Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
Minervalaan 83 II, Amsterdam foto-
  28 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
10365
Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Wonen
131 m²
Inhoud
423 m³
  Delen:

Omschrijving

Zeer ruim en breed appartement van 131 m2 met prachtig licht aan de geliefde Minervalaan! Dit royale 4- kamer appartement is gelegen aan de charmante Minervalaan en op loopafstand het Minervaplein en het WTC. Dit karakteristieke en statige complex dateert uit 1931. Het bijzondere aan dit appartement is zijn gevelbreedte van 10 meter met uitzicht over de groene laan. Naast de 131 m2 woonoppervlakte op 1 woonlaag, is er op de vijfde verdieping nog een zolderberging. De woning is verzorgd maar nog naar eigen smaak te renoveren. Vanwege de oppervlakte en de breedte zijn er veel mogelijkheden om er een prachtige woning naar eigen wens en smaak te realiseren.
Het geheel is gelegen op erfpachtgrond, de huidige eigenaar heeft de aanvraag tijdig gedaan zodat er nog onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend kan worden afgekocht.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en kent de volgende indeling:
Gemeenschappelijke charmante entree met lift, binnenkomst in het appartement in de hal die toegang geeft alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een ruime eettafel en een goede zithoek. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich twee slaapkamers. Aan de balkonzijde bevindt zich de ruime master bedroom met openslaande deuren naar het balkon en badkamer en suite. De verzorgde badkamer is ook toegankelijk vanaf de hal.

De nette keuken heeft toegang tot het balkon en staat in contact met de eettafel. De keuken is van alle inbouwapparatuur voorzien. De hal heeft een separaat toilet.

Gelegen op een zeer geliefde locatie in Zuid. De gezellige winkelstraat de Beethovenstraat is om de hoek gelegen op loopafstand en kent een scala aan diverse winkels, boetiekjes en restaurants. Iets verderop zijn met de fiets de geliefde Cornelis Schuytstraat, het concertgebouw en het Museumplein in een oogwenk te bereiken. Voor ontspanning is het bekende Vondelpark zeer nabij.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 augustus 1999 en loopt tot en met 31 juli 2055. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.
De erfpacht is afgekocht tot 2055. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan zodat er nog onder de gunstige voorwaarden eeuwigdurend kan worden afgekocht door de koper.

Vereniging van eigenaren:
- Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel beheerd wordt door Ter Linden en Heijer vve beheer.
- De servicekosten/vve bijdrage zijn thans circa € 457,- per maand voor het appartement incl. stookkosten.
- De vereniging maakt gebruik van blokverwarming die naar rato wordt afgerekend.
- De vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden:
- Het betreft een bescherm stads dorpsgezicht en een gemeentelijk monument.
- compleet van dubbel glas voorzien.
- Conform NEN2580 bedraagt het totale woonoppervlakte 131,3 m2.
- Het appartement en de berging zijn gelegen op erfpachtgrond.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.


----English translation----

Very spacious and bright apartment of 131 m2 with beautiful light on the popular Minervalaan! This spacious 3-bedroom apartment is located on the charming Minervalaan and within walking distance of the Minervaplein and the WTC. This characteristic and stately complex dates from 1931. The special thing about this apartment is its facade width of 10 meters with a view over the green avenue. In addition to the 131 m2 living space on 1 floor, there is an attic storage room on the fifth floor. The house is well maintained but can be renovated to your own taste. Because of the surface and the width there are many possibilities to realize a beautiful home to your own liking and taste.
The apartment is located on leasehold land, the current owner has submitted the application in time so that it can still be bought off perpetually under favorable conditions.

Layout:
The apartment is located on the second floor and has the following layout:
Charming communal entrance with elevator, entering the apartment in the hall that gives access to all rooms. The spacious living room with open kitchen has a large dining table and a good sitting area. There are two bedrooms at the front of the property. On the balcony side is the spacious master bedroom with patio doors to the balcony and bathroom en suite. The well-maintained bathroom is also accessible from the hall.

The neat kitchen has access to the balcony and is in contact with the dining table. The kitchen is equipped with all appliances. The hall has a separate toilet.

Located in a very popular location in South. The cozy shopping street Beethovenstraat is located around the corner within walking distance and has a range of various shops, boutiques and restaurants. A little further on, the beloved Cornelis Schuytstraat, the concert hall and the Museumplein can be reached by bike in the blink of an eye. For relaxation, the well-known Vondelpark is very close by.

Ground lease:
The apartment is located on permanent leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period started on August 1, 1999 and runs until July 31, 2055. The general provisions for continuous ground lease 1994 apply.
The ground lease has been bought off until 2055. The application for perpetual ground lease has been made so that the buyer can still buy off perpetually under favorable conditions.

Owners Association:
- It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by Ter Linden and Heijer VVE management.
- The service costs/VvE costs are currently approximately € 457 per month for the apartment, including heating costs.
- The association uses block heating that is charged pro rata.
- The association has a multi-year maintenance plan.

Particularities:
- It concerns a protected cityscape and a municipal monument.
- In accordance with NEN2580, the total living area is 131.3 m2.
- The apartment and the storage room are located on leasehold land.
- An old age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Lift • TV-Kabel

Locatie

Minervalaan 83 II, 1077 NT Amsterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument
Oppervlakte en inhoud
Wonen
131 m²
Inhoud
423 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Garage

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.