Keizersgracht 691 H

Charmant 2-laags appartement gelegen op de bovenste verdieping(en) aan de geliefde Keizersgracht. Het pand is ooit in 1680 gebouwd als twee woonhuizen (samen met 693) en in 1970 verbouwd naar appartementen, voorzien van nieuwe fundering en een lift. Het appartement is voorzien van twee lagen met 2 slaapkamers, 2 Badkamers en een dakterras met vrij uitzicht over de Amsterdamse binnenstad.

Vanuit de gemeenschappelijke entree kan u per lift of trap naar boven. Vanuit de lift heeft u uw eigen entree naar het appartement. De voorzijde van het appartement ligt op het Oosten waardoor het ’s ochtend erg licht in het appartement is. Het appartement straalt veel warmte uit door zijn authentieke balken.

De open keuken heeft zicht op de L- vormige woonkamer en de daken van de Keizersgracht.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van open haard en voldoende ruimte voor een ruime hoekbank. Er is ruimte gecreëerd door het gebruik van een vide waardoor er meer licht inval is gedurende de dag.

Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer met zicht op de achterzijde van het Waldorf Astoria. Naast de slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer die nog van eigen smaak te voorzien is. Ook bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en een opbergkast voor de CV.

Vanuit de woonkamer brengt de open trap u naar de open overloop van de tweede verdieping. In de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met charmante badkamer voorzien van inloopdouche en toilet.
Door het toevoegen van Velux ramen is er meer licht te creëren waardoor de overloop een goede werkplek kan zijn met meer dan genoeg kastruimte.

Een buitengewoon charmant appartement die van alle gemakken is voorzien. Ook zijn de oude details in het appartement behouden door middel van de houten balken.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden en gezonde VvE. In de binnentuin bevindt zich een berging voorzien van elektra en een open fietsenstalling. Het appartement bevindt zich op 4e en 5e verdieping (bovenste) en is gelegen op eigen grond.

Kenmerken:
- 113 m2
- Dakterras van 6,30 m2
- Lift
- Separate berging
- Eigen grond
- Gezonde VvE, eigen beheer, servicekosten: € 400,- per maand
- Eigen CV installatie
- 2 slaapkamers, 2 badkamers
- Mogelijkheid tot het creëren van een werkkamer

----English translation----

Charming 2-storey apartment located on the top floor(s) on the popular Keizersgracht. The property was built in 1680 as two houses (together with number 693) and converted into apartments in 1970, with a new foundation and an elevator. The apartment has two floors with 2 bedrooms, 2 bathrooms and a roof terrace with unobstructed views over the city center of Amsterdam.

From the communal entrance you can enter the apartement by elevator or stairs. From the elevator you have your own entrance to the apartment. The front of the apartment faces East, making it very light in the morning. The apartment radiates a lot of warmth through its authentic beams.

The open kitchen has a view over the L-shaped living room and the roofs of the Keizersgracht.
The attractive living room has a fireplace and enough space for a spacious corner sofa. Space has been created through the use of a void, which allows more light to enter during the day.

From the hall there is access to the bedroom with a view of the rear of the Waldorf Astoria. Next to the bedroom is a spacious bathroom that can be provided with your own taste. There is also a separate toilet and a storage cupboard for the central heating on this floor.

From the living room the open staircase takes you to the open landing of the second floor. In the rear is the second bedroom with charming bathroom with walk-in shower and toilet.
By adding Velux windows, more light can be created, so that the landing can be a nice workplace with more than enough cupboard space.

An extremely charming apartment that is fully equipped. The old details in the apartment have also been preserved through the wooden beams.

The apartment is located in a well-maintained and healthy VvE. In the courtyard there is a storage room with electricity and an open bicycle shed. The apartment is located on the 4th and 5th floor (top) and is located on private land.

Characteristics:
- 113 m2
- Roof terrace of 6.30 m2
- Elevator
- Separate storage room
- Own ground
- Healthy VvE, own management, service costs: € 400 per month
- Own CV installation
- 2 bedrooms, 2 bathrooms
- Possibility to create a study room