Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam foto-
  36 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09360
Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Wonen
148 m²
Inhoud
567 m³
  Delen:

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Dit bijzonder charmante lichte begane grond appartement van 148m2 is gelegen op eigen grond en heeft een privé terras aan de achterzijde, een patio en een spectaculair uitzicht op de gracht, is verdeeld in drie verschillende niveaus. De woning bestaat uit een voor en achterhuis. Het achterhuis is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het voorhuis uit de begane grond en een souterrain. In dit Rijksmonument zijn veel originele details behouden gebleven; mooie balken, oude ornamenten en deuren. Deze maken het een uniek en sfeervol appartement. Daarnaast is de fundering vernieuwd.

Indeling
De woning is gelegen op de bel etage, eerste verdieping en souterrain en kent de volgende indeling.

Begane grond
Brede entree geeft toegang tot de woning op de bel etage. Zeer lichte open woonkamer met 3 meter hoge plafonds heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een prachtig uitzicht over de gracht. In het midden vinden we de ruime woonkamer met een grote ingebouwde boekenkast en een sfeervolle haard op biobrandstof. De patio biedt veel licht en creëert een natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de keuken. In een aparte hal naast de patio bevindt zich het toilet. De prachtige oude ramen en deuren, ornamenten en balken geven veel karakter. De open keuken met deels een glazen plafond, is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, Quooker, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. In de gehele woonkamer ligt een mooi eiken visgraat vloer.

Eerste Verdieping
De trap aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de slaapkamer met ingebouwde kast op de eerste verdieping. Het privé terras is direct verbonden met de master bedroom.

Souterrain
Naast de patio bevindt zich de trap die toegang geeft naar het souterrain. Op deze verdieping vinden we de zeer grote badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. De lichte hal, met glazen plafond geeft toegang tot twee extra slaapkamers en een berging. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee ingebouwde bedden. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer lichte slaapkamer, welke ook bereikbaar is via de eigen entree vanaf straatniveau.

Vereniging van eigenaren
De servicekosten per maand bedragen € 163,- per maand.

Ligging & Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de Lastagebuurt met een prachtig uitzicht over het water. Ten midden van de culturele historische bezienswaardigheden; het Koninklijk Paleis op de Dam, Het Rembrandthuis, Nieuwmarkt, Scheepvaartmuseum, Het Waterlooplein, de Hermitage en Hortus Botanicus. Veel restaurants en bars liggen op loopafstand. Boodschappen kunnen worden gedaan in de buurt. De woning is gelegen in de Lastagebuurt, de woning heeft een weids uitzicht over de breedste gracht van Amsterdam; de Waalseiland gracht en kijkt uit op de Montelbaanstoren. De Kromme Waal is een van de breedste grachten en een rustige plek in het oudste deel van historisch Amsterdam.

De metro, trein, waaronder de Schiphollijn, tram- en busverbindingen en taxi bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Dicht bij snelweg en ringweg A-10. Luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten rijden.

Parkeren
Op de openbare weg geldt betaald parkeren middels een vergunning systeem.

Bijzonderheden
- Charmant en bijzonder benedenhuis van 148 m2 met een prachtig vrij uitzicht op de grachten
- Op eigen grond
- Unieke originele details
- Privé terras en een patio
- Open haard op biobrandstof
- Gelegen op eigen grond
- Kleinschalige VVE
- Service kosten bedragen momenteel EUR € 163,- per maand.
- Fundering vernieuwd
- De steeg naast de woning is slechts toegankelijk voor de huisnummers 26 en 27. Hier is de mogelijkheid om fietsen te stallen.

Oplevering
Oplevering zal in overleg plaatsvinden. Per direct eventueel beschikbaar.
*ENGLISH TRANSLATION*
This particularly charming light ground floor apartment of 148m2 is located on freehold land and has a private terrace at the back, a patio and a spectacular view of the canal, divided into three different levels. The property consists of a front and back house. The back house is divided between the ground floor and the first floor. The front house is devided between the ground floor and a basement. Many original details have been preserved in this National Monument; beautiful beams, old ornaments and doors. These make it a unique and attractive apartment. In addition, the foundation has been renewed.

Layout
The property is located on the ground floor, first floor and basement and has the following layout.

Ground floor
Wide entrance gives access to the apartment on the ground floor. The very light open living room with 3 meter high ceilings has a cozy seating area at the front and a beautiful view over the canal. In the middle we find the spacious living room with a large built-in bookcase and an attractive biofuel fireplace. The patio offers lots of light and creates a natural separation between the living room and the kitchen. You can find the toilet in a separate hall next to the patio. The beautiful old windows and doors, ornaments and beams give a lot of character. The open kitchen with partly a glass ceiling, is located at the back of the house and equipped with a 6-burner gas stove, oven, Quooker, dishwasher and fridge / freezer combination. There is a beautiful oak herringbone floor in the entire living room.

First floor
The stairs at the back of the house gives access to the bedroom with built-in wardrobe on the first floor. The private terrace is directly connected to the master bedroom.

Basement
Next to the patio you can find the staircase that gives access to the basement. On this floor we find the very large bathroom with bath, shower, sink and toilet. The bright hall with glass ceiling gives access to two additional bedrooms and a storage room. The bedroom at the back has two built-in beds. At the front there is a very light bedroom, which is also accessible via the private entrance from street level.

Owners Association
The service costs per month are € 163 per month.

Location & Accessibility
The property is located in the Lastage neighborhood with a beautiful view over the water. In the midst of cultural historical sights; the Royal Palace on Dam Square, the Rembrandt House, Nieuwmarkt, Maritime Museum, Waterlooplein, the Hermitage and Hortus Botanicus. Many restaurants and bars are within walking distance. Groceries can be done in the neighborhood. The property is located in the Lastage neighborhood, the property has a wide view over the widest canal in Amsterdam; the Waalseiland canal and overlooks the Montelbaanstoren. The Kromme Waal is one of the widest canals and a quiet place in the oldest part of historic Amsterdam.

The metro, train, including the Schiphol line, tram and bus connections and taxi are within a few minutes' walk. Close to the motorway and the A-10 ring road. Schiphol Airport is a 15-minute drive away.

Parking
Paid parking applies through a permit system on public roads.

Particularities
- Charming and special ground floor apartment of 148 m2 with a beautiful unobstructed view of the canals
- On own land
- Unique original details
- Private terrace and patio
- Fireplace on biofuel
- Located on freehold land
- Small-scale VVE
- Service costs currently amount to EUR € 163 per month.
- Foundation renewed
- The alley next to the house is only accessible for house numbers 26 and 27. Here is the possibility to store bicycles.

Delivery
Delivery will take place in consultation. Available immediately.

Kenmerken

Locatie

Kromme Waal 26 /A, 1011 BT Amsterdam

• Aan rustige weg • Aan het water • In centrum • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.050.000 k.k.
Servicekosten
€ 163
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
148 m²
Inhoud
567 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium, Zonneterras
Schuur
Inpandig
Garage

Plattegronden

Kromme Waal 26 /A, Amsterdam plattegrond-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam plattegrond-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam plattegrond-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam plattegrond-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam plattegrond-
Kromme Waal 26 /A, Amsterdam plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.