Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
  46 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09799
Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Wonen
107 m²
Inhoud
300 m³
  Delen:

Omschrijving

Zeer hoogwaardig en fantastisch verbouwde bovenwoning van 107 m2 op de eerste verdieping en met prachtig uitzicht op het vaarwater van de Jacob van Lennepkade. Wat deze woning extra uniek maakt is dat het een horizontale samenvoeging betreft waardoor er een zeer unieke breedte is ontstaan. Hierdoor beschikt het appartement over 4 slaapkamers (waarvan één als werkkamer is ingericht), twee badkamers, twee separate toiletten, twee Franse balkons aan de voorzijde en twee comfortabele dakterrassen aan de achterzijde. Het gehele afwerkingsniveau is subliem te noemen, met groot oog voor detail, is het appartement zeer hoogwaardig en met de beste materialen afgewerkt. Een zeer sfeervol geheel met twee gashaarden met tv-koven, airco installatie en prachtige inbouwspots. De dubbele openslaande deuren naar de twee Franse balkons aan de voorzijde met uitzicht op de voorbijvarende bootjes maken het helemaal af. Gelegen op eigen grond.

Indeling:
De woning is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling:
Prachtig opengemaakte en verzorgde entreehal op de begane grond naar de eerste verdieping; Dubbele voordeur, binnenkomst in de hal die leidt naar de open woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken kent een zwarte uitvoering en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker kraan met drie functies en geïntegreerde afzuigkap van Wave met plasmafilter. De woonkeuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en servieskast, daarnaast is er een gezellige gashaard met tv-koof. Drie grote raampartijen met veel lichtinval, waarvan de middelste dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon betreffen. Middels twee grote in wit uitgevoerde houten taats deuren is er een verbinding naar de naast gelegen woonkamer. Ook deze beschikt over een gashaard met erboven gelegen tv-koof. Aan de achterzijde bevinden zich vier slaapkamers van zeer goed formaat. Eén slaapkamer is ingericht als werkkamer. Drie van de kamers aan de achterzijde beschikken over dubbele openslaande deuren naar de achtergelegen dakterrassen waar u kunt genieten van de namiddag en avondzon.
De VvE heeft reeds toestemming gegeven om de twee separate terrassen met elkaar te verbinden. De badkamer aan de linkerzijde van het appartement beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en cv-ketelkast met prachtige stijldeuren. Ernaast gelegen separaat toilet met wastafel. De tweede badkamer is gelegen aan de rechterzijde en is ook uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en cv-ketelkast met prachtige stijldeuren.

Vereniging van Eigenaren:
- De Vereniging van Eigenaren (2 VvE’s) Jacob van Lennepkade 46 en 48 te Amsterdam bestaat uit 8 leden en wordt beheerd door Delair Vastgoed beheer.
- De servicekosten bedragen thans €161,04 per maand.
- Het betreft een zeer goed functionerende VvE met een recent opgesteld meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en ruim opgebouwde reserves.

Bijzonderheden:
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 107,07 m2. - De oppervlakte van de dakterrassen bedraagt 21,08 m2.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- In 2015 is de fundering van het pand vernieuwd.
- De woning is samengevoegd voor eigen gebruik, hierdoor is een dubbelbrede woning ontstaan.
- Alle benodigde details voor comfortabel wonen; twee royale dakterrassen gelegen in de namiddag/avond zon, twee moderne en verzorgde badkamers, twee separate toiletten, airconditioning, twee gashaarden, goed geïsoleerd, twee Franse balkons aan de voorzijde in de heerlijke ochtend/middag zon met veel lichtinval, maar liefst 4 slaapkamers en vanaf de eerste etage prachtig uitzicht op vaarwater en de voorbijvarende bootjes.
- Gelegen in een zeer geliefde straat op de grens van de Helmersbuurt en Da Costabuurt. Zeer rustig gelegen met om de hoek de levendigheid van Amsterdam.
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 9236 index 2
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 9237 index 2 - Conform de BAG-viewer is het bouwjaar 1887, echter in 2015 is het pand volledig vernieuwbouwd met behoud van de klassieke uitstraling en in 2019 is de samenvoeging van de appartementen gerealiseerd.
- Doordat het appartement een samenvoeging betreft zijn er twee appartementsrechten en is afzonderlijke bewoning mogelijk.
- De twee appartementsrechten bieden de mogelijkheid voor twee parkeervergunningen.
- Verkoper heeft een voorkeur voor NVA notarissen.

Omgeving:
Deze mooie bovenwoning is gelegen in een zeer geliefde straat in de gezellige en zeer bekende Helmersbuurt/Da Costabuurt om de hoek van de Jordaan. Deze buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar vooral ook gezelligheid en de groene sfeer in de buurt. Oud West biedt tal van diverse koffiezaakjes, lunchrooms, winkels en boetiekjes. Om de hoek is de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Bosboom Toussaintstraat gelegen, met onder andere restaurant Rue La Bastille, Bosco, De Italiaan, Gertrude en Fiko.

De bekende Amsterdamse grachten zijn op een steenworp afstand en het bruisende centrum van Amsterdam is op loopafstand met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De la Mar Theater. Ook het heerlijke Vondelpark is op loopafstand en middels de Overtoom zijn de Ring A10 met diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.

Parkeren:
Parkeren kan door middel van een vergunningensysteem, waarbij op dit adres twee vergunningen kunnen worden aangevraagd. Voor de meest recente informatie omtrent de parkeervergunningen verwijzen wij u naar de site van amsterdam.nl.

Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • Frans balkon • Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Jacob van Lennepkade 46 1, 1053 ML Amsterdam

• Aan rustige weg • Aan vaarroute • Aan het water • In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
107 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>