Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam foto-
  58 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09022
Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Wonen
212 m²
Inhoud
636 m³
  Delen:

Omschrijving

*** English translation below ***

Video viewing mogelijk.
Wilt u een persoonlijke, virtuele rondleiding met één van onze makelaars via Face-time, Skype of WhatsApp bel dan ons kantoor voor een afspraak. Uiteraard kunt u ook een afspraak maken voor een bezichtiging op lokatie. Wij houden ons dan vanzelfsprekend aan de regels van het RIVM en verzoeken u vriendelijk dat ook te doen.

Fantastisch licht appartement in Oud Zuid van 212 m2 met groot dakterras van 51m2.
Met een breedte van maar liefst 7.32 meter, beschikt het over een mooie ruime hal, grote living met grote open keuken en toegang tot het balkon, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige kap verdieping met openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Het geheel is recent gerenoveerd en heeft een mooie houten visgraat vloer op de leefverdieping.

Indeling
De woning is verdeeld over een tweede, derde en vierde verdieping en kent de volgende indeling:

Tweede verdieping
Entree, prachtige trap uitkomende in de stijlvolle grote hal, gastentoilet en meterkast. Hoge stalen deuren geven toegang tot de leefverdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een heerlijke open haard en een leuke erker waar thans een werkplek is gecreëerd. Aangrenzend aan de woonkamer, aan de achterzijde, ligt de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. De grote open keuken is direct verbonden met de eetkamer. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Derde verdieping
Mooie grote overloop met prachtige daglicht toetreding door de aanwezigheid van een grote lichtkoepel, toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde van het appartement liggen 2 kamers. Een zeer grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, thans in gebruik als werkkamer. Aan de tuinzijde ligt de grote master bedroom met openslaande deuren naar het balkon en aangrenzend een zeer ruime kastenkamer en een zeer moderne badkamer. De prachtige lichte badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een grote inloopdouche en dubbele wastafels.

Vierde verdieping
Prachtige grote kap verdieping. Overloop met toegangsdeur naar het dakterras, kamer aan de voorzijde met CV en aansluiting voor wasmachine en droger. Grote lichte kamer met hoge nok en openslaande deuren naar het grote zonnige dakterras. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als gym. Het grote dakterras van 51m2 heeft alle mogelijkheden om rustig van de zon te genieten.

Ligging & bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de rustige Michelangelostraat midden in Oud Zuid! Om de hoek van de gezellige Beethovenstraat met zijn vele boutiques, buurtwinkels, lunchrooms en restaurants. Maar ook voor de dagelijkse boodschappen de Albert Heijn en Etos. Op fietsafstand van de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat met een breed scala aan winkels en restaurants en de bekende luxueuze winkelstraat de P.C. Hoofdstraat. Verschillende lagere- en middelbare scholen, alsook de British School, liggen om de hoek en de aanwezigheid van de vele speeltuintjes en het vele groen, maakt het een zeer kindvriendelijke buurt. Voor sport en ontspanning zijn het Beatrixpark en Vondelpark gemakkelijk te bereiken. Het Rijksmuseum, van Gogh museum en het Concertgebouw liggen binnen 5 minuten fietsafstand. Binnen tien minuten ben je in het oude cultuurhistorische centrum.

Op loopafstand van het openbaar vervoer. (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC). Uitvalswegen S108 en S109 voor ringweg A10 in directe nabijheid. Met de auto is Schiphol airport binnen 15 minuten te bereiken. Parkeren volgens vergunningsstelsel.


Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht t/m 15 -1-2052
- Zeer charmante en bijzonder licht appartement in een van de meest gewilde en geliefde straten van Amsterdam.
- Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 211,94 m2.
- Dakterras aangrenzend aan kapverdieping van 51 m2.
- Zeer goed onderhouden, en gebruik van hoogwaardige materialen.
- Visgraat houten vloer.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Huidige tijdvak lopende van 16 december 1928 tot en met 15 januari 2052. Canon vooruitbetaald tot tot en met 15 januari 2052. De aanvraagdatum voor de eeuwigdurende overstap is door verkopers vastgesteld. Koper kan deze aanvraagdatum overnemen en onder de gunstige voorwaarden eeuwigdurend afkopen.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.


*** English translation ***

View video possible.
If you want a personal, virtual tour with one of our brokers via Face-time, Skype or WhatsApp, call our office for an appointment. Of course you can also make an appointment for a viewing on location. We will of course adhere to the rules of the RIVM and kindly ask you to do the same.

Fantastic bright apartment in Old South neighborhood of no less than 212 m2 with a large roof terrace of 51m2.
With a width of no less than 7.32 meters, it has a beautiful spacious hall, large living room with large open kitchen and access to the balcony, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a beautiful top floor with French doors to the sunny roof terrace. The apartment is very well maintained and has a beautiful wooden herringbone floor on the living floor.

Layout
The house is situated on the second, third and fourth floor and has the following layout:

Second floor
Entrance, beautiful staircase leading to the stylish large hall, guest toilet and meter cupboard. High steel doors give access to the living floor. The living room is at the front of the apartment and has a lovely fireplace and a nice bay window where a workplace has been created. Adjoining the living room, at the rear, is the dining room with patio doors to the balcony. The large open kitchen is directly connected to the dining room. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances.

Third floor
Beautiful large landing with lots of daylight due to the presence of a large skylight, toilet with fountain, bathroom with walk-in shower and sink. There are 2 rooms at the front of the apartment. A very large bedroom and a smaller bedroom with patio doors to the balcony, currently used as an office. On the garden side the large master bedroom is situated; with patio doors to the balcony and adjacent a very spacious closet room and a very modern bathroom. The beautiful bright bathroom has a free-standing bath, a large walk-in shower and double sinks.

Fourth floor
Beautiful large top floor. Landing with access door to the roof terrace, at the front a smaller room where the central heating and connection for washing machine and dryer are situated. Large bright room with high ridge and patio doors to the large sunny roof terrace. This floor is currently used as a gym. The large roof terrace of 51m2 has all the possibilities to enjoy the sun in peace.

Location & accessibility
The apartment is located on the quiet Michelangelostraat in the middle of the Old South neighborhood! Around the corner from the cozy Beethovenstraat with its many boutiques, local shops, lunchrooms and restaurants. But also for the daily shopping the Albert Heijn and Etos can be found. Within cycling distance of Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat with a wide range of shops and restaurants and the well-known luxury shopping street P.C. Hoofdstraat. Several primary and secondary schools, as well as the British School, are just around the corner and the presence of the many playgrounds and the greenery makes it a very child-friendly neighborhood. The Beatrixpark and Vondelpark are easy to reach for sports and leisure. The Rijksmuseum, van Gogh museum and the Concertgebouw are within 5 minutes cycling distance. In ten minutes you are in the old cultural-historical city Center.

Within walking distance of public transport. (tram 5 and 24, bus 15 and NS Station South / WTC). Major highways S108 and S109 and the A10 ring road in close proximity. Schiphol Airport can be reached within 15 minutes by car. Parking according to permit system.

Particularities
- Charming and very bright apartment in one of the most desirable and popular parts of Amsterdam, the Old South neighborhood.
- In accordance with NEN2580, the living area is 211.94 m2.
- Roof terrace adjacent to the top floor of 51 m2.
- Very well maintained, and use of high-quality materials.
- Herringbone wooden floor in the living area.

Ground lease
The apartment is located on a lease ground of the Municipality of Amsterdam. The General Terms and Conditions for continuous leasehold 1994 apply. Current time period running from December 16, 1928 through January 15, 2052. Canon prepaid through January 15, 2052. The perpetual switch application date has been set by sellers. The buyer can take over this application date and buy it perpetually under the favorable conditions.

DELIVERY
Delivery will take place in consultation.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Airconditioning • Schuifpui

Locatie

Michelangelostraat 45 II, 1077 BS Amsterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
212 m²
Inhoud
636 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Oost, 41 m², 715×580 cm
Garage

Documenten

Plattegronden

Michelangelostraat 45 II, Amsterdam plattegrond-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam plattegrond-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam plattegrond-
Michelangelostraat 45 II, Amsterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.