Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Minervalaan 83 II

€ 1.075.000 k.k.
Verkocht
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-0
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-1
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-2
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-3
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-4
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-5
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-6
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-7
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-8
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-9
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-10
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-11
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-12
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-13
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-14
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-15
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-16
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-17
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-18
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-19
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-20
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-21
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-22
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-23
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-24
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-25
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-26
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-27
Verkocht
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-2
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-3
+28
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
423 m³
Minervalaan 83 II is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Zeer ruim en breed appartement van 131 m2 met prachtig licht aan de geliefde Minervalaan! Dit royale 4- kamer appartement is gelegen aan de charmante Minervalaan en op loopafstand het Minervaplein en het WTC. Dit karakteristieke en statige complex dateert uit 1931. Het bijzondere aan dit appartement is zijn gevelbreedte van 10 meter met uitzicht over de groene laan. Naast de 131 m2 woonoppervlakte op 1 woonlaag, is er op de vijfde verdieping nog een zolderberging. De woning is verzorgd maar nog naar eigen smaak te renoveren. Vanwege de oppervlakte en de breedte zijn er veel mogelijkheden om er een prachtige woning naar eigen wens en smaak te realiseren.
Het geheel is gelegen op erfpachtgrond, de huidige eigenaar heeft de aanvraag tijdig gedaan zodat er nog onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend kan worden afgekocht.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en kent de volgende indeling:
Gemeenschappelijke charmante entree met lift, binnenkomst in het appartement in de hal die toegang geeft alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een ruime eettafel en een goede zithoek. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich twee slaapkamers. Aan de balkonzijde bevindt zich de ruime master bedroom met openslaande deuren naar het balkon en badkamer en suite. De verzorgde badkamer is ook toegankelijk vanaf de hal.

De nette keuken heeft toegang tot het balkon en staat in contact met de eettafel. De keuken is van alle inbouwapparatuur voorzien. De hal heeft een separaat toilet.

Gelegen op een zeer geliefde locatie in Zuid. De gezellige winkelstraat de Beethovenstraat is om de hoek gelegen op loopafstand en kent een scala aan diverse winkels, boetiekjes en restaurants. Iets verderop zijn met de fiets de geliefde Cornelis Schuytstraat, het concertgebouw en het Museumplein in een oogwenk te bereiken. Voor ontspanning is het bekende Vondelpark zeer nabij.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 augustus 1999 en loopt tot en met 31 juli 2055. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.
De erfpacht is afgekocht tot 2055. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan zodat er nog onder de gunstige voorwaarden eeuwigdurend kan worden afgekocht door de koper.

Vereniging van eigenaren:
- Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel beheerd wordt door Ter Linden en Heijer vve beheer.
- De servicekosten/vve bijdrage zijn thans circa € 457,- per maand voor het appartement incl. stookkosten.
- De vereniging maakt gebruik van blokverwarming die naar rato wordt afgerekend.
- De vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden:
- Het betreft een bescherm stads dorpsgezicht en een gemeentelijk monument.
- compleet van dubbel glas voorzien.
- Conform NEN2580 bedraagt het totale woonoppervlakte 131,3 m2.
- Het appartement en de berging zijn gelegen op erfpachtgrond.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.


----English translation----

Very spacious and bright apartment of 131 m2 with beautiful light on the popular Minervalaan! This spacious 3-bedroom apartment is located on the charming Minervalaan and within walking distance of the Minervaplein and the WTC. This characteristic and stately complex dates from 1931. The special thing about this apartment is its facade width of 10 meters with a view over the green avenue. In addition to the 131 m2 living space on 1 floor, there is an attic storage room on the fifth floor. The house is well maintained but can be renovated to your own taste. Because of the surface and the width there are many possibilities to realize a beautiful home to your own liking and taste.
The apartment is located on leasehold land, the current owner has submitted the application in time so that it can still be bought off perpetually under favorable conditions.

Layout:
The apartment is located on the second floor and has the following layout:
Charming communal entrance with elevator, entering the apartment in the hall that gives access to all rooms. The spacious living room with open kitchen has a large dining table and a good sitting area. There are two bedrooms at the front of the property. On the balcony side is the spacious master bedroom with patio doors to the balcony and bathroom en suite. The well-maintained bathroom is also accessible from the hall.

The neat kitchen has access to the balcony and is in contact with the dining table. The kitchen is equipped with all appliances. The hall has a separate toilet.

Located in a very popular location in South. The cozy shopping street Beethovenstraat is located around the corner within walking distance and has a range of various shops, boutiques and restaurants. A little further on, the beloved Cornelis Schuytstraat, the concert hall and the Museumplein can be reached by bike in the blink of an eye. For relaxation, the well-known Vondelpark is very close by.

Ground lease:
The apartment is located on permanent leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period started on August 1, 1999 and runs until July 31, 2055. The general provisions for continuous ground lease 1994 apply.
The ground lease has been bought off until 2055. The application for perpetual ground lease has been made so that the buyer can still buy off perpetually under favorable conditions.

Owners Association:
- It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by Ter Linden and Heijer VVE management.
- The service costs/VvE costs are currently approximately € 457 per month for the apartment, including heating costs.
- The association uses block heating that is charged pro rata.
- The association has a multi-year maintenance plan.

Particularities:
- It concerns a protected cityscape and a municipal monument.
- In accordance with NEN2580, the total living area is 131.3 m2.
- The apartment and the storage room are located on leasehold land.
- An old age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement.
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-1
Minervalaan 83 II is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken