Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
Krom Boomssloot 63 a, Amsterdam foto-
  28 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
10098
Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Wonen
151 m²
Inhoud
450 m³
  Delen:

Omschrijving

***English version below***

Fantastisch ruimtelijk, sfeervol en goed ingedeeld appartement van 151 m2 met twee slaapkamers en twee badkamers gelegen op de 1e verdieping en in het souterrain van een voormalig pakhuis gebouwd in 1723 met schilderachtig uitzicht over de idyllische en rustige gracht.
Het appartement is met veel aandacht en smaak gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en heeft een loft-achtige en trendy uitstraling.

Het appartement ligt aan een van de meest charmante grachtjes van Amsterdam, mooi en heerlijk rustig. Er zwemmen eenden, zwanen en meerkoeten. Er is slechts bestemmingsverkeer en je waant je in een oase van rust, midden in de stad. De Nieuwmarkt met gezellige terrassen en winkels, De Stopera, het Waterlooplein, de Hermitage en Artis zijn op loopafstand. De metro (op 100 meter) en Centraal Station zijn tevens binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling

1e verdieping
Via een indrukwekkende voordeur treed je dit rijks monumentale appartementen complex binnen. Met een paar traptreden ben je op de 1e verdieping waar zich de ingang van het appartement bevindt. In de entree is een toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de entree stap je de sfeervolle en open living binnen. Het balken plafond geeft de ruimte een geweldige en authentieke uitstraling. Aan de voorzijde zijn 3 ramen uitkijkend op de gracht. Halverwege de living bevindt zich de open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een handige lage koelkast met lades. Aan de achterzijde van de living is een vide met hoge gebogen ramen wat het geheel nog ruimtelijker maakt.

Via de open trap achter het keukeneiland loop je naar beneden naar het souterrain.

Souterrain
Aan de achterzijde van het souterrain is een open tv kamer/study met hoge ingebouwde boekenkast. De study heeft een plafond hoogte van maar liefst 5.11 m. Aan de study bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en separate wc. In de slaapkamer is een ingebouwde kasten wand met veel bergruimte.

Vanuit de zitkamer/study loop je via de gang naar de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is ook vanaf buiten bereikbaar via een eigen ingang aan de grachtzijde. In deze slaapkamer is een compacte badkamer met douche, wastafel en wc en is een fijne zit aan de grachtzijde. Tussen de slaapkamers bevindt zich een geluidswerende dubbele wand.

Vereniging van eigenaren
- De vereniging van eigenaren is genaamd “Krom Boomssloot 63”.
- De VvE is actief en staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel
- De Vve bestaat uit 5 leden (5 appartementsrechten).
- De administratie wordt gevoerd door de VvE zelf
- er wordt gereserveerd voor groot onderhoud en er is een meerjaren onderhoudsplan.
- De maandelijkse servicekosten bedragen: € 160,00

Bijzonderheden
- Rijksmonument en beschermd stad- en dorps gezicht
- gelegen op eigen grond
- Rustige locatie in de historische binnenstad

-Conform de NEN 2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 151 m2
- Intern gerenoveerd in 2013
- Hoogwaardig afgewerkt
- Oplevering in overleg

***English version***
Spacious and well laid out apartment of 151 m2 with two bedrooms and two bathrooms located on the 1st floor and in the basement of a former warehouse built in 1723 with picturesque views over the idyllic and quiet canal.
The apartment has been renovated with great care and taste using high-quality materials and has a loft-like and trendy look.

The apartment is located on one of the most charming canals in Amsterdam, beautiful and wonderfully quiet. There are ducks, swans and coots. There is only local traffic and you imagine yourself in an oasis of peace, in the middle of the city. The Nieuwmarkt with cozy terraces and shops, De Stopera, Waterlooplein, the Hermitage and Artis are within walking distance. The metro (100 meters) and Central Station can also be reached within a few minutes.

Layout

1st floor
You enter this stately monumental apartment complex through an impressive front door. With a few steps you are on the 1st floor where the entrance to the apartment is located. In the entrance is a toilet with hand basin and the meter cupboard. From the entrance you step into the attractive and open living room. The beamed ceiling gives the room a great and authentic look. At the front are 3 windows overlooking the canal. Halfway through the living room is the open kitchen with cooking island with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and a handy low fridge with drawers. At the rear of the living room is a loft with high curved windows, which makes the whole even more spacious.

You walk down to the basement via the open staircase behind the kitchen island.

Basement
At the rear of the basement is an open TV room/study with a high built-in bookcase. The study has a ceiling height of no less than 5.11 m. The study has a spacious bedroom with en-suite bathroom. The bathroom has a walk-in shower, double sink and separate toilet. The bedroom has a built-in wardrobe with plenty of storage space.

From the sitting room/study you walk through the hallway to the 2nd bedroom. This bedroom is located at the front of the apartment and can also be reached from outside via a private entrance on the canal side. This bedroom has a compact bathroom with shower, sink and toilet and there is a nice sitting area on the canal side. There is a soundproof double wall between the bedrooms.

Owners Association
- The association of owners is called “Krom Boomssloot 63”.
- The VvE is active and registered in the Chamber of Commerce
- The Vve consists of 5 members (5 apartment rights).
- The administration is conducted by the VvE itself
- reservations are made for major maintenance and there is a multi-year maintenance plan.
- The monthly service costs are: € 160.00

Particularities
- National monument and protected city and village face
- located on private land
- Quiet location in the historic city center
-In accordance with the NEN 2580 measurement, the appartment is 151 m2
- Internally renovated in 2013
- High quality finish
- Delivery in consultation

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Natuurlijke ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Krom Boomssloot 63 a, 1011 GS Amsterdam

Overdracht
Prijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1723
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument
Oppervlakte en inhoud
Wonen
151 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.