Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
07993
Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Wonen
202 m²
Inhoud
620 m³
  Delen:

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Wonen en werken in een prachtig grachtenpand met een totale oppervlakte van 200 m2 (totaal 6 vertrekken) bestaande uit een dubbel bovenhuis van 150 m2 met een dakterras van 30 m2 met in het souterrain een atelier/bedrijfsruimte van 51 m2, op beide woon verdiepingen zijn er 3 ramen aan de gracht en het is gelegen op eigen grond tussen de Leliegracht en de Prinsenstraat.

Indeling:

In het souterrain ligt de ruime bedrijfsruimte met eigen entree, hier is thans een ensuite ruimte in gecreëerd met aansluitingen voor een kitchenette en eigen badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet en fontein.

Via het gezamenlijke trappenhuis is de woning te bereiken op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde vindt u de ruime eetkamer met 3 ramen op de gracht en de aparte keuken voorzien van een Boretti 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De master bedroom met inloopkast is aan de rustige achterzijde gelegen en biedt uit uitzicht op de groene achtertuinen. Aangrenzend is de in 2019 geheel vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad en een riante inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal zijn tevens de berging met wasmachineaansluiting en het separate toilet te bereiken.

Op de tweede verdieping komt u uit in de woonkamer en suite met open haard en open nok met de karakteristieke spanten, er een vliering gecreëerd waar ruimte is voor logees. Het heerlijk dakterras (ochtend tot 13.30 uur zon), bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, scheidt het voor en het achterhuis van elkaar, waardoor u met veel privacy uit de wind kunt zitten.
In het achterhuis is nog een extra slaapkamer met eigen badkamer te vinden, ideaal voor oudere kinderen of logees.

Omgeving
Het pand is gelegen op een zeer geliefde locatie aan de mooie Keizersgracht tegenover het befaamde Huis met de Hoofden. Bij het naar buiten stappen is er het echte Amsterdamse straatbeeld van de grachten waar onze hoofdstad wereldwijd bekend om staat. De gehele grachtengordel van Amsterdam is Unesco Wereld Erfgoed en beroemd om zijn prachtige kanalen, en gezellige sfeer met al zijn levendige restaurants en winkels.

De ligging van dit appartement is zeer centraal met aan de westkant de bekende en vooral gezellige Jordaan die beschikt over tal van restaurants en cafés en uitermate geschikt is voor een leuke avond uit! Aan de oostzijde is op loopafstand het historische hart van het centrum van Amsterdam te bereiken, waar tal van musea en restaurants te bezoeken zijn. De bekende 9 straatjes met tal van boetiekjes zijn op enkele minuten loopafstand.
Er zijn diverse openbaar vervoer haltes nabij op de Raadhuisstraat en de Nieuwezijds Voorburgwal. Op de openbare weg is het betaald parkeren, voor de meest recente informatie met betrekking tot vergunningen en parkeren verwijzen wij u door naar www.amsterdam.nl.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Kleine, maar actieve VvE, bestaande uit 2 leden, de servicekosten bedragen thans € 200,- per maand.
- In 1995 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden.
- In 2016 is zowel aan de voor-, als de achterkant het schilderwerk gedaan en de achterzijde opnieuw gevoegd.
- In 2019 gemoderniseerd, oa. geheel opnieuw geschilderd, badkamer compleet, elektrische installatie gedeeltelijk vernieuwd
- Aan de gehele achterzijde voorzien van dubbel glas.
- Rijksmonument
*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Living and working in a beautiful canal house with a total area of 200 m2 (total of 6 rooms) consisting of a double upper house of 150 m2 with a roof terrace of 30 m2 with workshop / business space of 51 m2 in the basement, on both living floors There are 3 windows on the canal and it is located on freehold land between the Leliegracht and the Prinsenstraat.


Layout:

In the basement the spacious business space with its own entrance is situated, an ensuite space is created here, with connections for a kitchenette and private bathroom with a bath with shower, toilet and fountain.

The property can be reached via the joint staircase on the first floor.
At the front you will find the spacious dining room with 3 windows on the canal and the separate kitchen with a Boretti 5-burner gas stove with oven, dishwasher, fridge and freezer.
The master bedroom with walk-in closet is located at the quiet back and offers a view of the green backyards. Adjacent is the completely renovated bathroom in 2019 with a bath and a spacious walk-in shower, double sink, toilet and equipped with electric floor heating. From the hall you can also reach the storage room with washing machine connection and the separate toilet.

On the second floor you enter the living room and suite with a fireplace and open ridge with the characteristic trusses, a loft created where there is room for guests. The lovely roof terrace (morning until 1.30 p.m. sun), accessible through the patio doors from the living room, separates the front and the back house from each other, so you can sit out of the wind with lots of privacy.
In the back of the house there is an extra bedroom with its own bathroom, ideal for older children or guests.

Surroundings
The property is located in a very popular location on the beautiful Keizersgracht opposite the famous Huis met de Hoofden. When stepping outside there is the real Amsterdam street scene of the canals for which our capital is known worldwide. The entire canal ring of Amsterdam is Unesco World Heritage and famous for its beautiful canals, and cozy atmosphere with all its lively restaurants and shops.

The location of this apartment is very central with on the west side the well-known and especially cozy Jordaan which has numerous restaurants and cafes and is ideal for a nice evening out! On the east side you can reach the historic heart of the center of Amsterdam within walking distance, where numerous museums and restaurants can be visited. The famous 9 streets with numerous boutiques are a few minutes' walk away.
There are various public transport stops nearby at the Raadhuisstraat and the Nieuwezijds Voorburgwal. Paid parking is on public roads, for the latest information regarding permits and parking, please refer to www.amsterdam.nl.

Particularities:
- Located on freehold land.
- Small but active VvE, consisting of 2 members, the service costs currently amount to € 200 per month.
- Foundation repair took place in 1995.
- In 2016 the paintwork was done on both the front and the back and the back was joined again.
- Modernized in 2019, among others. completely repainted, bathroom complete, electrical installation partially renewed
- Double glazing throughout.
- National monument

Kenmerken

Locatie

Keizersgracht 122 /B, 1015 CW Amsterdam

• Aan het water • In centrum • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 1.795.000 k.k.
Servicekosten
€ 200
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
202 m²
Overig
3 m²
Inhoud
620 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m², 444×666 cm
Garage
Soort garage
Garage mogelijk

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.