Fantastisch aan één zijde vrijstaand benedenhuis met een gevelbreedte van 9 meter en een heerlijk tuin van maar liefst 200 m2 met veel privacy, gelegen midden in Oud Zuid. De zijramen zorgen voor een zee aan licht. Een rustige leef verdieping met plafond hoogte van 3.30 mtr, open keuken, woonkamer met gashaard en grote werkkamer met bibliotheek met zicht op en toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Het appartement is destijds ontworpen door Jan des Bouvrie. In het souterrain met een plafondhoogte van 2.80 mtr. en directe toegang tot de heerlijke tuin zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers gesitueerd. De master bedroom heeft een fantastische inloopkast en badkamer en suite.
De woning is gelegen op de bel etage en souterrain en kent de volgende indeling:
Bel etage
Dit prachtige appartement is te bereiken via een hardstenen buitentrap. De marmeren entree met tussendeur, de zeer ruime hal met garderobe geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het pand is de mooie open keuken gelegen met 2 grote ramen aan de voorzijde en een zijraam die zorgen voor veel licht. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Met een plafondhoogte van ca. 3,30 en een ensuite van 15 meter diep is de bel etage een fijne leef verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer voorzien van gashaard, balkon en uitzicht op en toegang tot de prachtige tuin. Aan de woonkamer is tevens de grote werkkamer annex bibliotheek gelegen met eveneens zicht op de tuin.
Souterrain
Vanuit de werkkamer leidt de trap naar het souterrain met een stahoogte van 2.80 mtr. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Twee grote slaapkamers waarvan 1 met directe toegang tot de tuin. De master bedroom heeft een grote walk inn closet en een heerlijke ruime badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een douche, bad, dubbele wastafels en apart washok. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en heeft 2 grote hoge ramen aan de voortuin. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de hal is tevens een separaat toilet en kleine wijnkelder te vinden. De heerlijke tuin van maar liefst 200m2 is onder architectuur ontworpen en aan de zijkant af te sluiten van de gemeenschappelijke voortuin met daarin de overdekte fietsenstalling. De tuin is voorzien van verlichting, een automatisch beregening systeem en een tuinhuis met een aansluiting voor koud en warm water.
Locatie en bereikbaarheid
Dit prachtige dubbele benedenhuis ligt aan de Koninginneweg, midden in Oud Zuid. Deze buurt staat bekend om het Vondelpark voor sport en ontspanning, de vele gezellige buurtwinkels, restaurants en lunchrooms. Bistro George, banketbakker Simon Meijssen, wijnhandel Batard en chocolaterie Arti Choc. De Cornelis Schuytstraat, de van Baerlestraat en de PC Hoofdstraat liggen om de hoek. Het Concertgebouw, het Van Gogh museum, het Stedelijk museum en het Rijksmuseum liggen op loopafstand.
In de directe omgeving bevinden zich goede basis -en middelbare scholen en de Internationale en British School. De taxi, tram- en busverbindingen, waaronder de Schiphollijn bevinden zich in directe nabijheid. De Ring A10 e diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Schiphol airport ligt op 15 minuten rijden.
Bijzonderheden
- Unieke linkerhoek benedenhuis met een gevelbreedte van maar liefst 9 meter
- Ontworpen door Jan des Bouvrie
- Veel licht door grote ramen aan de voor- en zijkant.
- 3 grote slaapkamers, 2 badkamers
- Souterrain heeft een stahoogte van 2.80 mtr en direct toegang tot de tuin.
- Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 220 m2.
- Conform NEN2580 bedraagt de oppervlakte van de tuin 200m2.
- Balkon aan woonkamer.
- Prachtig onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy.
- Aanwezigheid van automatische beregening en verlichting in de tuin.
- Tuinhuis voorzien van elektra en aansluiting voor koud en warm water.
- Nieuwe alarminstallatie.
- Gelegen op eigen grond.
- Gelegen midden in Oud Zuid, om de hoek van het Vondelpark, de kleine winkelstraten, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie U nummer 9622
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt thans EUR 400,64
Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.
English
Nederlands
