor and on the first floor a beautiful solid herringbone parquet floor with piping.
- Lovely private seating (approx 8m2) at the front of the property.
- Painting inside and outside the entire house in 2018
- Parkingspace always available
- The house is located on leasehold, conditions 2000
- The canon is € 278.21 per year, end of period 01-08-2024, AB2000
- Perpetual leasehold deed has been passed, canon € 4,976, as of January 1, 2022, payable for the first time as of 8/1/2024
- Delivery in consultation.
- VvE has € 30.000 in reserve, contribution in 2022 is € 250, - per month
- The house is located in a beautiful wide building, built at the beginning of the last century and built with beautiful red bricks in Amsterdam School style.
- National monument

Location
This chic two-level ground floor apartment is located in one of the most popular streets in Amsterdam South, within walking distance of the Concertgebouw and Museumplein and around the corner from the famous Van Baerlestraat with its many specialty shops and boutiques. Here you will find Renzo's Delicatessen, The Seafood Bar and Entrecote et les Dames. The luxurious shopping streets P.C. Hooftstraat and the Cornelis Schuytstraat are very close. On the Cornelis Schuyt you will find, among other things, the famous butchery and brasserie Van Dam, flower specialist Menno Kroon, bar and kitchen Carter and the cozy café Verhulst. Due to its location near the Museumplein, the large variety of restaurants and the many shops and specialty shops in this area, the Nicolaas Maesstraat is a very attractive location to live. For relaxation, the Vondelpark is a few minutes away and the beautiful canals in the center of Amsterdam are also within an easy reach.
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11513

Bouw

Type
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen
155 m²
Overig
28 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Objectkenmerken

• Frans balkon
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Nicolaas Maesstraat 34 /H, 1071 RA Amsterdam

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam plattegrond-0
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam plattegrond-1
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam plattegrond-2
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam plattegrond-3
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam plattegrond-4
Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Nicolaas Maesstraat 34 /H

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine