Keizersgracht 437, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Keizersgracht 437

Keizersgracht 437, Amsterdam foto-0
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-1
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-2
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-3
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-4
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-5
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-6
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-7
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-8
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-9
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-10
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-11
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-12
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-13
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-14
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-15
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-16
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-2
Keizersgracht 437, Amsterdam foto-3
+17
Perceeloppervlakte
225 m²
Woonoppervlakte
408 m²
Inhoud
1.225 m³

Omschrijving

English translation below:

Een bijzonder grachtenhuis van ca. 408 m2 op eigen grond en een zonnige diepe tuin met tuinhuis achterin.

Dit unieke grachtenhuis, een rijksmonument uit bouwjaar 1654, is gelegen op een centrale plek tussen de Leidsegracht en de Leidsestraat en komt na 120 jaar beschikbaar voor de volgende bewoner, het monument is door de vergunning van 2022 weer als één geheel te bewonen. Het voorhuis was in het verleden afgescheiden van het achterhuis, in het voorhuis was tot voor eind 2021 een fysiopraktijk gevestigd.

Nu dient het monument weer in originele staat te worden samengevoegd/gemoderniseerd en kan het achterhuis met diepe tuin en bijzonder tuinhuis weer worden bewoond. Er is toestemming van de Gemeente om een lift te plaatsen en een verduurzaming kan met warmtepomp worden gerealiseerd. Alleen het voorhuis moet nog een nieuwe fundering krijgen, het achterhuis is reeds voorzien van een nieuwe beton fundering.

De ruime bestemming volgens het bestemmingsplan GD1 kent veel gebruiksmogelijkheden (wonen-werken-galeries). Een compleet mooi grachtenhuis voor een gezin met wonen/werken aan huis, voor meerdere studerende kinderen, of gebruik door meerdere bewoners.

Indeling
Souterrain met 2 grote multifunctionele ruimten en een overkapte binnenplaats, toegang tot de lift.
Bel-etage: stijlkamer aan de tuinzijde, grote woonkamer aan de gracht
Eerste verdieping: 3 vertrekken voor wonen/werken
Tweede verdieping: 3 slaapkamers met badkamers
Derde verdieping: 2 slaapkamers met badkamers
Vierde verdieping is een bergzolder.

Bijzonderheden:
- rijksmonument ca. 1654
- eigen grond
- twaalf kamers
- 25 meter diepe tuin
- tuinhuis 20 m2
- voorhuis en achterhuis moeten worden samengevoegd en gemoderniseerd
- 5 bouwlagen
- NEN-rapport aanwezig, 408 m2 totaal
- gemengde bestemming GD-1, wonen-werken-galeries
- hartje Centrum naast Leidsegracht
- in overleg kan casco gerenoveerd worden opgeleverd
- onder voorbehoud van gunning

~~~~~~~~~

An exceptional canal house of approx. 408 m² on freehold land, with a sunny and deep garden and a garden house in the back.
This unique canal house is located in a central location between the Leidsegracht and the Leidsestraat. For the first time in 120 years, this canal house has become available for a new occupant. This national monument was built in 1654. In 2022 a new permit was issued which makes it possible to live in the whole monument again. The front part of the house was separated from the back house in the past, it used to be a physical therapie practice until the end of 2021.
Now the monument needs to be merged and modernized back to its original state so that the back house with deep garden and special garden house can be occupied again. There is permission from the Municipality to place an elevator and the building can become more sustainable by installing a heat pump. The front house still needs a new foundation, the back house already has a new concrete foundation.
The designated use according to the zoning plan GD1 has many possibilities (living-working-galleries). It’s a complete and beautiful canal house for a family to live in and/or work at home, for several studying children, or use by multiple occupants.

Layout:
Basement with 2 large multifunctional rooms and a covered courtyard, access to the elevator.
Ground floor: period room on the garden side, large living room on the canal.
Second floor: 3 rooms for living/working
Second floor: 3 bedrooms with bathrooms
Third floor: 2 bedrooms with bathrooms
Fourth floor is a storage attic.

Details:
- National monument dating from approx. 1654
- Freehold land
- Twelve rooms
- 25 metre deep garden
- 20 m² garden house
- Front and back house have to be merged and modernized
- 5 storeys
- NEN measurement report available, 408 m² total
- Mixed use GD-1, living-working-galleries
- Right in the city center next to Leidsegracht
- In consultation with the owner the hull state can be renovated
- Subject to acceptance by the owner
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
13194

Bouw

Type
Grachtenpand, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1654
Onderhoud
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
408 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
1.225 m³

Indeling

Kamers
12
Slaapkamers
8
Verdiepingen
5

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 113 m², 457×2480cm

Objectkenmerken

• Lift

Locatie

Keizersgracht 437, 1017 DJ Amsterdam

Meer lezen
Minder lezen

Documenten

Plattegronden

Keizersgracht 437, Amsterdam plattegrond-0
Keizersgracht 437, Amsterdam plattegrond-1
Keizersgracht 437, Amsterdam plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Keizersgracht 437

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine